本招標項目九龍口文旅綜合體精品酒店裝修工程已由建湖縣行政審批局以《關于鹽城城韻文旅投資開發 實施九龍口文旅綜合體精品酒店裝修工程項目核準的批復》（建行審批投資[2020]320號）批準建設。項目業主為鹽城城韻文旅投資開發 ，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對九龍口文旅綜合體精品酒店裝修工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設
2.1.2建設規模：裝修建筑面積5798.88平方米。
2.1.3合同估算價：約3200萬元。
2.1.4工期要求：總工期要求180日歷天。具體詳見合同條款。
2.1.5質量要求：合同約定的標準、設計圖紙、設計文件中的技術數據和技術條件是工程材料設備采購、施工質量及工程竣工驗收質量的依據，所有工程設計、采購和施工及雙方約定的其他內容，須達到國家合格標準。
（1）設計質量標準：所有工程設計須符合現行國家、行業、地方的相關設計規范、標準、規定等要求，確保通過施工圖審查（包括各專項審查），設計單位負責施工圖送審、對接及配合并按要求進行修改，確保審查通過。
（2）施工質量標準：符合現行國家施工及驗收規范標準要求，符合國家“合格”標準。
2.2招標范圍：本項目共為1個標段。主要包含但不限于九龍口文旅綜合體精品酒店裝修工程總承包項目的設計、施工、設備材料采購及安裝直至竣工驗收合格、缺陷責任期內的保修等全部工作。具體詳見總承包設計施工任務書。
2.2.1設計：含但不限于本項目設計任務書范圍內的室內裝飾裝修、一次機電（消防、空調、智能化、亮化等）、電梯、結構加固、外墻改造、廚咨詢電話18811547188房、標識標牌等所有相關配套工程的方案設計、初步設計、施工圖設計（含技術設計、專業設計及其他相關設計配合服務）、設計優化、相關報告文件（含專題研究）編制、后續深化設計、設計變更、圖紙審查、相關報批報審手續、投資估算、設計概算的編制、在施工過程中進行設計技術交底、現場服務、各專業協調配合、參與竣工驗收等所有涉及到的相關服務；
2.2.2施工總承包：包含但不限于上述設計范圍內的所有工程內容的施工直至竣工驗收合格并交付使用；
2.2.3材料及設備的采購、安裝、調試；
2.2.4項目保修期內的缺陷修復和保修養護工作等；
2.2.5通過相關部門的各項專業驗收和工程竣工驗收，全部竣工驗收資料移交給招標人。
2.2.6 手續辦理：包括但不限于負責協助配合辦理工程前期手續、開工、施工過程及驗收交付，并取得所需的各項手續，直至工程竣工驗收備案合格；
注：工程總承包的施工內容為包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收備案、包整體移交（含與城建檔案館、建設局對接移交檔案）及試運行（竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修）。
最終工程總承包范圍以招標人需求及技術要點（含設計任務書等）、經招標人審核確認或圖審合格的施工圖為準，同時招標人保留對上述所列范圍及內容進行調整的權利，中標人須無條件服從發包人的調整。
3. 投標人資格要求
3.1投標人資質等級及范圍：投標人應當同時具備下列3.1.1項和3.1.2項資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
3.1.1工程設計資質：投標人須具有建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑裝飾工程設計專項甲級資質或有效期內的建筑裝飾裝修工程設計與施工一級資質的獨立法人。
3.1.2工程施工資質：投標人須具有建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質或有效期內的建筑裝飾裝修工程設計與施工一級資質的獨立法人，并具有有效的企業安全生產許可證。
3.2投標人擬派總承包項目經理必須是投標人本單位正式職工，并取得國家一級注冊建筑師執業資格或建筑工程專業一級注冊建造師（需同時具有安全生產考核合格證書B類）或工程類高級工程師及以上專業技術職稱，且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位人為聯合體授權代表執行聯合體有關的決議，以聯合體名義處理與本項目相關的事務；④聯合體投標的，聯合體牽頭單位報名，聯合體參與單位無須報名；⑤參加聯合體的各成員單位對本項目不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上聯合體的投標。如果違反，與此有關的聯合體的投標將全部被拒絕。
3.5.2聯合體中標后，其成員不得變更。
3.5.3采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
3.6本工程除工程總承包項目經理外，項目管理機構至少配備（但不限于）施工、設計、質量、安全等職能經理和進度、質量、安全控制工程師，滿足《建設項目工程總承包管理規范》GB/T50358-2017，且項目管理機構人員配置滿足蘇建管【2017】236號文件人員配置要求，具體由投標人自行配置，投標時僅需提供總承包項目經理的相關資料，項目管理機構其他人員中標后按上述規定要求配備到位。
注：擬派項目管理機構必須均為投標人（或聯合體）單位（按聯合體協議分工）或擬分包單位的正式職工，中標后必須常駐現場參加工程管理，否則視為違約，承擔相應違約責任。
3.7信譽要求：
（1）投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。
（2）招投標相關單位及個人在招投標活動中存在招標文件正文10.1.1以及10.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。
（3）投標人不得存在：近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。
（4）投標人被人民法院列為失信被執行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。
（5）、投標人作為失信聯合懲戒對象，被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯合懲戒對象，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。
（6）投標人不存在鹽住建招【2020】4文規定的安全生產事故情形，且在通報暫停投標資格處罰期內。
3.8中標人須承諾中標的
3.9投標申請人須保證總承包項目經理及代理人均為本單位（聯合體投標的，必須均為牽頭單位正式職工）的正式職工，并確保從2020年5月開始至投標截止之日當月至少連續6個月均已在本單位繳納養老保險，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗。（例：如開標日期為2015年10月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續6月養老保險均在本單位繳納）。
3.10評標前由招標人對照省政府第120號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和
3.11本工程招標人不接受投標人的企業法定代表人或企業負責人擔任
3.12本工程招標人不接受企業退休人員擔任 4. 招標文件的獲取
4.1本公告發布之日起至投標截止時間止，
4.2招標文件獲取
4.3招標文件每套售價305元，售后不退。
5. 投標 截止時間
5.1 投標截止時間為： 202 1 年 3月16日 9時00分 。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7. 評標方法
本次招標的評標標準和方法詳見招標文件第三章。
8 . 未曾在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載投標文件！項目 聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：13683233285
QQ:1211306049
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備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
編輯：chinabidding.co