一、項目基本情況 

項目地點：河南省三門峽市湖濱區(qū)文化路 627 號項目資金來源：企業(yè)自有資金 

二、本次招標(biāo)標(biāo)段情況 

標(biāo)段名稱：河南新能源有限公司三門峽陜州分公司物業(yè)管理及服務(wù) 

招標(biāo)范圍： 

1、保潔服務(wù) 

服務(wù)范圍包括：辦公區(qū)域保潔（地面、天頂墻壁、玻璃門、玻璃窗內(nèi)外、衛(wèi)生間、步梯及扶手、辦公室、會議室、運動場所、設(shè)備間、公共區(qū)域附屬物等環(huán)境管理）；乙方根據(jù)工作量安排人員，需達(dá)到規(guī)定的服務(wù)要求及質(zhì)量。 

2、房屋建筑共用部位、（水、電、門、窗）的維修養(yǎng)護(hù)和管理；辦公室辦公器具、桌椅等項目的維修管理。 

3、司乘服務(wù) 

服務(wù)范圍包括：根據(jù)甲方車輛情況，配備合適的司乘人員,負(fù)責(zé)公司日常運營期間的公務(wù)接待、業(yè)務(wù)辦理等車輛運行的駕駛，滿足公司工作的高效運轉(zhuǎn)。 

4、公共秩序維護(hù) 

服務(wù)范圍包括：保證物業(yè)管理區(qū)域內(nèi) 24 小時的安全護(hù)衛(wèi)及通訊工具配備的配備，以及甲方責(zé)任區(qū)域的秩序維護(hù)和公共財產(chǎn)的看管，乙方可利用甲方的門禁系統(tǒng)等設(shè)備或設(shè)施，但不得損壞。 

5、其他物業(yè)服務(wù) 

物業(yè)面積約 700 平方米。具體內(nèi)容以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。 

服務(wù)期限：一年（12 個月）。
三、投標(biāo)人資格要求 

(一)基本資格要求 

1.投標(biāo)人應(yīng)是在中華人民共和國依照《中華人民共和國公司法》注冊的、具有獨立法人資格的企業(yè)。 

2.投標(biāo)人應(yīng)具有合法納稅人資格，能開具增值稅專用發(fā)票。 

3.投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。 

4.投標(biāo)人應(yīng)經(jīng)營狀況良好，最近兩個報告期未發(fā)生資不抵債的情況（提供近三年經(jīng)審計的財務(wù)報表）。 

5.投標(biāo)人在近 3 年內(nèi)不存在重大安全事故、在近 3 年內(nèi)不存在兩次較大安全事故、在近 1 年內(nèi)不存在較大安全事故，或近 1 年內(nèi)在系統(tǒng)未發(fā)生人生死亡事故。 

6.投標(biāo)人在近 3 年內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、投標(biāo)中提供虛假資料、串通投標(biāo)現(xiàn)象、嚴(yán)重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形。 

7.被列為供應(yīng)商“黑名單”且在懲 戒期內(nèi)的投標(biāo)人不得參與投標(biāo)，或存在安全生產(chǎn)領(lǐng)域聯(lián)合懲戒失信行為且處于安全生產(chǎn)領(lǐng)域聯(lián)合懲戒期限內(nèi)的（在“信用中國”官方網(wǎng)站安全生產(chǎn)領(lǐng)域失信生產(chǎn)經(jīng)營單位”查證）,不得參與投標(biāo)。 

8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本標(biāo)段投標(biāo)。 

9.本標(biāo)段不允許聯(lián)合體投標(biāo)。 

10.投標(biāo)人與國家電投河南公司及所屬單位無任何糾 紛。 

11.投 標(biāo) 人 在 國 家 企 業(yè) 信 用 信 息 公 示 系 統(tǒng)網(wǎng) 站 和 信 用 中 國不得列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或黑名單記錄。 

（二）專項資格要求（以投標(biāo)文件中提供資料為準(zhǔn)，原則上 不再澄清） 

1.投標(biāo)人經(jīng)營范圍涵蓋物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。 

2.投標(biāo)人自 2015 年 1 月 1 日以來應(yīng)具有 2 個 3000 平方米及以上物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(投標(biāo)文件中需提供相應(yīng)合同復(fù)印件）。 

四、發(fā)售招標(biāo)文件事宜
1.招標(biāo)文件發(fā)售方式 

在線發(fā) 售，不接受現(xiàn)場購買。 

2.招標(biāo)文件發(fā)售時間 

 2021 年 1 月 6 日至 2021 年 1 月 10 日全天。 

熱線服務(wù)：上午 8:30～11:30，下午 13:30～18:00（法定節(jié)日除外）。