項目概況
香山街道水橋花園物業管理（含垃圾分類）服務項目 招標項目的潛在投標人應在（蘇州政府采購管理交易平臺）
一、項目基本情況
1.項目編號：SZJC2022-WZ-G-054
2.項目
3.預算金額：人民幣貳仟陸佰柒拾陸萬叁仟捌佰伍拾貳元整（￥26763852.00元）
4.最高限價：人民幣貳仟陸佰柒拾陸萬叁仟捌佰伍拾貳元整（￥26763852.00元）
5.合同履行期限：自合同簽訂之日起2年
6.采購需求：
(一)服務范圍及概括：
水橋花園（舟山花園三期一區、舟山花園二期三區）：住宅總建筑面積601939.89平方米，小區內規劃45幢高層住宅（28幢11層高層住宅；17幢17層高層住宅），共含95個單元，合計4059戶居民；地下車庫面積66526.62平方米；香山街道文體中心面積2468平方米；水橋社區配套用房。
(二)管理服務工作范圍：
水橋花園（舟山花園三期一區、舟山花園二期三區）、香山街道文體中心及水橋花園社區配套用房區域內的綜合性管理服務包括：保安、保潔、客服、公共設備維保、綠化養護、垃圾分類、垃圾清運、工程服務、公共能耗的代收代付等；
(三)人員配備要求：
| 崗位 |
人數 |
| 項目經理 |
1人 |
| 保安主管 |
1人 |
| 保潔主管 |
1人 |
| 客服主管 |
1人 |
| 工程主管 |
1人 |
| 客服人員 |
8人 |
| 保安人員 |
76人 |
| 保潔人員（含垃圾清運） |
65人 |
| 綠化人員 |
8人 |
| 工程人員 |
8人 |
| 幫廚人員 |
1人 |
| 垃圾分類督導員 |
12 |
| 垃圾分類四輪車駕駛員 |
2人 |
…
具體詳見采購需求
二、申請人的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
投標人應當具備下列條件：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規規定的其他條件。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無
3.本項目的特定資格要求：無。
4.聯合體及轉包、分包：本項目不接受聯合體，不得轉包、分包本項目。
三、報名及
（二）報名方式（網上報名）：
1.CA辦理
1.1辦法詳見蘇州市 網上《關于辦理蘇州市（市級）政府采購交易系統CA證書的通知》。有效期內的CA證書可以反復使用；
1.2原市級政府采購供應商網上報名系統用戶需換CA證書、辦理電子簽章業務及激活政府采購模塊；
1.3區級政府采購交易系統用戶，無需再次辦理；
1.4未參與過蘇州市政府采購交易的用戶，需辦理CA證書、電子簽章業務及激活政府采購模塊，詳情參見《政府采購CA證書辦理指南》。
2.登錄報名
供應商進入“蘇州市 ”網站―“政府采購登錄”―“蘇州市政府采購管理交易平臺”―“供應商”進行網上報名。插入CA證書登錄后選擇具體項目并點擊“報名”按鈕報名。報名成功并下載采購文件后，點擊投標確認函下的“編輯”按鈕，進入編輯投標確認函并簽章，簽章成功后打印投標確認函供參與項目使用。供應商報名成功后不可撤銷報名。詳見《蘇州市政府采購交易管理系統之不見面開標-供應商操作手冊》。
3.依法 報名成功后須打印、保留“投標確認函”，質疑時“投標確認函”與質疑函一并提交；未依照招標公告要求實行網上報名的供應商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質疑的法定權利，但因供應商資格條件或報名時間設定不符合有關法律法規規定等原因使供應商權益受損的除外。
4.制作電子投標文件：本項目采用電子招投標形式，請使用“蘇州市政府采購客戶端”工具制作電子投標文件，操作方法詳見《蘇州市政府采購交易管理系統之不見面開標-供應商操作手冊》。電子投標文件制作完成后請于提交投標文件截止時間前上傳成功，否則視為放棄參加該招標項目。供應商應充分考慮到網絡環境、網絡帶寬等風險因素，如因供應商自身原因造成的電子投標文件上傳不成功由供應商自行承擔全部責任。
5.在網上報名過程中如有疑問，請及時聯系蘇州市 ：
注冊咨詢：0512-69820846；
CA辦理咨詢
簽章使用問題：
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
1.提交投標文件截止時間：2022年12月23日13:30
未曾在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載投標文件！
項目 聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
