1. 招標條件
立項情況：立項已完成。
項目資金來源：發(fā)包人自有資金、銀行貸款或其他模式融資，建設資金已落實。項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
2.1.1 項目地點：
2.1.1.1 哈科迪風電場：位于云南省玉溪市新平縣新化鄉(xiāng)境內，距昆明市區(qū)公路里程198km，距離新平縣公路里程約 44km；高速公路通到新平縣城，對外交通較為便利；場區(qū)大部分地區(qū)海拔高程在 2100～2480m 之間，哈科迪風電場升壓站面積 8200 ㎡，綠化面積 800
㎡。升壓站位于云南省玉溪市新平縣新化鄉(xiāng)代味村；哈科迪風電場對外交通主要運輸線路為： 昆明—玉溪市新平縣—新化鄉(xiāng)—哈科迪風電場，全長約 198km，昆明—新平縣 154km 為高速公路，新平縣到哈科迪風電場 44km 為 X046 縣道和硬化支線道路。
區(qū)域地形為連綿起伏的山地，最高海拔大綠凹子山為 2555 米，最低海拔啊寶小組為 680 米；立體氣候較為明顯，壩區(qū)炎熱，半山區(qū)溫暖，高山區(qū)冷涼，年平均氣溫在 15℃～20℃之間，年平均降雨量在 1000 毫米左右；風多西南風，干旱是最大的自然災害，時有霜凍災害發(fā)生。
哈科迪風電場現有 2 層含中控室、辦公室、會議室、活動室、宿舍 17 間、食堂，占地
10 畝，常駐人員約 16 人。
2.1.1.2 老莊科風電場：位于云南省文山州丘北縣膩腳彝族鄉(xiāng)境內，距離昆明市約395km，距離文山州文山市約 105km，距離丘北縣城約 46km；場區(qū)大部分地區(qū)海拔高程在2000m～2250m 之間，老莊科風電場升壓站面積 7650 ㎡，綠化面積 1000 ㎡。場址距離膩腳彝族鄉(xiāng)約 4km，距離丘北縣城約 46km，距離文山州文山市約 105km，距離昆明市約 395km。升壓站位于云南省文山州丘北縣膩腳彝族鄉(xiāng)老莊科村；老莊科風電場對外交通主要運輸線路為行車路徑昆明市—文山州丘北縣（炭房收費站下高速）—丘北縣膩腳彝族鄉(xiāng)—老莊科風電場。
區(qū)域地形為多屬巖溶地帶，亂石裸露，溶洞特多，積水困難。中華人民共和國成立后， 歷年進行堵壩修塘，終因地表水滲漏嚴重，效果不大。目前尚有部分村寨在春夏之交，人畜飲水困難。全鄉(xiāng)村落分布在大總山系的一條梁子上，除西南方的膩革龍、地白兩個行政村為半山區(qū)外，其它五個行政村為山區(qū)和高寒山區(qū)，平均海拔 1863 米，平均氣溫 14.6℃～16.1℃, 最高氣溫達 35.5℃，最低氣溫達-9℃。
老莊科風電場現有 2 層含中控室、辦公室、宿舍 10 間、會議室、活動室、食堂，占地12 畝，常駐人員約 15 人。
2.1.1.3 食堂
為滿足職工就餐需要，發(fā)包人在哈科迪風電場及老莊科風電場均設置職工食堂。其中哈科迪風電場平均就餐人數 10-12 人/餐，檢修期（每年約 2 個月）平均就餐人數 20 人/餐；
老莊科風電場平均就餐人數 10-15 人/餐，檢修期（每年約 15 天）平均就餐人數 25 人/餐。
2.1.2 委托期限：
2021 年 6 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日，共 7 個月或 19 個月，其中委托期 2022 年 1 月1 日至 2022 年 12 月 31 日可能取消，投標人應予以接受。
2.2 招標范圍
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序號 |
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標段名稱 |
招標范圍 |
委托期限 |
文件價格（元） |
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1 |
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云南滇能智慧能源有限公司哈科 迪、老莊科風電場2021 年-2022年委托物業(yè)服務項目 |
1、哈科迪風電場和老莊科風電場綜合辦公樓（其中， 哈科迪風電場共 2 層含中控室、辦公室、會議室、活動室、宿舍 17 間、食堂；老莊科風電場共 2 層含中控室、辦公室、宿舍 10 間、會議室、活動室、食堂）、衛(wèi)生間和其它公共區(qū)域、圍墻等有關生活設施、設備的運行、維護和保養(yǎng)管理委托服務； 2、哈科迪風電場和老莊科風電場升壓站及進站道路范圍內綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護及栽植管理服務； 3、哈科迪風電場和老莊科風電場升壓站職工食堂餐飲委托管理服務；（食堂規(guī)模：正常滿足 10-12 人就餐）； 4、辦公區(qū)域、生產公共區(qū)域保潔服務； 5、辦公區(qū)域、生產公共區(qū)域安保服務。 6、現場駕駛服務。 |
2021 年6 月1 日至 2022 年 12 月 31 日， 共 7 個月或 19 個月，其中委托期2022 年1 月1 日至 2022 年 12 月 31 日可能取消，投標人應予以接受。 |
500 元 |
2.3 要求
2.3.1 承包人提供 8 名（廚師兼保潔、保安具備駕駛資格（C1 駕照）人員兩個風電場各2 名，以上人員數量可能根據發(fā)包人要求相應調整）滿足發(fā)包人要求的物業(yè)服務人員，參與電場的物業(yè)服務工作。
2.3.2 承包人物業(yè)服務人員須遵守電場安全生產規(guī)章制度和規(guī)程等，對違反者，發(fā)包人依據電場相關制度給予考核。
2.3.3 承包人物業(yè)服務人員須服從發(fā)包人統(tǒng)一管理，含倒班方式及有關工作安排等。
2.3.4 發(fā)包人為承包人物業(yè)服務人員免費提供住宿，伙食費用按 600 元/人·月收取。
2.3.5 未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
注：招標范圍以招標文件第二卷為準。
3. 投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式對各位投標申請人進行資格審查，通過形式為合格制。
*3.1 基本資格要求
3.1.1 投標人具有中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格的單位或其他組織，必須提供工商行政管理部門核發(fā)統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照，經營范圍含物業(yè)管理服務，具備獨立簽訂合同能力。
3.1.2 投標人需持有有效的 ISO9001 質量管理體系認證證書；
3.1.3 投標人近三年內未在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)或各級信用信息共享 平臺中列入失信被 執(zhí)行人名單，沒有 納入“信用中國” 黑名單；
3.1.4 投標人無正在進行的重大被訴經濟案件，無尚未完成的重大被執(zhí)行經濟案件，在近 3 年內不得存在重大安全事故，或在近 3 年內不得存在兩次較大安全事故，或在近 1 年內不得存在較大安全事故，近三年內未發(fā)生重大及以上質量事故，未被以下網站或各級信息共享平臺公告：中國執(zhí)行信息公開網、國家市場監(jiān)督管理總局 、 中 華 人 民 共 和 國 應 急 管 理 部 網 站、國家能源局。近 1 年內在所屬項目不得存在人身死亡事故的。
3.1.5 投標人經營狀況良好，近三年內無嚴重虧損，2019 年無虧損；沒有處于被責令停業(yè)，財產被接管、凍結及破產狀態(tài)。投標人必須提交最近三年的財務報表（2017 年至 2019 年，成立不足 3 年的提供已有年份的報告）；
3.1.6 投標人不存在《中華人民共和國招標投標法》或《中華人民共和國招標投標法實施條例》或公司禁止投標的情形；近 3 年內在合同簽訂、合同履行過程中，未因不誠信履約被列入黑名單，且在處罰期內；
3.1.7 單位負責人為同一個人或者存在控股、管理關系的兩個及兩個以上單位，以及國家法律法規(guī)有其他禁止性規(guī)定的，不得在同一招標項目中投標, 通過天眼查 查詢投標人實際控制人、股權結構。
3.1.8 本項目不接受聯(lián)合體投標。
*3.2 專項資格要求
3.2.1 投標人近三年內應具有 2 個及以上年合同費用不低于 20 萬元物業(yè)管理服務項目業(yè)績（需提供合同或其它證明資料方有效）。
4. 招標文件的獲取
4.1 招標文件發(fā)售方式
在線發(fā)售，不接受現場購買。
4.2 招標文件發(fā)售時間2021 年 3 月 18 日至 2021 年 3 月 24 日全天。
熱線服務時間：上午 8:30～11:30，下午 13:30～18:00（法定節(jié)日除外）。
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