本招標(biāo)項(xiàng)目為中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信 阿拉善盟 2020年物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：AMZB2020-004）， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)投標(biāo)人）可前來(lái)投標(biāo)。

1．項(xiàng)目概況

1.1招標(biāo)范圍及內(nèi)容：

物業(yè)管理服務(wù)范圍：清潔、餐廳服務(wù)以及水、電、暖維修等（包括現(xiàn)業(yè)、額旗、阿右旗、烏斯太、吉蘭太）。

1.1.1三分局綜合樓、機(jī)房樓、通信樓、營(yíng)業(yè)廳、二局綜合樓、物資倉(cāng)庫(kù)、額旗辦公樓、阿右旗辦公樓的物業(yè)服務(wù)。

具體如下：

（1）房屋建筑共用部位的養(yǎng)護(hù)和管理，包括：頂棚、樓梯間、走廊、通道、門(mén)廳；

（2）服務(wù)區(qū)域內(nèi)房屋水、電、曖及共用設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道（與市政公用設(shè)施管道入口銜接處以?xún)?nèi)）、污水管、落水管、暖氣管道；

（3）環(huán)境衛(wèi)生的清潔：包括：公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)；

（4）辦公樓內(nèi)全部保潔工作、禮賓服務(wù)、來(lái)客接待與管理；

（5）秩序維護(hù)服務(wù)，包括：日常巡查、協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好區(qū)域內(nèi)安全防范工作，發(fā)生安全事故及時(shí)報(bào)警。

（6）特約服務(wù)委托事項(xiàng)：包括：政府指定性的必辦事宜、化糞池定期清理、大型活動(dòng)、慶典、貴賓接待禮儀、場(chǎng)地的布置服務(wù)。

（7）協(xié)助完成臨時(shí)委托的事項(xiàng)及未約定的事項(xiàng)。

1.1.2餐廳服務(wù)（包括現(xiàn)業(yè)、額旗、阿右旗、烏斯太、吉蘭太）。

1.2技術(shù)要求：必須滿足國(guó)家、行業(yè)規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信 阿拉善盟右旗 相關(guān)要求。

1.3項(xiàng)目

1.4服務(wù)期限：服務(wù)期限為一年或預(yù)算金額用完。

1.5采購(gòu)預(yù)算：692453.00元（不含稅），增值稅稅率6%。

1.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

1.7中標(biāo)人數(shù)量及份額劃分：擬中標(biāo)人數(shù)量為1名，份額為：100%。

1.8最高投標(biāo)限價(jià)：本項(xiàng)目設(shè)置不含稅總價(jià)最高限價(jià)692453（元），報(bào)價(jià)超出最高投標(biāo)限價(jià)的將被否決投標(biāo)，投標(biāo)文件不參與后續(xù)評(píng)審。

2．投標(biāo)人資格要求

2.1投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，在法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立，同時(shí)具有良好的服務(wù)能力且有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍需包含物業(yè)管理，在近三年的履約中無(wú)違約情況，投標(biāo)截止日內(nèi)未進(jìn)入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ /）”的嚴(yán)重違法企業(yè)名錄，（提供網(wǎng)站查詢(xún)截圖、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件審核）；

2.2投標(biāo)人須為一般納稅人或可提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票（提供證明材料復(fù)印件或投標(biāo)截止日近一年內(nèi)開(kāi)具的增值稅專(zhuān)用發(fā)票復(fù)印件加蓋公章審核）；

2.3投標(biāo)人須提供2017年1月1日至今同類(lèi)業(yè)績(jī)合同1份（提供合同審核，如為框架協(xié)議須提供相應(yīng)協(xié)議及協(xié)議下的采購(gòu)訂單，以訂單時(shí)間及金額為準(zhǔn)進(jìn)行審核，與投標(biāo)方為同一法人或者存在控股、管理關(guān)系的雙方簽訂的合同無(wú)效）；

2.4投標(biāo)人須具備擬投入本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)水電暖崗位至少1名，且需具有效期內(nèi)相關(guān)從業(yè)資格證書(shū)（提供人員及崗位清單、證書(shū)、勞動(dòng)合同、近三個(gè)月的社保證明復(fù)印件審核）；

2.5投標(biāo)人須承諾所有餐廳服務(wù)人員均須具有健康證（提供承諾函原件審核）；

2.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)（提供承諾函審核）；

2.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3．資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過(guò)資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被否決。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2020年04月03日17時(shí)00分至2020年04月13日17時(shí)00分

沒(méi)有在 中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（m.bidijas.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！

聯(lián)系人：李楊
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