一、招標條件

本次招標的濟南中垠御苑項目渠道分銷公司戰略合作項目已由相關部門批準，資金已落實，現對本項目進行公開招標。歡迎各投標人參與本次投標。

二、項目概況與招標內容

2.1 項目名稱：中垠御苑項目渠道分銷公司戰略合作。

2.2 項目服務地點：濟南中垠御苑項目，該項目位于濟南市高新區盛福片區，總占地面積2.5萬平方米，總建筑面積約10萬平方米，其中包含7.17萬平方米住宅建筑面積、3307平方米配套公建及2.33萬平方米地下建筑面積。項目規劃5棟住宅和1棟商業，住宅總規劃戶數616戶，面積區間為100—166㎡，容積率3.0，綠化率35%。

2.4招標范圍：項目所有在售住宅渠道分銷服務。

2.5服務周期：暫定服務周期12個月（以最終簽訂合同條款為準），服務期限到期，雙方可以協商續約或者終止合作；如遇委托人原因，導致項目開發中斷，雙方另行協商簽署終止協議，委托人不承擔任何責任。

2.6 標段劃分：本項目不分標段

三、資格條件

3.1 投標人應在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格，持有有效的營業執照，營業執照經營范圍應涵蓋廣告經營業務；

3.2 投標人近3年（2017年12月1日至今，以合同簽訂時間為準）代理過3個或以上住宅類渠道分銷服務項目；

3.3 擬派本項目的負責人應參與此項目全部過程，且年齡在28歲以上,6年以上的從業經驗（以投標人開具的從業經驗證明為準），主要人員至少有3年（含3年）住宅類渠道分銷從業經驗。如招標過程中或合同履行過程中，發現投標人弄虛作假，中標人有權取消投標人資格及終止合同，投標保證金不予退還；

3.4 具有投資參股關系的關聯企業,或具有直接管理和被管理的母子公司,或同一公司的子公司,或法定代表人為同一自然人的不同法人，不得同時參加本次投標，否則相關投標均無效；

3.5信譽要求：報價人在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執行人名單；

3.6本次招標不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1購買招標文件時間：凡有意參加投標者，請于2020年12月23日起至2020年12月28日止下載電子招標文件（標書費需在報名截止時間前打款至虛擬賬號，虛擬賬號在投標管家中完善開票信息后即可顯示）。

4.2標書費打款為個人賬戶的，需提前辦理CA數字證書（企業證書和個人證書均需辦理）

4.3招標文件售價：人民幣700元，售后不退。投標人在購買標書后可自行登錄所登記郵箱下載電子發票。

4.4報名時所登記的開票信息必須準確，此開票信息為開具標書費電子發票及后期中標服務費專用發票信息使用，請填寫后認真檢查是否有誤，如投標人所錄入增值稅專用發票開票信息錯誤，修正前不予開票。
    五、投標文件的制作與遞交

5.1本項目為電子招標，投標（上傳電子投標文件）前需辦理CA數字證書（企業證書和個人證書均需辦理），具體辦理流程詳見4.2項。

5.2投標文件遞交的截止時間（即投標截止時間）為2021年元月05日9：00（北京時間），投標人應在遞交截止時間前上傳電子投標文件

5.3逾期上傳的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收，投標前請仔細閱讀投標知情書，上傳完成后生成的投標回執將作為投標文件成功上傳的唯一證明。

5.4投標文件解密方式為集中解密。

5.5投標人須在開標時間安排人員跟蹤開標情況，及時處理開標過程中產生的澄清等問題，如無法取得聯系，后果由投標人自行承擔。

項目 聯系人：劉靜 13681557910 

微信：花開花落13681557910

傳真：010-51957412 

郵箱：2070897976@qq.com

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