東院 2 號住院樓天面防水工程施工要求

一、工程概況

工程

二、項目情況：

我院二號住院樓天面防水層老化，需對其建筑樓面進行防水施工。樓面結構復雜，管道、空調主機、水塔的安裝，膨脹螺絲對原基面基面混凝土破壞力強，貫穿管道、空調管比較多，與基面接觸部位老化不密封等是漏水的主要原因。混凝土表面粉化不結實，結構松散， 部分鋼筋裸露表面生銹，導致鋼筋與混凝土剝離，形成縫隙，雨水滲漏到底板與保護層之間貯藏，也是導致滲漏的一個原因。

三、防水施工說明

1. 拆除屋面原保護層、隔熱層、防水層。

2.天面有空調水箱及立柱復雜的一塊用防水涂料加固，下面底板有滲水點的位置用灌漿堵住。

3.天面和手術室設備間、建筑物之間的墻用防水卷材密封。

4. 原鋼筋砼面清掃、清洗干凈。

5. 填 LC15 陶粒砼，找坡層，坡度 5% 。

6. 澆 20 厚 DS M15 水泥砂漿，找平層。

7. 刷基層處理劑一遍。

8. 涂非固化橡膠瀝青防水涂料。

9. 刷基層處理劑一道。

10. 鋪 3 厚 APP 改性瀝青防水涂料。

11. 刷基層處理劑一道。

12. 做 50 厚擠聚苯乙烯泡沫塑料保溫層。

13. 干鋪聚酯纖維無紡布一層。

14. 做 50 厚 C20 細石砼保護層，表面壓光，砼內配 4? 鋼筋雙向中距 00 （分縫間距小于，縫內填防水密封材料）。

15. 澆 50 厚 S M15 水泥砂漿。

四、 工期 、驗收、質保期

1 . 按甲方要求，安排人員及施工進度 ，不可抗力因素或影響施工進度的其它因素除外，工期為 40 天。

2. 此項目嚴格按照《建筑防水工程技術規范》（ DBJ 15-19-2006 ）、《屋面工程質量驗收規范》（ GB50207-2019 ），竣工后施工單位書面向甲方申請驗收，驗收標準按照《建筑防水工程技術規范》（ DBJ 15-19-2006 ）、《屋面工程質量驗收規范》（ GB50207-2019 ）進行驗收報告。

3. 按質保期 三 年，不可抗力及人為損壞除外。 質保期內維修不收取任何費用。但質保期內如有人為損壞，或不可抗力的自然災害等維修需按實收取維修費用。

五、其他

1. 必須統一使用我方發出的格式《報價表》報價，不得自行編制。

2. 凡使用宗、組、樘、套、項作計量單位的項目，若工作內容不發生較大變化 , 結算時概不調整。

3. 凡使用具體工程量 ( 米、平方米、立方米 ) 表述的項目 , 報價時數量不能變，結算時工程量與實際相差在 5% 以內（含 5% ）的不再調整， 5% 以外的扣除 5% 后再計算超出部分的工程量。

4. 本項目為交鑰匙工程。

5.本項目所有拆除廢料、建筑垃圾及建筑新材料為人工搬運上下樓，各報價單位需綜合上述情況進行報價 ：

6.疫情期間所有進場施工人員需配戴口罩，做好個人防護措施。從疫區返穗的人員按相關規定隔離，隔離后需做核酸檢測合格后方可在我院施工。

材料要求及施工工藝

材料要求

1、911聚氨酯防水涂料。

產品特

產品性能指標： 執行標準： GB/T19250-2003

序號	試驗項目	I	II
1	拉伸強度，M p a≥	1.9	2.45
2	斷裂伸長率，%≥	450	450
3	低溫柔性，℃	-35，無裂縫
4	不透水性，0.3M p a/30min	不滲漏
5	固體含量，%≥	92
6	表干時間，h≤	8
7	實干時間，h≤	24

1. 高分子自粘防水卷材

適用范圍：適用于較高要求的防水工程，包括建筑屋的屋面、裙樓、陽臺、地下建筑物的各部位的防水防潮，如地下室基礎墻、掩土墻和隧道的防水。也適用于停車場地面、廣場地面、混凝土墊層、露臺、陽臺、設備間上結構板和耐磨層間的防水。

產品特

產品性能指標：

執行標準： GB23441-2009

序號	胎基			PY		G
	型號			I	II	I	II
1	不透水性	壓力Mpa≥		0.3		0.2	0.3
		保持時間min≥		30
2	耐熱度℃			110	130	110	130
				無滑動、流淌、滴落
3	拉力N/50mm≥		縱向	450	800	350	500
			橫向			250	300
4	最大拉力時延伸率%≥		縱向	25	40	——
			橫向
5	低溫柔度℃			-5	-15	-5	-15
				無裂紋

施工準備

一、機具準備：

1．清理防水基層的施工工具：電錘、電線、鐵鍬、掃帚、強力吹風機。

2．涂料施工工具：工具桶、鏟刀、毛刷、滾筒、刮板、攪拌器。

3.高壓灌漿工具：高壓灌漿機、電錘、電線。

二、材料準備：

1、防水材料包裝、貯存、保管應符合規定要求；

2、防水材料必須具備出廠合格證及相關資料說明。

三、人工準備：

1、為確保質量，防水工程必有由專業防水隊伍進行施工；

2、防水施工一般以3-6人為小組較為適宜。

基面要求

一、基面處理：

渣打樓面地磚及樓面保護層至樓面結構層（底板），出土量大需要及時裝袋清理渣土，合理安排時間搬運。清掃工作面，查找樓板裂縫、蜂窩進行修補或高壓注漿。特基面修補完畢后找平層施工。

二、強度：

1 、要求找平層應有足夠的強度，表面光滑，不起砂，不起皮。防水基面的混凝土或水泥應達到一定強度后才能施做，并無松動塊體。

2、對于基層不平整的，要用水泥調配錄丁膠乳，修補平整

三 、 無筋：

對于突出防水基面的拉桿螺栓，應割掉并至基面內 2㎝，不能割掉的對拉桿螺栓端頭進行防水處理，用快干水泥修平。

四、含水率 ： 施工基面要求無明水。

防水工程施工主要技術措施

一、防水施工流程

渣打基面保護層至底板 →清理修補基層→水塔、空調機區域做局部防水阻隔處理→2cm砂漿找平層施工→涂刷基層處理劑→涂刷911聚氨酯聚氨酯→女兒墻陰陽角貼布→水塔空調機區域二次涂刷911聚氨酯防水涂料→除水塔空調機區域外鋪貼高分子自粘防水卷材→5cm水泥砂漿保護層→切割填充伸縮縫→檢查驗收

二、防水施工工藝

一）樓面防水施工工藝

1、材料檢查：準備材料及產品說明書要求。

2、 清理處理：敲掉樓面地磚砂漿保護層震動較大，對樓下頂部燈飾及手術室要做好相應的保護，提前告知。底板裂縫蜂窩修補或注漿。貫穿樓板的鋼筋、管道要防水處理。水塔空調機區域因無法敲掉基面要做局部阻隔，防止大平面流水滲透到其區域。施工要求基面找平層水泥砂漿表面平整、堅固，鏟去污泥、雜物并清理干凈，不允許有不平、松動和起砂。

3. 固件部位加強處理：對管道周圍、落水口、陰陽角按設計或規范要求對節點部位（固定件）涂刷 911 聚氨酯密封處理 。

4.涂刷基層處理劑：用掃把或滾筒均勻涂刷基層處理劑。

5、 涂掛防水層： 911 聚氨酯施工將涂料甲乙組份按重量比混合并攪拌均勻，現配現用，配好的材料一般情況下應在 30min 內過完成。施工程序按先陰陽角，再垂直面，后大面積施工，陰陽角和裂縫、落水口處應做一道附加層。涂刮時，前一層表干之后方可施工下一層，未用完的涂料甲組份應立即密封保存，以防吸潮固化報廢，防水層施工中及完工后應注意保護，防止人為損壞。

6 、特 911 防水層固化干燥后，鋪貼自粘高分子防水卷材。搭接邊用丙綸膠粉配制水泥粘結劑粘結。

7 、 卷材施工

卷材實行 干 鋪貼

1） 、卷材的配置 —應將卷材順長方向進行配置，使卷材長向與流水方向垂直，卷材搭接要順流水坡方向，不應成逆向。

2） 、先鋪設高跨屋面，后鋪下層的屋面，先鋪設排水比較集中的部位（如排水、檐口、天溝等處）按標高由低向高的順序鋪設。

3） 、在基層上彈出基準線，把卷材試鋪定位 ，揭掉卷材下面的隔離膜，將卷材平鋪定位上使 卷材向前滾鋪使其粘結在基層表面上。

4） 、卷材的搭接寬度為長邊不小于 5 0㎜，短邊不小于 6 0㎜， 用木抹子或橡膠板拍打卷材表面，排除卷材下面的空氣，使卷材與底板緊密粘結。

5） 、鋪貼平面和立面的卷材防水層。 在鋪平面與立面相連的卷材，應先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，并使卷材緊貼陰 陽角。

二）摸水泥砂漿面層

1灑水濕潤：摸面水泥砂漿前，應適當灑水濕潤基層表面主要利于基層與面層的結合。

2貼點標高沖筋：根據坡度要求，拉線找坡，鋪摸水泥砂漿時先按流水方向以劉距1-2m沖筋并設置找平分格線，分格縫間距最大為6米，后用油膏填實。

3養護：面層抹平壓實以后，24h可澆水養護，一般養護期為7天

三）頂板裂縫高壓灌漿的施工工藝

1. 確定漏水部位，裂縫、裂紋或穿孔的寬度、深度；

2. 用電錘打孔，固定止水針頭，止水針頭位置應選在漏水量最大處，并向裂縫外延伸；

3. 灌漿時整個化學灌漿的中心環節，向注漿嘴注入化學漿料，單孔逐一連行，當相鄰孔開始出漿后，保持壓力 3分鐘左右，即可停止本孔灌漿，然后改注相鄰孔；

4. 在壓力比較穩定的情況下，再繼續灌 1-2分鐘，即可結束灌漿，拆卸管路，準備清洗；

確保工程質量的技術組織措施

一、工程質量總目標

本工程的質量總目標是：按照《建筑工程施工質量驗收統 —標準》 (GBS0300 — 2001) 及國家有關生產規定的要求，確保工程質量驗收達到優良。

二、工程質量保證措施

1 、 材料、半成品必須有合格證或材質證明、檢驗報告。

2 、嚴格質量檢查驗收，各班組在自檢、互檢基礎上，進行交接檢查，上道工序不合格決不允許進行下道工序施工。

3 、嚴格按照操作規程、技術方案施工，對施工過程中出現的技術問題及時處理。

4 、節點密封嚴密，做法符合施工組織設計要求。

5 、施工過程中，我院為施工方免費提供水電的便利施工條件。

三、落實崗位責任制

認真落實各種責任制，使各級管理人員及全體施工人員職責分明，做好工序交接工作，上道工序要對下道工序負責，下道工序要對上道工序進行復核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程質量始終保持在優良狀態。

確保安全生產的技術組織措施

安全生產組織管理措施

1 、施工安全是重點，要嚴格監督檢查，消除事故隱患。

2 、要求各工種作業人員戴安全帽安全帶，穿戴不符合安全標準人員一律不準上崗操作。

3 、積極開展班前安全活動，廣泛開展安全生產宣傳、推廣安全生產先進經驗：促進施上安全管理，保障施工安全。

5 、安全用電

施工用電應符合《施工現場臨時用電安全技術規范》及其他用電規范的要求，專人負責用電機具的施工，常檢修用電機具，防止漏電。

5 、防水材料易燃物應專庫貯存在于燥、遠離火源的地方，貯倉及施工現場禁止煙火。

確保文明施工的技術組織措施

1 、工人進入施工現場必須戴好安全帽，嚴禁赤腳、光膀子、穿拖鞋上班。

3 、服從甲方有關人員對工程的監督指導，所有施工人員必須聽從指導與建議，以理服人，不得與業主及外來人員頂撞。

3 、各種進場材料、機具要按平面布置，整齊堆放安置。

4 、在醫院公共區域禁止抽煙、大聲喧嘩。

東院裝修改造項目施工主材一覽表

所采用的主要施工材料參考品牌如下：

序號	材料名稱	規格型號	廠家品牌	備 注
1.	地板膠	按圖	潔福、歐菜寶、 LG	優等品
2.	花崗石	按圖	威洋、新海高、茂盛	優等品
3.	防滑磚	按圖	新中源、鉆石、東鵬	優等品
4.	水泥	按圖	石井、五羊	優等品
5.	石膏板	按圖	普陀山、泰福、斯克特	優等品
6.	鋁扣板	按圖	雅鋁格、賓寶龍、廣思美德	優等品
7.	彩鋼板（瓦）	按圖	南方、黎明、耀達	優等品
8.	鋁合金	按圖	鳳鋁、廣鋁、偉業
9.	塑鋼窗	按圖	海螺、合立、大眾和	優等品
10.	不銹鋼	按圖	佛山宇航、俊嘉、聯眾	啞光 304 板
11.	配電箱	按圖	基業、珠江、現代	優等品
12.	斷路器	按圖	梅蘭日蘭、奇勝、施耐德	優等品
13.	燈具	按圖	歐普、三雄、佛山照明	優等品
14.	開關、插座	按圖	施耐德、奇勝、朗能	優等品
15.	電線、電纜	按圖	廣州慶豐、珠江電纜、廣州電纜	優等品
16.	線管及線槽	按圖	聯塑、顧地、日豐	A等品
17.	給排水管	按圖	聯塑、顧地、日豐	A等品
18.	閥門	按圖	永亨、埃美柯	優等品
19.	排氣扇	按圖	正野、金羚	優等品
20.	水龍頭（不銹鋼）	按圖	永亨、埃美柯、水中王	優等品
21.	腳踏龍頭（ B.H ）	按圖	永亨、埃美柯、水中王	優等品
22.	潔具	按圖	鉆石、東鵬	優等品
23.	鋼材	按圖	廣鋼、珠鋼、韶鋼	優等品
24.	門鎖	按圖	固力、華鋒、皇鼎	優等品
25.	防水材料	按圖	德高、魯班、科順、雨虹	優等品
26.	內墻漆	按圖	ICI、多樂士、立邦	優等品
27.	分體空調	按圖	格力、海爾、松下	優等品
2咨詢電話188115471888.	網線、網絡配線架	按圖	康普、泛達、西蒙	優等品
29.		按圖	TCL 、南方、朗訊	優等品

備注：所有材料進場須提供樣品經甲方認可，并提供合格證。

中山大學附屬第一醫院東院基建科

2020 年 10 月 14 日

未曾在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載投標文件！

項目 聯系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機：13683233285 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com

備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。

編輯：chinabidding.co