江邊路3號(hào)地（NO.2010G33）05-05、05-06地塊一期項(xiàng)目幕墻、涂料及保溫工程招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào)：TC200W05X

1. 招標(biāo)條件

    江邊路3號(hào)地（NO.2010G33）05-05、05-06地塊一期項(xiàng)目 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為  中冶置業(yè)南京公司   建設(shè)地點(diǎn)為 南京市鼓樓區(qū)江邊路3號(hào)地（NO.2010G33）05-05、05-06地塊，位于江邊路南側(cè)、惠民河?xùn)|側(cè)、龍江橋路北側(cè) ，建設(shè)資金來(lái)自 企業(yè)自籌 （資金來(lái)源），出資比例為   100%   。

 該整體工程建設(shè)所需的 幕墻、涂料及保溫工程 已具備招標(biāo)條件，

2. 分包工程概況與招標(biāo)范圍

2.1　本分包工程

2.2　本分包工程的建設(shè)規(guī)模：江邊路3號(hào)地（NO.2010G33）05-05、05-06地塊一期項(xiàng)目，總占地面積約2.1萬(wàn)m2，總建筑面積約15.6萬(wàn)m2，主要建設(shè)內(nèi)容包括1-3#住宅樓、S1-3#商業(yè)辦公樓、地下車庫(kù)、配電房、東西門衛(wèi)室以及與之相關(guān)配套設(shè)施等。主要結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架、鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度7度，設(shè)計(jì)使用年限50年。

合同估算價(jià)：一標(biāo)段： 3000（萬(wàn)元）

            二標(biāo)段： 3000（萬(wàn)元）

    2.3　本分包工程的建設(shè)地點(diǎn) 南京市鼓樓區(qū)江邊路3號(hào)地（NO.2010G33）05-05、05-06地塊，位于江邊路南側(cè)、惠民河?xùn)|側(cè)、龍江橋路北側(cè)。

  2.4　本分包工程的計(jì)劃工期  按合同約定 日歷天

2.5　本分包工程的標(biāo)段劃分：

一標(biāo)段：江邊路3號(hào)地（NO.2010G33）05-05、05-06地塊一期項(xiàng)目幕墻、涂料及保溫工程（一標(biāo)段）

二標(biāo)段：江邊路3號(hào)地（NO.2010G33）05-05、05-06地塊一期項(xiàng)目幕墻、涂料及保溫工程（二標(biāo)段）

2.6　招標(biāo)范圍：

本分包工程分包人施工的工程范圍如下：

一標(biāo)段：

1、 招標(biāo)范圍及界面劃分如下：

1.1招標(biāo)人提供的圖紙：

（1）南京長(zhǎng)江都市建筑設(shè)計(jì)股份 出的建筑圖及結(jié)構(gòu)施工圖紙（版本2019.4.24日期的“圖審簽章版”）；

（2）上海熙瑪工程顧問(wèn) 出的幕墻招標(biāo)圖（版本為20191115）；

（3）上海熙瑪工程顧問(wèn) 出的【南京中冶天璽項(xiàng)目幕墻技術(shù)說(shuō)明書】（版本20191115）；

（4）上海熙瑪工程顧問(wèn)出的門窗招標(biāo)圖（版本20190705）；涉及交接及部分項(xiàng)目劃歸幕墻分包施工。

1.2本工程招標(biāo)范圍為一標(biāo)段幕墻工程，具體如下：

（1） 幕墻、涂料及保溫專業(yè)分包單位應(yīng)具備符合承攬本工程要求的幕墻工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，施工資質(zhì)。

（2）江邊路3號(hào)地（NO.2010G33）05-05、05-06地塊一期項(xiàng)目招標(biāo)圖紙所注明的幕墻、涂料及保溫工程。此工程分為兩個(gè)標(biāo)段，一標(biāo)段包含：1#、2#住宅樓的幕墻、涂料、保溫、百葉、雨棚等。二標(biāo)段包含：3#住宅樓，1#、2#、3#商業(yè)樓，9#、10#、11#開(kāi)閉所及配電房，東西門衛(wèi)室的幕墻、涂料、保溫、百葉、雨棚等。不包含大面住宅住戶窗戶，本次招標(biāo)為一標(biāo)段范圍內(nèi)容招標(biāo)。具體范圍如下：

A.幕墻部分（包括但不限于）：

1#、2#住宅樓外墻保溫、涂料、石材幕墻、鋁板幕墻、雨棚，包括但不限于外保溫系統(tǒng)施工；

幕墻預(yù)埋件、后補(bǔ)埋件施工；

石材幕墻；

鋁板幕墻；

本標(biāo)段范圍內(nèi)各樓棟出入口鋁板雨棚（含不銹鋼水槽、落水蓋及下方200mm長(zhǎng)落水管）；1#、2#住宅樓自行車坡道處的鋁板雨棚（自行車坡道防護(hù)欄桿、地下車庫(kù)出入口坡道、地庫(kù)1#、2#室外樓梯、地庫(kù)采光井雨棚不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)）；

本標(biāo)段范圍內(nèi)各樓棟外立面、首層出地面風(fēng)井、避難層、機(jī)房層、非機(jī)動(dòng)車坡道處成品系統(tǒng)防雨百葉；及其它立面百葉；不銹鋼防蟲(chóng)網(wǎng)；

本標(biāo)段范圍內(nèi)各樓棟外立面及空調(diào)挑板、商業(yè)樓外立面、門衛(wèi)室金屬格柵（地下車庫(kù)出入口坡道處金屬格柵不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)）；與幕墻相關(guān)的壓頂、收口、封邊、防火措施；

本標(biāo)段范圍內(nèi)各樓棟屋面蜘蛛人支架（住宅樓屋面蜘蛛人支架，及熱浸鍍鋅馬道，馬道兩側(cè)需設(shè)置防護(hù)欄桿；

本標(biāo)段范圍內(nèi)各樓棟女兒墻不銹鋼立柱扶手、玻璃欄板；

1#、2#住宅樓一樓大堂單元門；

本標(biāo)段范圍內(nèi)各樓棟部分立面門窗與墻體內(nèi)外收口處，保溫巖棉、防火巖棉由幕墻專業(yè)分包施工（門窗與房間之間隔墻防火封修封堵由門窗分包施工）；

及與幕墻相關(guān)的的保溫、避雷、壓頂、收口、封邊、防火措施等，外墻變形縫節(jié)點(diǎn)細(xì)化及施工等工作的深化及優(yōu)化設(shè)計(jì)、計(jì)算、圖審（須通過(guò)）、供應(yīng)、制作、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、及驗(yàn)收等工作。

幕墻實(shí)體樣板制作、安裝、拆除，幕墻試驗(yàn)達(dá)標(biāo)通過(guò)。提供整套竣工資料，配合節(jié)能資料核查，節(jié)能驗(yàn)收檢測(cè)、檔案資料整編工作，配合節(jié)能驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。

B.保溫及涂料部分：（包括但不限于）：

1#、2#住宅樓的外立面保溫涂料及裝飾工程（1#、2#住宅樓陽(yáng)臺(tái)墻面保溫系統(tǒng)，設(shè)備平臺(tái)部位墻面保溫系統(tǒng)、墻面及頂棚膩?zhàn)油苛显诒敬握袠?biāo)范圍內(nèi)；陽(yáng)臺(tái)部位地面及頂棚保溫、墻面及頂棚膩?zhàn)油苛喜辉诒敬握袠?biāo)范圍內(nèi)，由總包施工）；

 包括但不限于外墻保溫裝飾及涂料工程以外的外墻保溫、門窗洞口收邊、滴水線、頂層的保溫收口、樓層空調(diào)擱板的節(jié)點(diǎn)處理、工程立面各種線角等造型處理、各種配件（空調(diào)支架及套管、雨水管卡等）、預(yù)埋件節(jié)點(diǎn)等部位的保溫處理；外墻、檐口、窗套、腰線、墻面裝飾構(gòu)件及屋面裝飾構(gòu)件等部位的涂料（含底漆）施工等

（3）以及為完成上述內(nèi)容而有必要采取的隱含的所有施工及環(huán)境保護(hù)、安全等各方面的措施等，及包含材料的供應(yīng)、運(yùn)輸、安裝、各種檢驗(yàn)試驗(yàn)（含物理性能檢測(cè)）、腳手架或吊籃、安全網(wǎng)等各種施工措施，深化設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核尺寸、成品保護(hù)、安全文明設(shè)施。含與其他單位互相影響互相交叉的措施，含夜間施工、風(fēng)雨天施工的措施、售后維保等工作內(nèi)容。同時(shí)包括與本工程其他相關(guān)施工單位的配合等，并按照國(guó)家、地方頒布的現(xiàn)行最新的施工驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定要求組織施工，規(guī)定要求不一致時(shí)，按最高要求執(zhí)行；

本次招標(biāo)合同價(jià)格內(nèi)包括但不限于以下：深化設(shè)計(jì)并通過(guò)圖審、供應(yīng)及安裝、加工、包裝、裝卸、運(yùn)輸、運(yùn)輸損耗、樣板（施工、整改及拆除）、安裝調(diào)試、運(yùn)輸保險(xiǎn)、幕墻四性試驗(yàn)等相關(guān)試驗(yàn)及檢測(cè)（含第三方檢測(cè)費(fèi)用）、方案編制費(fèi)、專家論證費(fèi)、技術(shù)支持、相關(guān)驗(yàn)收、地方準(zhǔn)入、環(huán)保備案、節(jié)能檢測(cè)、復(fù)檢工程使用前和售后服務(wù)的一切相關(guān)費(fèi)用及按照工程項(xiàng)目所在地質(zhì)檢部門要求復(fù)試所需現(xiàn)場(chǎng)取樣的材料、試驗(yàn)等費(fèi)用。

（4）在建筑圖、招標(biāo)圖紙的基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)完成完整的全套招標(biāo)范圍內(nèi)工程深化施工圖。圖紙及資料應(yīng)包含設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料表，平面圖、立面圖、剖面圖、所有節(jié)點(diǎn)大樣詳圖、各種定制材料的模具圖、系統(tǒng)裝配詳圖、預(yù)埋件施工圖（招標(biāo)圖不符合要求時(shí)）、四性試驗(yàn)圖、視覺(jué)模型圖、設(shè)計(jì)計(jì)算書、安裝技術(shù)說(shuō)明書、樣本、竣工圖等等，并保證提供的圖紙及相關(guān)資料能通過(guò)建設(shè)單位、主體設(shè)計(jì)單位、專業(yè)顧問(wèn)公司及審圖公司評(píng)審蓋章通過(guò)（必要的審批費(fèi)用應(yīng)包含在相應(yīng)報(bào)價(jià)內(nèi)）。同時(shí)，分包人有義務(wù)對(duì)圖紙進(jìn)行優(yōu)化以為發(fā)包人節(jié)約成本。

（5）投標(biāo)人需依據(jù)圖紙、政府下發(fā)的各項(xiàng)規(guī)程規(guī)定，如建辦質(zhì)【2018】31號(hào)住建部關(guān)于實(shí)施《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定》有關(guān)問(wèn)題的通知、《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第37號(hào)）等，組織并通過(guò)與承包范圍相關(guān)聯(lián)的施工及設(shè)計(jì)方案的專家論證（幕墻施工、外墻外保溫施工、腳手架搭設(shè)、吊籃搭設(shè)等），相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)包含在相應(yīng)報(bào)價(jià)內(nèi)。

（6）幕墻、保溫、涂料實(shí)體樣板制作、安裝、整改、拆除，現(xiàn)場(chǎng)淋水及氣密性試驗(yàn)。提供整套竣工資料，配合節(jié)能、消防資料核查、檢測(cè)、檔案資料整編工作，配合節(jié)能、消防驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。

（7）中標(biāo)人需依據(jù)招標(biāo)圖紙，編制專項(xiàng)施工方案，審批后方可實(shí)施。中標(biāo)人應(yīng)按照國(guó)家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，包括各種施工材料按國(guó)家規(guī)定要求的檢驗(yàn)檢測(cè)以及施工成品質(zhì)量檢測(cè)、施工安裝、試驗(yàn)、調(diào)試、資料歸檔。詳見(jiàn)工程量清單。

（8）工程圖紙范圍內(nèi)容、設(shè)計(jì)變更、甲方下發(fā)的工程指令、合同約定內(nèi)容及補(bǔ)充追加工作內(nèi)容。包括但不局限于圖紙深化、供貨、加工、安裝，配合相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收項(xiàng)目以及售后維修保養(yǎng)等全部?jī)?nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容而有必要采取的隱含的所有施工及環(huán)境保護(hù)、安全等各方面的措施等，同時(shí)包括與本工程其他相關(guān)施工單位的配合等，并按照國(guó)家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。

（9）投標(biāo)人須在中標(biāo)后15日內(nèi)出具工程全部深化方案及圖紙，合同范圍內(nèi)幕墻、門窗深化設(shè)計(jì)圖紙（由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)并提供，達(dá)到滿足建設(shè)方和設(shè)計(jì)師要求的設(shè)計(jì)深度、工程施工及竣工驗(yàn)收條件）。并保證提供的圖紙及相關(guān)資料能通過(guò)建設(shè)單位、主體設(shè)計(jì)單位及審圖公司評(píng)審蓋章通過(guò)（必要的審批費(fèi)用應(yīng)包含在相應(yīng)報(bào)價(jià)內(nèi)）。

（10）中標(biāo)單位負(fù)責(zé)幕墻防雷系統(tǒng)，及與防雷接地預(yù)留點(diǎn)的有效連接。

（11）關(guān)于預(yù)埋件埋設(shè)：中標(biāo)單位入場(chǎng)后與中標(biāo)單位有關(guān)的預(yù)制埋件（除包含深化或優(yōu)化施工圖紙中標(biāo)識(shí)的預(yù)埋件外，圖紙未標(biāo)識(shí)而實(shí)際須發(fā)生的應(yīng)埋預(yù)埋件），由中標(biāo)單位在結(jié)構(gòu)上進(jìn)行安裝，并在砼澆筑前及過(guò)程中安排專人看護(hù)幕墻埋件。中標(biāo)單位需要負(fù)責(zé)預(yù)埋件的設(shè)計(jì)、布局校核（不符合要求之處分包重新出圖）、材料供應(yīng)及安裝，同時(shí)由設(shè)計(jì)院、專業(yè)顧問(wèn)審核。中標(biāo)單位應(yīng)復(fù)核預(yù)埋件的各項(xiàng)力學(xué)性能是否滿足要求，并提供所有埋件反力供設(shè)計(jì)院校核結(jié)構(gòu)安全，并充分考慮幕墻預(yù)埋件的偏差（包括預(yù)埋件完全不可用），并在投標(biāo)階段提出合乎設(shè)計(jì)意圖的糾偏方案，相應(yīng)費(fèi)用應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)措施費(fèi)項(xiàng)目中予以考慮，中標(biāo)后不得再以此要求經(jīng)濟(jì)賠償和延長(zhǎng)工期。因任何原因?qū)е碌念A(yù)埋件不能使用時(shí)，如采用后置埋件，后置埋件的設(shè)計(jì)、布局須在經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)院結(jié)構(gòu)專業(yè)、專業(yè)顧問(wèn)審核、甲方設(shè)計(jì)部和工程部核準(zhǔn)及現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試后方可進(jìn)行后置埋件埋設(shè)。專業(yè)分包人應(yīng)保證預(yù)埋件利用率不低于90%，并負(fù)責(zé)根據(jù)自身需要補(bǔ)充后置埋件，有關(guān)埋件的相關(guān)費(fèi)用一次性包干，不予調(diào)整。

（12）中標(biāo)單位負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料的保護(hù)及施工完成后的成品保護(hù)（需粘貼保護(hù)膜）至竣工備案并移交戶內(nèi)精裝修，在項(xiàng)目交付前，中標(biāo)單位負(fù)責(zé)對(duì)外飾面受到損壞的石材、鋁板、玻璃、鋁型材等材料進(jìn)行修復(fù)，對(duì)損壞、破裂、及不可修復(fù)性劃痕的玻璃、鋁板等材料進(jìn)行更換，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，成品保護(hù)不到位處全部由分包人負(fù)責(zé)。

（13）鋁板、鋁型材表面涂層顏色以業(yè)主及設(shè)計(jì)師確認(rèn)為準(zhǔn)，價(jià)格不做調(diào)整。

（14）部分型材斷面需要新開(kāi)模具，投標(biāo)方應(yīng)對(duì)生產(chǎn)廠商進(jìn)行了解，投標(biāo)時(shí)視為已經(jīng)考慮開(kāi)模費(fèi)用。

（15） 投標(biāo)單位投標(biāo)時(shí)應(yīng)充分考慮24小時(shí)以內(nèi)的停電、停水、二次搬運(yùn)、施工場(chǎng)地不足、冬雨季施工等所需措施的一切費(fèi)用和工期，以及各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用。

（16） 中標(biāo)單位需自行解決工人住宿問(wèn)題。

（17）中標(biāo)單位需配合發(fā)包人要求，根據(jù)樣板房施工及開(kāi)放節(jié)點(diǎn)要求，提前施工樣板房樓層及銷售展示中心的幕墻，具體施工范圍根據(jù)發(fā)包人要求執(zhí)行。

（18）中標(biāo)單位須提前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，如因中標(biāo)單位未復(fù)核直接下料加工導(dǎo)致廢料及延誤工期,或?yàn)閾尮て趶?qiáng)行安裝導(dǎo)致工程外觀效果、功能、質(zhì)量不符合業(yè)主要求，所發(fā)生的一切費(fèi)用由中標(biāo)單位承擔(dān)。

（19）招標(biāo)范圍內(nèi)工程均須先做實(shí)體樣板由建設(shè)方及設(shè)計(jì)師確認(rèn)，確認(rèn)后方可大面積施工，所發(fā)生費(fèi)用不予增加工程量。樣板施工、整改及拆除費(fèi)用在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)一并考慮，后期不予追加。

（20）石材、鋁板等幕墻安裝完畢后，安裝施工方應(yīng)自行對(duì)全部外石材、鋁板等幕墻 （100％）進(jìn)行滲漏水檢驗(yàn)，淋水試驗(yàn)按照國(guó)家規(guī)范《建筑幕墻》GB21086-2007附錄D，統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。具體指標(biāo)詳見(jiàn)技術(shù)說(shuō)明。

（21）本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)的工程的所有措施不予以增加工程量。 

（22）中標(biāo)單位需盡到協(xié)助發(fā)包人對(duì)施工方面進(jìn)行檢查和提醒的義務(wù)，同時(shí)須就招標(biāo)范圍內(nèi)工程施工上的問(wèn)題同節(jié)能、環(huán)保、消防等相關(guān)部門進(jìn)行有效的溝通，確保相關(guān)部門驗(yàn)收的順利通過(guò)，招標(biāo)范圍內(nèi)工程的節(jié)能驗(yàn)收、消防防火驗(yàn)收由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。所發(fā)生費(fèi)用由中標(biāo)單位承擔(dān)。招標(biāo)范圍內(nèi)工程施工過(guò)程中涉及的試驗(yàn)費(fèi)用、論證費(fèi)用、驗(yàn)收費(fèi)用一并計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)，建設(shè)單位不再另行支付。

（23）設(shè)備材料供應(yīng)、安裝、調(diào)試以及圖紙與資料雖未標(biāo)明但為本工程施工、驗(yàn)收以及使用所必需完成的工作內(nèi)容。

（24）中標(biāo)單位根據(jù)工程進(jìn)度及建筑主體分段驗(yàn)收的實(shí)際情況，制定分段施工的施工方案和計(jì)劃，并在住宅樓避難層布置吊籃進(jìn)行幕墻、保溫、涂料工程的穿插施工。幕墻及外裝飾系統(tǒng)的材料樣品、性能測(cè)試樣板、視覺(jué)樣板及施工樣板等，其中性能測(cè)樣板、視覺(jué)樣板以及施工樣板應(yīng)在施工進(jìn)度計(jì)劃中加以考慮。

（25）以上所有招標(biāo)范圍設(shè)計(jì)深化方案和圖紙及材料樣板須建設(shè)方及設(shè)計(jì)師確認(rèn)后方可施工。

（26）發(fā)包人有權(quán)對(duì)上述施工范圍做出調(diào)整，不論增減以及增減數(shù)量多少，中標(biāo)單位都須無(wú)條件接受。

（27）上述所描述的承包范圍僅是概括性的，不能視為是完整無(wú)缺的。中標(biāo)單位簽訂合同時(shí)應(yīng)踏勘現(xiàn)場(chǎng)及仔細(xì)閱讀合同文件中的其他部分，并完全了解本專業(yè)工程的實(shí)際范圍與工作內(nèi)容。此外分包人還須負(fù)責(zé)與本工程本專業(yè)工程施工有關(guān)的地鐵保護(hù)、環(huán)境清理、揚(yáng)塵控制、市容維護(hù)、交通、噪音、民擾調(diào)停及垃圾清理等工作。

二標(biāo)段：

1.1招標(biāo)人提供的圖紙：

（1）南京長(zhǎng)江都市建筑設(shè)計(jì)股份 出的建筑圖及結(jié)構(gòu)施工圖紙（版本2019.4.24日期的“圖審簽章版”）；

（2）上海熙瑪工程顧問(wèn) 出的幕墻招標(biāo)圖（版本為20191115）；

（3）上海熙瑪工程顧問(wèn) 出的【南京中冶天璽項(xiàng)目幕墻技術(shù)說(shuō)明書】（版本20191115）；

（4）上海熙瑪工程顧問(wèn)出的門窗招標(biāo)圖（版本20190705）；涉及交接及部分項(xiàng)目劃歸幕墻分包施工。

1.2 本工程招標(biāo)范圍為二標(biāo)段幕墻工程，具體如下：

（1） 幕墻、涂料及保溫專業(yè)分包單位應(yīng)具備符合承攬本工程要求的幕墻工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，施工資質(zhì)。

（2）江邊路3號(hào)地（NO.2010G33）05-05、05-06地塊一期項(xiàng)目招標(biāo)圖紙所注明的幕墻、涂料及保溫工程。此工程分為兩個(gè)標(biāo)段，一標(biāo)段包含：1#、2#住宅樓的幕墻、涂料、保溫、百葉、雨棚等。二標(biāo)段包含：3#住宅樓，1#、2#、3#商業(yè)樓，9#、10#、11#開(kāi)閉所及配電房，東西門衛(wèi)室的幕墻、涂料、保溫、百葉、雨棚等。不包含大面住宅住戶窗戶，本次招標(biāo)為二標(biāo)段范圍內(nèi)容招標(biāo)。具體范圍如下：

A.幕墻部分（包括但不限于）：

3#住宅樓，1#、2#、3#商業(yè)樓，9#、10#、11#開(kāi)閉所及配電房，東西門衛(wèi)室外墻保溫、涂料、石材幕墻、鋁板幕墻、雨棚，包括但不限于外保溫系統(tǒng)施工；

幕墻預(yù)埋件、后補(bǔ)埋件施工；

石材幕墻；

鋁板幕墻（1#、2#、3#商業(yè)樓東、西立面外窗鋁背襯板不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，由門窗分包單位供貨施工。）；

本標(biāo)段各樓棟出入口鋁板雨棚（含不銹鋼水槽、落水蓋及下方200mm長(zhǎng)落水管）； 3#住宅樓自行車坡道處的鋁板雨棚（自行車坡道防護(hù)欄桿、地下車庫(kù)出入口坡道、地庫(kù)1#、2#室外樓梯、地庫(kù)采光井雨棚不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)）；

本標(biāo)段各樓棟外立面、首層出地面風(fēng)井、避難層、機(jī)房層、非機(jī)動(dòng)車坡道處成品系統(tǒng)防雨百葉；及其它立面百葉；不銹鋼防蟲(chóng)網(wǎng)；

本標(biāo)段范圍內(nèi)各樓棟外立面及空調(diào)挑板、商業(yè)樓外立面、門衛(wèi)室金屬格柵（地下車庫(kù)出入口坡道處金屬格柵不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)）；與幕墻相關(guān)的壓頂、收口、封邊、防火措施；

本標(biāo)段范圍內(nèi)各樓棟屋面蜘蛛人支架（住宅樓屋面蜘蛛人支架，及熱浸鍍鋅馬道，馬道兩側(cè)需設(shè)置防護(hù)欄桿；1#、2#、3#商業(yè)樓屋面蜘蛛人支架取消，不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)）；

本標(biāo)段范圍內(nèi)各樓棟女兒墻不銹鋼立柱扶手、玻璃欄板；

3#住宅樓一樓大堂單元門；東西門衛(wèi)室鋁合金門窗等；

本標(biāo)段范圍內(nèi)各樓棟部分立面門窗與墻體內(nèi)外收口處，保溫巖棉、防火巖棉由幕墻專業(yè)分包施工（門窗與房間之間隔墻防火封修封堵由門窗分包施工）；

及與幕墻相關(guān)的的保溫、避雷、壓頂、收口、封邊、防火措施等，外墻變形縫節(jié)點(diǎn)細(xì)化及施工等工作的深化及優(yōu)化設(shè)計(jì)、計(jì)算、圖審（須通過(guò)）、供應(yīng)、制作、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、及驗(yàn)收等工作。

本標(biāo)段幕墻實(shí)體樣板制作、安裝、拆除，幕墻試驗(yàn)達(dá)標(biāo)通過(guò)。提供整套竣工資料，配合節(jié)能資料核查，節(jié)能驗(yàn)收檢測(cè)、檔案資料整編工作，配合節(jié)能驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。

B.保溫及涂料部分：（包括但不限于）：

3#住宅樓，1#、2#、3#商業(yè)樓，9#、10#、11#開(kāi)閉所及配電房，東西門衛(wèi)室的外立面保溫涂料及裝飾工程（3#住宅樓陽(yáng)臺(tái)墻面保溫系統(tǒng)，設(shè)備平臺(tái)部位墻面保溫系統(tǒng)、墻面及頂棚膩?zhàn)油苛显诒敬握袠?biāo)范圍內(nèi)；陽(yáng)臺(tái)部位地面及頂棚保溫、墻面及頂棚膩?zhàn)油苛喜辉诒敬握袠?biāo)范圍內(nèi)，由總包施工）；

 包括但不限于外墻保溫裝飾及涂料工程以外的外墻保溫、門窗洞口收邊、滴水線、頂層的保溫收口、樓層空調(diào)擱板的節(jié)點(diǎn)處理、工程立面各種線角等造型處理、各種配件（空調(diào)支架及套管、雨水管卡等）、預(yù)埋件節(jié)點(diǎn)等部位的保溫處理；外墻、檐口、窗套、腰線、墻面裝飾構(gòu)件及屋面裝飾構(gòu)件等部位的涂料（含底漆）施工等

（3）以及為完成上述內(nèi)容而有必要采取的隱含的所有施工及環(huán)境保護(hù)、安全等各方面的措施等，及包含材料的供應(yīng)、運(yùn)輸、安裝、各種檢驗(yàn)試驗(yàn)（含物理性能檢測(cè)）、腳手架或吊籃、安全網(wǎng)等各種施工措施，深化設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核尺寸、成品保護(hù)、安全文明設(shè)施。含與其他單位互相影響互相交叉的措施，含夜間施工、風(fēng)雨天施工的措施、售后維保等工作內(nèi)容。同時(shí)包括與本工程其他相關(guān)施工單位的配合等，并按照國(guó)家、地方頒布的現(xiàn)行最新的施工驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定要求組織施工，規(guī)定要求不一致時(shí)，按最高要求執(zhí)行；

本次招標(biāo)合同價(jià)格內(nèi)包括但不限于以下：深化設(shè)計(jì)并通過(guò)圖審、供應(yīng)及安裝、加工、包裝、裝卸、運(yùn)輸、運(yùn)輸損耗、樣板（施工、整改及拆除）、安裝調(diào)試、運(yùn)輸保險(xiǎn)、幕墻四性試驗(yàn)等相關(guān)試驗(yàn)及檢測(cè)（含第三方檢測(cè)費(fèi)用）、方案編制費(fèi)、專家論證費(fèi)、技術(shù)支持、相關(guān)驗(yàn)收、地方準(zhǔn)入、環(huán)保備案、節(jié)能檢測(cè)、復(fù)檢工程使用前和售后服務(wù)的一切相關(guān)費(fèi)用及按照工程項(xiàng)目所在地質(zhì)檢部門要求復(fù)試所需現(xiàn)場(chǎng)取樣的材料、試驗(yàn)等費(fèi)用。

（4）在建筑圖、招標(biāo)圖紙的基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)完成完整的全套招標(biāo)范圍內(nèi)工程深化施工圖。圖紙及資料應(yīng)包含設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料表，平面圖、立面圖、剖面圖、所有節(jié)點(diǎn)大樣詳圖、各種定制材料的模具圖、系統(tǒng)裝配詳圖、預(yù)埋件施工圖（招標(biāo)圖不符合要求時(shí)）、四性試驗(yàn)圖、視覺(jué)模型圖、設(shè)計(jì)計(jì)算書、安裝技術(shù)說(shuō)明書、樣本、竣工圖等等，并保證提供的圖紙及相關(guān)資料能通過(guò)建設(shè)單位、主體設(shè)計(jì)單位、專業(yè)顧問(wèn)公司及審圖公司評(píng)審蓋章通過(guò)（必要的審批費(fèi)用應(yīng)包含在相應(yīng)報(bào)價(jià)內(nèi)）。同時(shí)，分包人有義務(wù)對(duì)圖紙進(jìn)行優(yōu)化以為發(fā)包人節(jié)約成本。

（5）投標(biāo)人需依據(jù)圖紙、政府下發(fā)的各項(xiàng)規(guī)程規(guī)定，如建辦質(zhì)【2018】31號(hào)住建部關(guān)于實(shí)施《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定》有關(guān)問(wèn)題的通知、《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第37號(hào)）等，組織并通過(guò)與承包范圍相關(guān)聯(lián)的施工及設(shè)計(jì)方案的專家論證（幕墻施工、外墻外保溫施工、腳手架搭設(shè)、吊籃搭設(shè)等），相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)包含在相應(yīng)報(bào)價(jià)內(nèi)。

（6）幕墻、保溫、涂料實(shí)體樣板制作、安裝、整改、拆除，現(xiàn)場(chǎng)淋水及氣密性試驗(yàn)。提供整套竣工資料，配合節(jié)能、消防資料核查、檢測(cè)、檔案資料整編工作，配合節(jié)能、消防驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。

（7）中標(biāo)人需依據(jù)招標(biāo)圖紙，編制專項(xiàng)施工方案，審批后方可實(shí)施。中標(biāo)人應(yīng)按照國(guó)家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，包括各種施工材料按國(guó)家規(guī)定要求的檢驗(yàn)檢測(cè)以及施工成品質(zhì)量檢測(cè)、施工安裝、試驗(yàn)、調(diào)試、資料歸檔。詳見(jiàn)工程量清單。

（8）工程圖紙范圍內(nèi)容、設(shè)計(jì)變更、甲方下發(fā)的工程指令、合同約定內(nèi)容及補(bǔ)充追加工作內(nèi)容。包括但不局限于圖紙深化、供貨、加工、安裝，配合相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收項(xiàng)目以及售后維修保養(yǎng)等全部?jī)?nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容而有必要采取的隱含的所有施工及環(huán)境保護(hù)、安全等各方面的措施等，同時(shí)包括與本工程其他相關(guān)施工單位的配合等，并按照國(guó)家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。

（9）投標(biāo)人須在中標(biāo)后15日內(nèi)出具工程全部深化方案及圖紙，合同范圍內(nèi)幕墻、門窗深化設(shè)計(jì)圖紙（由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)并提供，達(dá)到滿足建設(shè)方和設(shè)計(jì)師要求的設(shè)計(jì)深度、工程施工及竣工驗(yàn)收條件）。并保證提供的圖紙及相關(guān)資料能通過(guò)建設(shè)單位、主體設(shè)計(jì)單位及審圖公司評(píng)審蓋章通過(guò)（必要的審批費(fèi)用應(yīng)包含在相應(yīng)報(bào)價(jià)內(nèi)）。

（10）中標(biāo)單位負(fù)責(zé)幕墻防雷系統(tǒng)，及與防雷接地預(yù)留點(diǎn)的有效連接。

（11）關(guān)于預(yù)埋件埋設(shè)：中標(biāo)單位入場(chǎng)后與中標(biāo)單位有關(guān)的預(yù)制埋件（除包含深化或優(yōu)化施工圖紙中標(biāo)識(shí)的預(yù)埋件外，圖紙未標(biāo)識(shí)而實(shí)際須發(fā)生的應(yīng)埋預(yù)埋件），由中標(biāo)單位在結(jié)構(gòu)上進(jìn)行安裝，并在砼澆筑前及過(guò)程中安排專人看護(hù)幕墻埋件。中標(biāo)單位需要負(fù)責(zé)預(yù)埋件的設(shè)計(jì)、布局校核（不符合要求之處分包重新出圖）、材料供應(yīng)及安裝，同時(shí)由設(shè)計(jì)院、專業(yè)顧問(wèn)審核。中標(biāo)單位應(yīng)復(fù)核預(yù)埋件的各項(xiàng)力學(xué)性能是否滿足要求，并提供所有埋件反力供設(shè)計(jì)院校核結(jié)構(gòu)安全，并充分考慮幕墻預(yù)埋件的偏差（包括預(yù)埋件完全不可用），并在投標(biāo)階段提出合乎設(shè)計(jì)意圖的糾偏方案，相應(yīng)費(fèi)用應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)措施費(fèi)項(xiàng)目中予以考慮，中標(biāo)后不得再以此要求經(jīng)濟(jì)賠償和延長(zhǎng)工期。因任何原因?qū)е碌念A(yù)埋件不能使用時(shí)，如采用后置埋件，后置埋件的設(shè)計(jì)、布局須在經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)院結(jié)構(gòu)專業(yè)、專業(yè)顧問(wèn)審核、甲方設(shè)計(jì)部和工程部核準(zhǔn)及現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試后方可進(jìn)行后置埋件埋設(shè)。專業(yè)分包人應(yīng)保證預(yù)埋件利用率不低于90%，并負(fù)責(zé)根據(jù)自身需要補(bǔ)充后置埋件，有關(guān)埋件的相關(guān)費(fèi)用一次性包干，不予調(diào)整。

（12）中標(biāo)單位負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料的保護(hù)及施工完成后的成品保護(hù)（需粘貼保護(hù)膜）至竣工備案并移交戶內(nèi)精裝修，在項(xiàng)目交付前，中標(biāo)單位負(fù)責(zé)對(duì)外飾面受到損壞的石材、鋁板、玻璃、鋁型材等材料進(jìn)行修復(fù)，對(duì)損壞、破裂、及不可修復(fù)性劃痕的玻璃、鋁板等材料進(jìn)行更換，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，成品保護(hù)不到位處全部由分包人負(fù)責(zé)。

（13）鋁板、鋁型材表面涂層顏色以業(yè)主及設(shè)計(jì)師確認(rèn)為準(zhǔn)，價(jià)格不做調(diào)整。

（14）部分型材斷面需要新開(kāi)模具，投標(biāo)方應(yīng)對(duì)生產(chǎn)廠商進(jìn)行了解，投標(biāo)時(shí)視為已經(jīng)考慮開(kāi)模費(fèi)用。

（15） 投標(biāo)單位投標(biāo)時(shí)應(yīng)充分考慮24小時(shí)以內(nèi)的停電、停水、二次搬運(yùn)、施工場(chǎng)地不足、冬雨季施工等所需措施的一切費(fèi)用和工期，以及各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用。

（16） 中標(biāo)單位需自行解決工人住宿問(wèn)題。

（17）中標(biāo)單位需配合發(fā)包人要求，根據(jù)樣板房施工及開(kāi)放節(jié)點(diǎn)要求，提前施工樣板房樓層及銷售展示中心的幕墻，具體施工范圍根據(jù)發(fā)包人要求執(zhí)行。

（18）中標(biāo)單位須提前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，如因中標(biāo)單位未復(fù)核直接下料加工導(dǎo)致廢料及延誤工期,或?yàn)閾尮て趶?qiáng)行安裝導(dǎo)致工程外觀效果、功能、質(zhì)量不符合業(yè)主要求，所發(fā)生的一切費(fèi)用由中標(biāo)單位承擔(dān)。

（19）招標(biāo)范圍內(nèi)工程均須先做實(shí)體樣板由建設(shè)方及設(shè)計(jì)師確認(rèn)，確認(rèn)后方可大面積施工，所發(fā)生費(fèi)用不予增加工程量。樣板施工、整改及拆除費(fèi)用在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)一并考慮，后期不予追加。

（20）石材、鋁板等幕墻安裝完畢后，安裝施工方應(yīng)自行對(duì)全部外石材、鋁板等幕墻 （100％）進(jìn)行滲漏水檢驗(yàn)，淋水試驗(yàn)按照國(guó)家規(guī)范《建筑幕墻》GB21086-2007附錄D，統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。具體指標(biāo)詳見(jiàn)技術(shù)說(shuō)明。

（21）本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)的工程的所有措施不予以增加工程量。 

（22）中標(biāo)單位需盡到協(xié)助發(fā)包人對(duì)施工方面進(jìn)行檢查和提醒的義務(wù)，同時(shí)須就招標(biāo)范圍內(nèi)工程施工上的問(wèn)題同節(jié)能、環(huán)保、消防等相關(guān)部門進(jìn)行有效的溝通，確保相關(guān)部門驗(yàn)收的順利通過(guò)，招標(biāo)范圍內(nèi)工程的節(jié)能驗(yàn)收、消防防火驗(yàn)收由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。所發(fā)生費(fèi)用由中標(biāo)單位承擔(dān)。招標(biāo)范圍內(nèi)工程施工過(guò)程中涉及的試驗(yàn)費(fèi)用、論證費(fèi)用、驗(yàn)收費(fèi)用一并計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)，建設(shè)單位不再另行支付。

（23）設(shè)備材料供應(yīng)、安裝、調(diào)試以及圖紙與資料雖未標(biāo)明但為本工程施工、驗(yàn)收以及使用所必需完成的工作內(nèi)容。

（24）中標(biāo)單位根據(jù)工程進(jìn)度及建筑主體分段驗(yàn)收的實(shí)際情況，制定分段施工的施工方案和計(jì)劃，并在住宅樓避難層布置吊籃進(jìn)行幕墻、保溫、涂料工程的穿插施工。幕墻及外裝飾系統(tǒng)的材料樣品、性能測(cè)試樣板、視覺(jué)樣板及施工樣板等，其中性能測(cè)樣板、視覺(jué)樣板以及施工樣板應(yīng)在施工進(jìn)度計(jì)劃中加以考慮。

（25）以上所有招標(biāo)范圍設(shè)計(jì)深化方案和圖紙及材料樣板須建設(shè)方及設(shè)計(jì)師確認(rèn)后方可施工。

（26）發(fā)包人有權(quán)對(duì)上述施工范圍做出調(diào)整，不論增減以及增減數(shù)量多少，中標(biāo)單位都須無(wú)條件接受。

（27）上述所描述的承包范圍僅是概括性的，不能視為是完整無(wú)缺的。中標(biāo)單位簽訂合同時(shí)應(yīng)踏勘現(xiàn)場(chǎng)及仔細(xì)閱讀合同文件中的其他部分，并完全了解本專業(yè)工程的實(shí)際范圍與工作內(nèi)容。此外分包人還須負(fù)責(zé)與本工程本專業(yè)工程施工有關(guān)的地鐵保護(hù)、環(huán)境清理、揚(yáng)塵控制、市容維護(hù)、交通、噪音、民擾調(diào)停及垃圾清理等工作。

3. 投標(biāo)人資格要求

   3.1　本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 建筑幕墻工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)且同時(shí)具有建筑裝修裝飾專業(yè)承包貳級(jí)及以上  資質(zhì)，并具有  /  （類似項(xiàng)目描述）業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備 建筑工程  專業(yè)  貳  級(jí)及以上（含）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格或建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本）；本項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理需未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

   3.2　本次招標(biāo) 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

    （1）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；

    （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格審查。

3.3　各投標(biāo)人均可就本整體工程的 \ 中的 \ 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)  \  個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的分包工程）。

4. 招標(biāo)文件的獲取

   4.1　凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于  2020   年 8 月  4  日至  2020  年  8  月 10  日，每日上午 9 時(shí)至 11 時(shí)，下午  14  時(shí)至  17  時(shí)

沒(méi)有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（m.bidijas.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！

聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
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