置業公司北京昌平中心（東西區）超市委托經營服務公開招標項目招標公告

1.招標條件
本招標項目名稱為：置業公司北京昌平中心（東西區）超市委托經營服務公開招標，本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 1.2.1 項目位置

1.北京市昌平區小湯山未來科學城新能源技術研究院園區（西區）101樓一層東側，經營場所室內使用面積100㎡。

2.北京市昌平區小湯山未來科學城科技創新基地園區（東區）305樓一層東側，經營場所室內使用面積92㎡。

2.2 項目情況

該項目向經營方提供 新能源技術研究院園區（西區）101樓一層東側，經營場所室內使用面積100㎡；科技創新基地園區（東區）305樓一層東側，經營場所室內使用面積92㎡ 供經營超市使用。

營業時間：

1.新能源技術研究院園區（西區）每周一至周日早08:30時至晚21:30時（國家法定節假日及其連續假期不營業）

2.科技創新基地園區（東區）每周一至周日早08:30時至晚21:30時（國家法定節假日及其連續假期不營業）

經營方負責超市門店開辦、設計裝修、系統搭建、設備投入、門店運營管理、商品采購、物流配送等工作；并負責提供糧油副食、休閑食品、低溫日配、常溫日配、日用百貨、地方特產等，甲方認可、在投標人供貨范圍內的商品。所售賣的商品包括但不限于超市銷售商品明細品類，所售賣商品需有相關資質，否則甲方有權下架其無資質商品。

2.3 服務范圍、超市服務標準及要求
2.3.1 服務范圍

2.3.1.1 主要為國家能源集團置業有限公司北京昌平中心（國能科慧（北京）實業有限公司）兩園區各業主單位提供糧油、食品、飲料、日用品等各類商品超市服務。

2.3.2 服務標準

2.3.2.1 員工需接受公司統一培訓后方可上崗，端正上崗人員工作態度，以熱情飽滿的工作態度對待本職工作、顧客及同事，為集團公司和業主提供優質的服務。

2.3.2.2 員工需統一穿著超市提供的工作服上崗，工服應干凈、整潔，無破損。上崗佩戴統一配發的員工胸牌。女員工應淡妝上崗，化妝應在上崗前完成，不在公共場所整理妝容。

2.3.2.3 員工在崗站姿端正，挺直有精神，穩重自然，不可彎腰駝背，不可兩臂交叉，不可左右傾東靠西倚。

2.3.2.4 面帶微笑并使用文明禮貌用語，不得與顧客發生爭執。

2.3.3 服務要求

2.3.3.1 超市營業前，員工應提前做好各項準備工作。

2.3.3.2 超市營業中，員工需將商品與價格卡一一對應，做到明碼標價。及時補充商品，但不能因此項工作而阻塞通道。

2.3.3.3 超市營業結束，員工需整理銷售區貨物，檢查設備和設施的運轉情況并記錄，有故障及時報修。每天當日超市人員應按要求做到地面不得有散落的菜葉、果皮，遇有應及時清理， 并統一按廚余垃圾進行收集。超市內不得有過期食品。

2.4.3.4 超市人員須持有健康證上崗。

2.5 服務期限：自合同簽訂之日起三年。



2.2其他：/

3.投標人資格要求
3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人需具有在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人或獨立承擔民事責任能力的組織，須提供有效的證明文件并具有食品經營許可證或（食品經營許可）網站截圖。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：投標人業績要求（滿足其一即可）
1.投標人自2019年1月1日起至投標截止日有在營的同一品牌連鎖超市數量在5家以上（含5家）。需提供在營業超市房屋租賃合同（需提供房屋租賃結算發票）或自有超市房屋產權證明文件或合作協議，其中房屋建筑面積不少于50平方米項目不少于2家（含2家）。
2.投標人有在營的同一品牌連鎖超市數量在2家以上（含2家）。需提供項目營業執照掃描件或甲乙雙方合同相關頁，合同簽訂時間自2019年1月1日起至投標截止日。其中至少提供2個（含2個）超市項目合同的實際業績金額不低于人民幣300萬元/年（每個超市項目），投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件及加蓋合同相對方公章的銷售款表（附表：見招標文件技術規范書），業績需附部分增值稅結算發票清晰掃描件，提供同一業主的多份合同只認定為一份業績，發票開具時間應在2019年1月1日至2021年12月31日之間，或提供相同時間段內的審計報告（審計報告為加蓋公章的掃描件）。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章簽字頁、合同有效日期、服務范圍、合同金額等信息內容，若合同內不能體現上述信息內容的，可提供合同相對方的蓋章說明文件。（說明：若合同簽訂時間早于2018年1月1日，合同服務截止時間在2021年12月31日之后的仍可認定為有效合同。）

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：①投標人需為依法合規經營單位，提供依法合規經營承諾書并加蓋公章。
②投標人需承諾銷售價格不得高于投標人同區域連鎖機構售賣的單價。
③投標人需承諾在營期間，促銷活動與同區域連鎖機構共同開展。
④本項目不接受聯合體投標，中標后不允許分包、轉包，母子公司資質業績不得互相借用。

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

招標文件開始購買時間2022-11-07 10:00:00，招標文件購買截止時間2022-11-14 16:30:00。

招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）500.0元，售后不退。