甘海子安置點(diǎn)一期商業(yè)招租

一、項(xiàng)目編號(hào): 93-CQ2022-1330

二、標(biāo)的物

三、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介

（一）本次招租的商業(yè)資產(chǎn)屬獨(dú)立商鋪，坐落于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)甘海子社區(qū)旁甘海子安置點(diǎn)一期 14 幢樓1層 4 號(hào)商業(yè)，面積  94.11 ㎡。水、電已接通，且無糾紛、未涉訴。

（二）實(shí)物勘查

四、招租底價(jià)：16940元/年。

五、出租要求

（一）租賃期：5年。

（二）遞增率：前三年租金不遞增，從第四年起每一年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。

（三）付款方式：以先交租金后使用的原則按年支付。

（四）經(jīng)營(yíng)范圍及用途限制

1.可用于從事酒店、超市、零售、倉儲(chǔ)、生產(chǎn)加工等國(guó)家法律法規(guī)允許范圍的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.不能用于從事影響周邊居民日常生活秩序的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.承租人使用該標(biāo)的物期間，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?、外墻、外屋頂、建筑物主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，不得危及標(biāo)的物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，不得改變建筑物外貌。

六、承租人資質(zhì)的要求

境內(nèi)企業(yè)或其他社會(huì)組織和具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，無“不誠(chéng)信記錄 ”。

七、交易保證金：1萬元。

八、競(jìng)租須知

（一）租金不含電費(fèi)、水費(fèi)、有限電視費(fèi)、

（二）租賃期內(nèi)若遇政府拆遷安置、城市規(guī)劃等需要，合同自然終止，租金據(jù)實(shí)結(jié)算。  

（三）如本招租項(xiàng)目只有一個(gè)符合條件的意向承租人且報(bào)價(jià)不低于掛牌底價(jià)的，則此人自動(dòng)成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競(jìng)價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向承租人均接受底價(jià)而未報(bào)價(jià)的，按接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的按出租方方案重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，其繳納的保證金不予退還。

 九、合同簽訂事宜

（一）簽訂時(shí)間：本中心將競(jìng)價(jià)結(jié)果公示發(fā)布后，中標(biāo)人準(zhǔn)備好相關(guān)資料，3個(gè)工作日內(nèi)主動(dòng)到指定地點(diǎn)簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），不再另行通知，逾期視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。第一中標(biāo)人放棄租賃權(quán)后，第二、三中標(biāo)人依次享有租賃權(quán)，并按要求（3個(gè)工作日）準(zhǔn)備資料簽訂合同。

（二）簽訂

（三）價(jià)款收取方式：承租人在簽訂合同時(shí)間截止前從基本賬戶（或本人賬戶）將租金、履約保證金如數(shù)交納至公司指定賬戶，信息如下：

收款

賬  號(hào)：52050169403600001190

十、出租方承諾

對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息。

十一、意向承租人承諾

意向承租人已了解公告附件的相關(guān)內(nèi)容，若競(jìng)價(jià)成功，將不作修改地簽訂《商業(yè)用房租賃合同》，意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部?jī)?nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租方有權(quán)拒絕與其簽訂合同。

十二、報(bào)名及競(jìng)租流程

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• 辦理網(wǎng)上競(jìng)租CA

 1.意向承租人需

2.辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系

3.網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系

 （二）網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納

\t
1. 登錄畢節(jié)市 交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。

報(bào)名時(shí)間：2022年 11月 23 日9:00時(shí)至2022年 12月 5 日17:00時(shí)；

2.交易保證金交納、綁定及退還：

意向承租人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將保證金交納至如下賬戶：

    戶  名：畢節(jié)市 （交易專戶）

    賬  號(hào)：17710121050000418

    聯(lián)系

    保證金交納后必須于2022年 12 月 5 日17:00前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定，否則不能參加競(jìng)價(jià)（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間，為確保保證金按時(shí)到賬，并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定，請(qǐng)盡早交納保證金）。合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租方出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

   （三）競(jìng)租事宜

    1.不限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年 12 月 6 日10:00時(shí)至12:00時(shí)；

    2.限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年 12 月 6  日12:00時(shí)至無人應(yīng)價(jià)，每輪限時(shí)5分鐘，每輪競(jìng)價(jià)階梯100元。

    3.競(jìng)價(jià)

出 租 方：畢節(jié)市德溪建設(shè)開發(fā)投資

聯(lián)系

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