為貫徹落實習總書記“4·13”重要講話、中央12號文件精神，圍繞海南“三區一中心”的戰略定位，按照市委、市政府《三亞市城市規劃建設管理提升三年(2021-2023年)行動實施方案》的工作部署，以推動高質量發展和創造高品質生活為宗旨，提升三亞市吉陽東片區的城市綜合服務功能，提升片區發展活力和核心競爭力，更好地塑造片區城市形象，科學謀劃片區建設發展，提升城市居民生活幸福感，三亞市特此組織開展三亞市吉陽東片區城市設計方案國際征集活動。
吉陽東片區是三亞中心城區連接東部度假灣區和北部山地生態區的重要交通樞紐。本次城市設計方案國際征集通過匯聚全球智慧，聚焦三亞吉陽東片區，落實“山水林田湖草海”生命共同體理念，首次將國土空間全要素納入城市設計范圍，科學布局生產、生活和生態全域空間，將片區打造成為生態共享、產城融合、品質生活的美好家園。
本次方案征集采用公開征集的方式進行，邀請國內外具有相關規劃設計經驗的設計機構報名申請應征，第一步通過資格審查的方式（預審）確定4個應征人，第二步由通過資格審查的應征人根據征集文件的要求編制規劃設計方案。
一、項目概況
1．項目名稱：三亞市吉陽東片區城市設計方案國際征集。
2．項目選址及規劃范圍：吉陽東片區位于三亞市中心城區東北部，東臨“國家海岸”海棠灣，南接亞龍灣國家旅游度假區，西至學院路，北至保亭縣，面積約80.72平方公里。其中需詳細設計的片區有3個，分別為原吉陽鎮區、南丁片區、大茅-中廖片區，總規劃面積約2832公頃（詳見規劃范圍示意圖）。
規劃范圍示意圖
3．征集方式：公開征集。
4．規劃設計內容：包括兩個層面，即總體城市設計和詳細城市設計。
① 總體城市設計層面
總體城市設計范圍：東臨“國家海岸”海棠灣，南接亞龍灣國家旅游度假區，西至學院路，北至保亭縣，面積約80.72平方公里（詳見規劃范圍示意圖）。
設計內容：包括但不限于從區域宏觀層面出發，探索城鄉融合發展，明確吉陽東片區的發展目標愿景和總體定位，開展產業研究和功能策劃，以構建“山、河、林、田、城、村”生態空間格局為目標，謀劃順應自貿港發展趨勢的功能空間布局。對城市總體景觀風貌、綜合交通、公共服務設施及基礎設施配套、開發時序等方面進行研究。
② 詳細城市設計層面
詳細城市設計包括3個片區，總面積約2832公頃。其中，原吉陽鎮片區面積約1130公頃，南丁片區約326公頃，大茅-中廖片區約1376公頃（詳見規劃范圍示意圖）。
設計內容：包括但不限于以總體城市設計為基礎，細化詳細設計片區定位與功能業態，合理優化完善用地布局、交通組織、公共服務設施及基礎設施配套，創新空間組織和形態風貌，處理重要節點和重要界面，對詳細設計范圍進行重點設計、確立各片區鮮明形象等方面內容，并形成城市導控和實施建議。
5．設計周期：應征階段規劃設計周期為75天。計劃在2021年10月22日
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