1.招標條件
本招標項目名稱為：置業公司山東置業鐵路裝備神維分公司機械段后勤綜合服務項目公開招標，本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本次招標項目共1個標段，不劃分具體標段。

2.1.1項目概況：本項目主要為鐵路裝備有限責任公司神維分公司總部、五個機械段提供日常后勤綜合服務保障工作，服務面積總占地面積90.72萬平方米，涵蓋國能鐵路裝備有限責任公司神維分公司總部及五個工務機械段，項目涵蓋一個直轄市四個省，跨度較大比較分散，具體位于天津市濱海新區、河北肅寧縣、山西忻州市三岔鎮、陜西府谷縣、內蒙古準格爾旗、包頭市。

天津神維總部辦公樓。辦公地點在天津市濱海新區生態城研發大廈，辦公樓服務面積5110㎡，現有100人，主要負責神維機械段的管理工作。

肅寧機械段。機關辦公地點在河北省滄州市肅寧縣，辦公樓服務面積7583㎡，現有員工320人，主要負責朔黃鐵路的大中修作業，兼顧集團其他鐵路公司以及對外作業。后勤服務范圍包含共有1棟辦公樓及4個機動車間。

府谷機械段。機關辦公地點在陜西省榆林市府谷縣水地灣村，辦公樓服務面積5276㎡，現有員工304人，主要負責神朔鐵路和包神鐵路公司的線路大修、中修和綜合維修作業。后勤服務范圍包含1棟辦公樓及5個車間（其中3個固定車間，2個機動車間）。

準格爾機械段。機關辦公地點在內蒙古鄂爾多斯市準格爾旗薛家灣鎮銀澤片區，辦公樓服務面積4975㎡，現有員工374人，主要負責大準鐵路、準池鐵路的大中修作業。后勤服務范圍包括1個辦公樓及5個機動車間。

包頭機械段。機關辦公地點在內蒙古自治區包頭市青山區，辦公樓作業面積1861㎡，現有員工62人，主要負責集團管內線路鋼軌打磨作業和包神鐵路公司線路搗固作業。后勤服務范圍包含1棟辦公樓及2個固定車間。

山西大型機械段。辦公地點固定在山西省忻州市五寨縣三岔鎮，辦公樓服務面積2565㎡，主要負責大型養路機械設備及附屬車輛的冬季集中檢修、公司軌道車等附屬車輛的自檢自修、常態化檢修及日常檢修管理等工，現有員工48人。

神維總部辦公樓及五個機械段共有辦公樓6棟，服務內容包括日常接待、會議服務，辦公區域、職工公寓、廠區公共區域、固定車間的清潔服務，廠區、辦公樓安保服務，食堂餐飲服務，公務車輛駕駛服務等。共有維修車間17個，其中流動車間11個，每個車間配有6、7節車廂，包括宿營車、綜合功能車等專用車廂，辦公、吃、住均在列車上，服務人員需隨流動車間移動服務。服務內容包括作業隊、宿營車、綜合功能車的清潔服務、安保服務，餐車的餐飲服務，施工作業車輛駕駛服務等，為保障車輛檢修山西大型機械段為全年工作，其它機械段車間全年工作約8-10個月，冬季休整，存在季節用工情況，具體時間根據實際情況確定，投標單位需自行考慮冬季休整期間人員安排及工資、社保、福利等費用，該費用已包含在總價中，招標方不再另行支付其他費用。

為了使國能山東置業有限公司神維分公司五個機械段后勤服務有一個良好的工作和生活環境，對國能鐵路裝備有限責任公司神維分公司五個機械段內各類后勤保障工作，現將國能山東置業有限公司神維分公司五個機械段的司機、保潔、會服、巡守、廚師等服務外包，本項目需要日常服務人員及管理人員不低于243人，其中管理員不少于5名、司機不少于82名、廚師不少于64名、洗菜洗碗工不少于13名、會服不少于15名、保潔不少于22名、巡守不少于42名。

2.1.2招標范圍：本次招標范圍為鐵路裝備神維分公司總部辦公樓及五個機械段服務項目的后勤綜合服務公開招標采購，主要包括司機、廚師、洗菜洗碗工、會服、保潔、巡守。

2.1.3服務地點：天津市濱海新區、河北肅寧縣、山西忻州市三岔鎮、陜西府谷縣、內蒙古準格爾旗、包頭市，服務周期：二年。

投標人若中選本業務后，投標人應按入場時間要求及時選派服務人員、嚴格履行相關工作職責、按照國家關于最低工資標準及社保福利等相關要求為其員工發放工資繳納社保發放福利待遇。


2.2其他：/

3.投標人資格要求
3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或具有獨立承擔民事責任能力的其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供市場監督管理部門頒發的有效期內的《食品經營許可證》或食品經營許可備案（提供網站截圖）。
（3）投標人須具有合法有效的《食品安全體系認證證書》且證書在國家認證認可監督管理委員會“http://www.cnca.gov.cn/”網站可查詢。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：投標人需提供2019年1月1日至今服務對象為工業類后勤物業的管理服務業績3份（工業類后勤物業管理服務定義為不同于住宅小區物管、院校物管、醫院、辦公樓（寫字樓）物管、物流園區以外的，服務對象為工業生產、維修、電力、運輸的廠、礦、鐵路等組織機構；包含提供廠、礦、鐵路等生產企業的后勤物業管理服務內容）（正在履行或已完成均可），要求單個合同金額不低于1000萬元，業績合同服務范圍必須同時包含后勤物業管理服務和餐飲管理服務內容（業績合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、合同金額、服務范圍等信息；每份業績提供對應的非等額結算發票掃描件一張，須包含付款方、收款方、發票代碼、發票號碼清晰完整并附“國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺”的查驗截圖。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：本項目需委派管理員5名，且擬派管理員需為投標單位在職職工，并提供2021年至今不少于連續6個月投標單位為其繳納社保的證明。

【7】設備要求：/

【8】其他要求：（1）投標人具有良好的商業信譽，提供單位開戶行開具的“銀行資信證明”；
（2）投標人有依法繳納稅收及社會保障資金的良好記錄，提供2021年度不少于任意 6 個月的依法繳納稅收的稅票或完稅憑證及繳納社會保險的證明。
（3）投標人各崗位工資標準不得低于天津市2022年最低工資標準2180元/月進行報價，否則投標將被否決；

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

招標文件開始購買時間2022-12-09 09:00:00，招標文件購買截止時間2022-12-16 16:30:00。

招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）500.0元，售后不退。
欲購買招標文件的潛在投標人請辦理會員入網事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明下載招標文件! 為保證您能夠順利投，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!

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