廣州 2021年-2022年非生產(chǎn)性日常維修項(xiàng)目框架招標(biāo)招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號(hào)：0002200000084708）

招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：廣州

一、招標(biāo)條件

廣州 2021年-2022年非生產(chǎn)性日常維修項(xiàng)目框架招標(biāo)（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：0002200000084708 ），已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他 ， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

（一）標(biāo)的清單及分包情況如下：

（二）項(xiàng)目概況：1、承接我局行政辦公類非生產(chǎn)性修理及其他費(fèi)用（含行政辦公類、福利費(fèi)、長期待攤、其他業(yè)務(wù)支出等）立項(xiàng)的日常修理類項(xiàng)目和電梯的專項(xiàng)維修項(xiàng)目，不含空調(diào)日常維修。其中電梯維修費(fèi)用超過5萬元項(xiàng)目需立專項(xiàng)批準(zhǔn)后，納入日常維修項(xiàng)目框架標(biāo)實(shí)施。

2、承接我局日常修理類（行政辦公類）緊急立項(xiàng)的項(xiàng)目。不包括物業(yè)維保已含的維修工作。

3、單次委托的日常維修項(xiàng)目原則上單個(gè)設(shè)備系統(tǒng)維修金額不超過原值的50%且不超過5萬元；單次委托建筑維修項(xiàng)目不超過該建筑總面積的5%且金額不超過5萬元，且同一物業(yè)同一位置2年內(nèi)未立項(xiàng)過同類日修項(xiàng)目。

4.新增物業(yè)點(diǎn)根據(jù)各基層單位范圍委托。

5.預(yù)計(jì)采購金額為采購需求預(yù)測數(shù)據(jù)，僅作為招標(biāo)預(yù)估規(guī)模投標(biāo)人參考，并不代表招標(biāo)人對(duì)采購量的承諾，最終以實(shí)際框架結(jié)果有效期內(nèi)各項(xiàng)目實(shí)施單位具體委托量為準(zhǔn)。在框架有效期內(nèi)，中標(biāo)實(shí)際采購量達(dá)到項(xiàng)目預(yù)計(jì)采購金額時(shí)，應(yīng)提前終止框架協(xié)議；中標(biāo)人的實(shí)際采購量未達(dá)到項(xiàng)目預(yù)計(jì)采購金額的，框架期滿后該協(xié)議自動(dòng)失效。 在結(jié)果應(yīng)用有效期內(nèi)，當(dāng)實(shí)際采購金額超過項(xiàng)目預(yù)計(jì)采購金額時(shí)，如立即啟動(dòng)新的采購時(shí)間仍無法滿足要求或物資供應(yīng)將影響工期等緊急或特殊情況的，甲方根據(jù)相關(guān)制度要求走完流程后，可擴(kuò)大采購量，但有效期不變。

（三）采購范圍：標(biāo)段1：負(fù)責(zé)番禺區(qū)：番禺 、變電三所、計(jì)量中心番禺鐘村駐點(diǎn)、計(jì)量中心番禺城北駐點(diǎn)、輸電一所，番禺物流中心；南沙區(qū)：南沙 ；花都區(qū)：花都 、計(jì)量中心花都駐點(diǎn)、輸電二所花都巡維中心、花都物流中心。共約57個(gè)物業(yè)點(diǎn)日常修理項(xiàng)目，包括但不限于裝飾裝修；建筑設(shè)備設(shè)施維修（水泵、門窗、燈具、潔具、開關(guān)插座、吊頂、地毯、墻面、人防設(shè)施等）；消防系統(tǒng)維修；弱電系統(tǒng)維修；辦公場所及宿舍設(shè)備、家電、家具維修（桌椅、電視、電冰箱等設(shè)備）；照明設(shè)備維修；會(huì)議視聽系統(tǒng)維修；樓宇自控及門禁系統(tǒng)維修（門禁、人臉識(shí)別系統(tǒng)、電動(dòng)閘門等）；防雷系統(tǒng)維修；給排水系統(tǒng)維修；電梯維修；發(fā)電機(jī)組維修；安健環(huán)類維修（標(biāo)識(shí)、劃線、室內(nèi)環(huán)境檢測等）。

標(biāo)段2：負(fù)責(zé)廣州城區(qū)：綜合服務(wù)中心負(fù)責(zé)的供電大廈、梅花大院、伍仙門大樓等物業(yè)點(diǎn)，財(cái)務(wù)共享中心大樓，安全監(jiān)察大隊(duì)、信息中心辦公區(qū)，輸電一所辦公樓及城東巡維站，輸電二所辦公樓及所屬其他物業(yè)點(diǎn)，變電一所本部辦公樓，變電二所辦公樓，計(jì)量中心、試研所、客服中心、物流中心、越秀局、荔灣局、海珠局、天河局、黃埔局、白云局及其所屬物業(yè)點(diǎn)；增城地區(qū)：物流中心、計(jì)量中心、變電一所、輸電一所增城物業(yè)點(diǎn)，增城局本部大樓及所屬物業(yè)點(diǎn)；從化地區(qū)：物流中心、計(jì)量中心從化物業(yè)點(diǎn)，從化局辦公樓及所屬物業(yè)點(diǎn)。共約141個(gè)物業(yè)點(diǎn)日常修理項(xiàng)目，包括但不限于裝飾裝修；建筑設(shè)備設(shè)施維修（水泵、門窗、燈具、潔具、開關(guān)插座、吊頂、地毯、墻面、人防設(shè)施等）；消防系統(tǒng)維修；弱電系統(tǒng)維修；辦公場所及宿舍設(shè)備、家電、家具維修（桌椅、電視、電冰箱等設(shè)備）；照明設(shè)備維修；會(huì)議視聽系統(tǒng)維修；樓宇自控及門禁系統(tǒng)維修（門禁、人臉識(shí)別系統(tǒng)、電動(dòng)閘門等）；防雷系統(tǒng)維修；給排水系統(tǒng)維修；電梯維修；發(fā)電機(jī)組維修；安健環(huán)類維修（標(biāo)識(shí)、劃線、室內(nèi)環(huán)境檢測等）。

上述修理范圍不含信息化修理的設(shè)備（如網(wǎng)絡(luò)電腦、網(wǎng)絡(luò)打印機(jī)等）；不含空調(diào)日常維修；其中電梯維修費(fèi)用超過5萬元項(xiàng)目需立專項(xiàng)批準(zhǔn)后，納入日常維修項(xiàng)目框架標(biāo)實(shí)施                    

（四）報(bào)價(jià)說明：投標(biāo)人按下浮率報(bào)價(jià)，所報(bào)的下浮率不低于0%的為有效報(bào)價(jià)；為避免惡意競爭，低于成本價(jià)報(bào)價(jià)，規(guī)定下浮率大于10%的必須附詳細(xì)的成本分析報(bào)告（成本分析報(bào)告需充分說明單價(jià)和費(fèi)用的組成、降低成本的合理措施及在其他工程中應(yīng)用過的經(jīng)驗(yàn)，未提供成本分析報(bào)告視為原則性不響應(yīng)談判文件要求）。為嚴(yán)格控制采購價(jià)格，對(duì)供應(yīng)商的報(bào)價(jià)做出如下限制：如供應(yīng)商的報(bào)價(jià)小于0%，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)判斷該報(bào)價(jià)無效，否決其本次投標(biāo)。

【注：請(qǐng)計(jì)算投標(biāo)總價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)以下浮率為準(zhǔn)，計(jì)算的投標(biāo)總價(jià)不參與價(jià)格分計(jì)算。投標(biāo)總價(jià)=投標(biāo)的標(biāo)段預(yù)算價(jià)×（1-下浮率）=____萬元】

（五）結(jié)算方式：以“（第三方造價(jià)單位審定的結(jié)算價(jià)-綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)）×（1-下浮率）+綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)”為最終結(jié)算金額。

（六）框架有效期：合同簽訂之日起至2022年12月31日。

三、投標(biāo)人資格要求

四、招標(biāo)文件的獲取

本項(xiàng)目招標(biāo)人通過供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次采購活動(dòng)中，不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，

有權(quán)向以下相關(guān)部門舉報(bào)。

1、到招投標(biāo)業(yè)務(wù)方面的，請(qǐng)向廣東廣州 供應(yīng)鏈管理部監(jiān)督科投訴。投訴

2、涉及到違反廉潔紀(jì)律行為的，請(qǐng)向廣東廣州 監(jiān)督部舉報(bào)。

舉報(bào)

九、

招 標(biāo)