五、對買方資質的要求：

（一）買方性質

法人、自然人或其他組織；

（二）經營范圍及用途限制使用要符合國家法律法規的規定。 

（三）其他

1、具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；

六、出讓方式的要求：

（一）掛牌底價

競價單價不低于12800元/平方米，總價按建筑面積計算，不低于210048元，以最終競拍成交價為準。

（二）付款方式：分期付款

第一次付款：房屋買賣合同簽訂之日，支付購房總款的50%；

第二次付款：2023年12月31日前，付清購房全部尾款至100%。

七、交易保證金：10000.00元

八、標的產權證明：有

九、競價須知：

如只產生一個符合條件的意向買受人，則自動成為買受候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂房屋買賣合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向買受人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三買受候選人。前一位買受候選人若放棄權利，則順次遞補。所有買受候選人均放棄受讓權，該標的重新出讓。所有受讓中標候選人放棄受讓權的，其繳納的交易保證金不予退還。

十、出受方承諾：

對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息；

十一、意向買受人承諾

（一）意向買受人已了解公告附件《房屋買賣合同》的相關內容，一旦成為買受人，將不作修改地簽訂《房屋買賣合同》。意向買受人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂《房屋買賣合同》時，如發現意向買受人有不遵守合同約定的不良記錄，出受人有權拒絕和其簽訂《房屋買賣合同》。

（二）簽訂《房屋買賣合同》時間：競價結束，意向買受人被確定為買受候選人后，畢節市 網站將競標成交結果公告掛網公示。第一買受人必須在第2工作日17：00前簽訂《房屋買賣合同》（結果公示發布的第2天即為第1工作日，節假日順延），第二買受人必須在第4工作日17：00前簽訂《房屋買賣合同》，第三買受人必須在第6工作日17：00前簽訂《房屋買賣合同》。買房候選人需在本公告規定時間內主動聯系出受人并簽訂《房屋買賣合同》，逾期視為自動放棄受讓權。

（三）合同簽訂

（四）買受人在簽訂《房屋買賣合同》時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將第一期購房款(購房總款的50%)交納至出讓人以下賬戶，并持銀行有效回執到畢節市天河城建開發投資 簽訂《房屋買賣合同》：

戶名：畢節市天河城建開發投資

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