雄安站樞紐片區2號地塊項目監理一標段（二次） 招標公告

1. 招標條件

本招標項目 雄安站樞紐片區2號地塊項目 （項目名稱）已由 河北雄安新區管理委員會改革發展局、河北雄安新區管理委員會公共服務局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 《河北雄安新區管理委員會改革發展局關于開展雄安站樞紐片區2號地塊企業投資項目前期工作的函》雄安改發（前期）【2021】55號、《河北雄安新區管理委員會公共服務局關于雄安站樞紐片區2號地塊項目核準的批復》雄安核準【2021】24號 （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 中鐵建河北雄安城市發展  ，建設資金來自 企業自籌 （資金來源），項目出資比例為 100% ，資金落實情況為_已落實_，

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目建設

2.2項目實施周期如下：1065日歷天，計劃開工日期為2021年12 月18日，計劃竣工日期為2024年11月17日，具體開工時間以發包人通知為準，缺陷責任期24個月。

2.3監理服務期限：自合同簽訂之日起至竣工驗收完畢及缺陷責任期止。

2.4招標范圍：包括但不限于地勘工程、土方工程、基坑支護、降水、地基處理、基礎工程（含預制構件駐場監理）、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程（含精裝修）、屋面工程、建筑給排水及供暖工程、通風空調工程、建筑電氣工程、建筑智能化工程、電梯工程、消防工程、太陽能工程、景觀園林工程（含海綿城市工程）、小市政工程、人防工程、如有紅線外在代征道路上的市政管線及道路引入工程等全部建筑安裝工程及配套附屬構筑物、建筑物及項目用地范圍內委托人投資建設的所有其它配套工程的安全、質量、進度、成本、文明施工、合同管理、信息管理、審圖、現場協調（含總、分包管理、協調）、工程變更洽商的初審以及工程進度的確認、竣工驗收資料的整理交接、保修工程監理等工作。如因設計變更，或不明地質情況導致施工承包商的工程量增加，或因施工承包商在工程施工過程中，必須采取的各種技術措施均屬監理范圍，其它要求按國家和地方建設工程監理規程執行。

2.5質量標準：合格。

2.6工程內容：項目暫定分四標段開發，本次監理招標范圍為一標段工程。本標段總用地面積55526平方米，總建筑面積約204000平方米；其中地上建筑面積約144000平方米，地下空間建筑面積約為60000平方米（其中人防面積約為12000平方米）。項目整體包含住宅、公寓、商業、辦公、酒店，其中住宅、公寓、酒店暫定為精裝交付，其他業態為毛坯交房，具體工程量及所含業態類型待開發方案確定后予以明確。

2.7項目投資估算/概算：本工程項目總投資約911786.5萬元，本次一標段工程投資約147278萬元，本次監理一標段招標合同估算價約 430萬元。

2.8本項目的標段劃分：本次招標共劃分 1 個標段。

2.9其他要求：項目建設內容應按照雄安新區關于智能城市建設的相關要求，需充分考慮數字化、智能化。以大數據為基礎，全過程產生的建筑信息模型（BIM）數據需統一接入雄安新區規劃建設BIM管理平臺。智能化達到3A級以上標準，所有建筑均為綠色建筑標準。

3. 投標人資格要求

（1）資質最低要求： 具有建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理甲級或工程監理綜合資質。

（2）業績最低要求：投標人近五年（從招標公告發布之日起倒算，在建業績以合同簽訂時間為準，已完業績以竣工驗收報告的時間為準）至少單獨承擔1個單個項目建筑面積在15萬平方米（含）以上或項目投資金額在5億元（含）以上的城市綜合體（至少同時包括獨立商業、寫字樓、住宅中任意兩項）項目工程監理業績。

（3）總監理工程師最低要求：具有住建部頒發的房屋建筑工程專業注冊監理工程師執業資格，注冊單位與投標人一致。并具有高級及以上專業技術職稱；應提供本單位投標截止之日之前最近連續六個月為其繳納的社保證明，年齡不超過60周歲。

（4）信譽要求：

①本項目對被雄安新區 / 機構評為嚴重失信企業且正處在信用評價結果公示期內的投標人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

②本項目對近3年內（從提交投標文件截止之日起倒算）曾被本項目招標人評價為履約不合格的投標人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

③本項目對近2年內（從提交投標文件截止之日起倒算）在本項目招標人實施的項目中存在無正當理由放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔保情形的投標人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

④本項目對近3年內（從提交投標文件截止之日起倒算）受到雄安新區政府有關部門警告、罰款等行政處罰，達到 / 次或累計罰款 / 元的投標人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

⑤本項目對因違反工程質量、安全生產管理規定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受雄安新區政府有關部門立案調查的投標人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式。

（5）不得存在下述法律法規禁止的情形：

a.投標人為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

b.投標人與招標人存在利害關系可能影響招標公正性；

c.投標人單位負責人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的其他投標人的單位負責人為同一人；

d.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；

e.投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人；

f.投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的招標代理機構；

g.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；

h.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；

i.投標人被依法暫停或者取消雄安新區投標資格；

j.投標人被責令停業，暫扣或吊銷執照，或吊銷資質證書；

k.投標人進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

l.投標人在近三年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大監理質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；

m.投標人被市場監督管理部門在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

n.投標人被最高人民法院在“信用中國”網站（ ）中列入失信被執行人名單；

o.在近三年內（從招標公告發布之日起倒算）投標人或其法定代表人、擬委任的總監理工程師有行賄犯罪行為；

p.近一年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）投標人因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰；

q.投標人因違反工程質量、安全生產管理規定等原因被給予行政處罰且在處罰期內（以“信用中國”網站（ ）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；

r.投標人因拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內（以因拖欠工資被列入“信用中國”網站（ ）嚴重拖欠農民工工資失信主體的為準）；

s.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構配件和設備供應商有隸屬關系或者其他利害關系；

t.投標人在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標中存在串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為；

u.根據《河北雄安新區工程建設項目招標投標領域黑名單管理暫行辦法》雄安公服發[2020]161號文，被雄安新區相關部門列入河北雄安新區工程建設項目招標投標領域“黑名單”且在限制投標期內的投標人;

v.投標人以弄虛作假方式騙取中標被給予行政處罰且在處罰期內的；

w.投標人在雄安新區范圍內，因涉嫌圍標、串通投標被立案調查，尚未調查結束的；

x.法律法規規定的其他情形。

上述p、q、r條以“信用中國”網站（ ）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內。

上述法律法規禁止情形的評審方式為公開承諾制，接受社會監督。若發現存在上述法律法規禁止的情形，投標人或者其他利害關系人在嚴格遵守“誰主張、誰舉證”原則的前提下可通過“交易平臺”在“投訴與答復”菜單中采用數字CA證書以加蓋單位電子印章的數據電文形式向投標人須知前附表規定的行政監督部門投訴。

（6）本次招標 不接受 （接受或不接受）聯合體投標。

（7）其他要求：提供2018、2019、2020年度或成立至2020年度經會計師事務所審計的財務審計報告，包括財務審計報告簽字頁、資產負債表、現金流量表、利潤表的復印件，無需提供審計報告附注。（均為復印件）

各投標人對多個標段提出投標時，最多允許中標 \ （具體數量）個標段(適用于分標段的招標項目)。

4. 評標辦法

本次招標采用綜合評估法。

5. 招標文件的獲取

5.1

5.2 投標人按5.1款下載招標文件前，應先在“交易平臺”按該平臺公布的操作手冊進行用戶注冊和CA數字證書辦理，已完成注冊和CA辦理的投標人不必重復操作。

6. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2021 年 11 月 18 日 9 時 30 分 0 秒，投標人應在投標截止時間前先將編制完成的投標文件進行加密，再登錄“交易平臺”，將加密的投標文件上傳，上傳成功后，系統自動反饋上傳結果和時間，遞交時間即為系統反饋結果時間。逾期未完成上傳的，系統將拒絕接收該投標文件并自動對其關閉；未按規定加密的投標文件系統將自動拒絕并提示。

以聯合體形式投標的，由聯合體牽頭人完成投標文件的加密、上傳。

其他說明：（1）投標人制作投標文件需使用office2010或以上版本，導入到投標文件編制工具后，請檢查分級目錄是否齊全。（如用其他制作投標文件則需生成PDF后導入，PDF如較大將影響導入效率）。

（2）為保證投標文件編制質量以及系統穩定性，請盡量將投標文件控制在400M以內。

（3）遞交投標保證金后，請及時登錄交易平臺查看保證金繳納是否有效，如顯示無效，請盡快進行處理，以免影響投標。技術支持

（4）投標文件編制工具版本號同招標文件編制時使用的版本號：請在雄安新區 服務平臺（ /queryContent-jyfw.jspx?inDates=&ext=&origin=&channelId=431&projectCode=）更新至最新版本。