1.招標條件
本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1項目概況：國家能源集團置業有限公司東北分公司呼倫貝爾公司項目部綜合業務外包服務公開招標項目，服務期限為2022年12月1日至2024年11月30日。因考核結果不合格或合同履行期間若因政策原因導致本項目無法繼續履行，采購人有權利在任何終止合同，并不再支付費用。

2.2項目地點：內蒙古自治區呼倫貝爾市陳巴爾虎旗寶日希勒鎮，內蒙古呼倫貝爾發電有限公司廠區內。

2.2招標范圍及標段（包）劃分：本項目共有一個標段。為置業有限公司東北分公司呼倫貝爾公司項目部綜合業務外包服務公開招標項目。具體服務內容如下：

2.2.1保潔服務：保潔業務主要包括四棟值班公寓樓、職工綜合技能服務站、行政樓、檢修樓、基建臨時辦公區等場所的日常管理、公區保潔及入戶保潔工作；非生產區域室外及地下車庫保潔工作；所轄保潔區域的垃圾清運工作；生產隔離圍欄、企業文化宣傳牌、旗桿、安全警示牌、交通標識牌、彩旗及橫幅等宣傳標語保潔工作。保潔總面積約為123400平方米。

2.2.2會議服務：會務服務業務主要包括辦公樓、職工綜合技能服務站、招待所的日常管理、前臺接待、會務服務；主業人員的郵件配送工作。

2.2.3洗衣服務：洗衣服務業務主要包括公寓及招待用房的床單、被套、被芯、枕芯及員工工作服等的換洗及縫補工作以及洗衣廠的日常管理。

2.2.4洗車機、泳池設備維修保養服務：乙方提供相應的服務人員，并對甲方洗車機、泳池設備設施進行維護保養、缺陷處理及常發缺陷分析等。

2.2.5果蔬種植服務：負責廠區內蔬菜大棚日常管理及果蔬種植、養護、采摘及施肥等相關等工作，廠內蔬菜基地區域包括種植暖棚2座，暖棚面積1600平方米、棚外種植面積13000平方米、親子田面積400平方米，合計15000平方米。果蔬種植所需的人工、種子、化肥、農藥、篷布、薄膜等因種植服務所需的所有物資都由乙方負責提供。

2.2.6綠化養護服務：主要包括室外綠化面積45萬平方米（其中廠外綠化7萬平方米、廠內觀賞綠化10萬平方米、二期工程區域綠化28萬平方米）的養護工作，綠籬1200平方米養護工作，樹木7000余棵養護工作，室內綠植養護工作，乙方只負責日常養護及修剪，樹木、草坪、綠籬、室內綠植等更換由甲方負責。

2.2.7快遞服務：甲方委托乙方將甲方人員郵寄至陳巴爾虎旗寶日希勒鎮的所有快遞（韻達、中通、申通、圓通等）統一收集后送至甲方單位指定快遞箱內。乙方送貨周期為每天一次。乙方在收取快遞的過程中（放入快遞箱之前）如出現快遞丟失，乙方負責照價賠償；乙方將快遞放入指定快遞箱，甲方人員收到快遞公司短信通知后出現的丟失由甲方自行承擔。快遞費用預計每年2.00萬元,投標人在報價時考慮該項成本。

2.2.8車輛服務：提供車輛服務人員，承擔甲方所需公務車車輛的調度、駕駛工作及車輛保養、維修、保險、加油等一切有關車輛業務的辦理（產生的費用由甲方承擔），滿足甲方工作要求。

2.2.9物資庫房用工服務：負責甲方物資庫房和所屬區域的到貨的物資裝卸、開箱、外箱包裝檢驗、包裝物處理、運輸設備保養等工作，并按甲方要求在工作時間內完成臨時性工作；乙方委派保管人員負責甲方物資庫房除系統內操作的其他業務及乙方委派輕工人員管理工作。

2.2.10非生產區物業維護服務：生產和非生產區域原則以生產區與非生產區的圍欄及建筑物為界，電源及地下管網除外（檢修樓及集中辦公區屬于非生產區域、天橋屬于生產區域）；負責非生產區域建筑物的生活供水、生活熱水、消防水、采暖水以管網進出建筑物樓宇后的第一道閥門為界；非生產區域建筑物內的電源以送至建筑物進線開關上口接線端子為界，端子以下的檢修維護由乙方負責；負責非生產區域戶外道路、硬化區域（含路基、路緣石、地面磚、雨排水收集槽至主管線管路，包括中門和集中辦公區道路）、全廠綠化、圍墻照明、生活區圍欄、地下通道；非生產區域照明、檢修樓、行政樓、食堂、公寓、招待所、警衛室、職工技能服務中心、地窖、蔬菜大棚設備、設施的檢修維護；負責旗桿、全廠的綠化供水系統（以建筑物圍墻為界）檢修維護；負責生活水流量計、電能表維護及抄表、統計；負責非生產區域和生產區隔離設施及圍欄的檢修及維護；負責車庫的管理、檢修及維護；墻面修補；洗衣廠設備設施的日常運行管理工作；節日氛圍燈的安裝調試、拆卸等公共設施的維修與保養工作。其中空調、冷庫、車庫電動卷簾門、車庫道閘桿、防火卷簾門、門衛道閘桿、門衛廠前伸縮門、廠前配電室樓宇維護、非生產區域內生活污水清掏、非生產區域道路標線、轉角路緣石、車位、井蓋施劃、隔離圍欄維護、室外氛圍燈具的購買等均由甲方承擔。



2.2其他：/

3.投標人資格要求
3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2019年1月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有每份合同金額不低于300萬的后勤物業（至少包含保潔、工程維修、園林綠化）合同業績1份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息，且須提供結算發票（發票不限金額）

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

招標文件開始購買時間2022-10-17 16:00:00，招標文件購買截止時間2022-10-24 16:30:00。

招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）500.0元，售后不退。