項目所在地區(qū)：湖北省，武漢市

一、招標條件

本光谷熱力公司光谷線網(wǎng)中心大廈能源站EPC總承包項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金為其他資金 / ，招標人為湖北能源綜合能源投資有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況與招標范圍

規(guī)模：/；

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

（001）光谷熱力公司光谷線網(wǎng)中心大廈能源站EPC總承包項目。

三、投標人資格要求

(001光谷熱力公司光谷線網(wǎng)中心大廈能源站EPC總承包項目)的投標人資格能力要求：詳見本招標公告“七、其他”；

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2022年12月9日09時00分到2022年12月15日17時00分；


2 項目概況與招標范圍

2.1工程概況

光谷熱力公司光谷線網(wǎng)中心大廈能源站工程位于湖北省武漢市東湖高新區(qū)，采用集中能源站的方式解決線網(wǎng)中心大廈的冷、熱空調(diào)需求。項目東臨光谷五路（城市主干道），南臨神墩一路（城市主干道），北接三泰路，西接望月路，連接地鐵11號線與19號線換乘站以及光谷中心城地下空間，處于光谷中心城的核心區(qū)。

項目規(guī)劃總建筑面積13.15萬㎡，地上建筑面積9.56萬㎡，由線網(wǎng)中心A塔和智慧大廈B塔兩棟超高層建筑及少量裙房組成。A塔光谷線網(wǎng)中心辦公樓建筑屋面面層高度為99.6m，B塔智慧交通大樓屋面面層高度為161.8m。項目建設(shè)范圍如下：

2.1.1能源站主體（本文件描述的能源站均指項目地下室能源站）

能源站（不包含機房土建、通風(fēng)、消防、照明及裝修等）及蒸汽管網(wǎng)、冷卻水系統(tǒng)（含冷卻塔）、供能管網(wǎng)（是指能源中心主機房外墻一米內(nèi)的管網(wǎng)）系統(tǒng)的新建工作，包含但不限于：

（1）能源站系統(tǒng)的優(yōu)化及深化設(shè)計工作，總制冷裝機、供熱裝機不低于原設(shè)計負荷（如因優(yōu)化方案，導(dǎo)致本項目工程量增加、減少、調(diào)整或超出原工作范圍由投標人承擔(dān)，合同金額不做調(diào)整）；

（2）能源站設(shè)備、管道、自控系統(tǒng)及能源監(jiān)測管理等系統(tǒng)；

（3）蒸汽系統(tǒng)的換熱器、管道、閥門等；

（4）冷卻塔系統(tǒng)的設(shè)備、管道、閥門等；

（5）供能管網(wǎng)系統(tǒng)（主機房外墻一米內(nèi)的管網(wǎng)）設(shè)備、管道等；

（6）能源站內(nèi)低壓配電柜出線端子后電纜、配電及控制等系統(tǒng)；

（7）能源站系統(tǒng)調(diào)試及驗收。

2.1.2外部熱源

能源站外部熱源的接入，包含項目專用蒸汽支管網(wǎng)（約1.4KM，具體以現(xiàn)場實際條件為準）的建安、設(shè)備及主材的購置、調(diào)試等工作。根據(jù)項目可研，目前蒸汽管網(wǎng)接口處位于光谷四路與神墩三路交匯處東北側(cè)，蒸汽管線沿神墩三路北側(cè)人行道向東敷設(shè)至豹溪路西側(cè)，后沿豹溪路西側(cè)綠化帶向北敷設(shè)至神敦一路北側(cè)；管道穿越豹溪路后，沿神敦一路北側(cè)向東敷設(shè)至線網(wǎng)中心處，即工程止點，該方案全長約1.4KM，承包人需按照政府相關(guān)部門的要求，將蒸汽管道敷設(shè)至項目換熱站。本項目蒸汽管線橫穿新月溪公園及多條市政道路，經(jīng)現(xiàn)場探勘及管線調(diào)查，道路斷面預(yù)留的管位斷面緊張，同時該處道路移交未超過5年，按照開發(fā)區(qū)相關(guān)政策是不允許對道路進行大面積開挖，因此存在施工方案及地下不明障礙物風(fēng)險，涉及管線施工臨時占地及附著物賠償費，由投標人充分考慮此項目工程的風(fēng)險，在投標報價中包含此項工作產(chǎn)生的費用。

2.1.3其他工作

（1）按照招標人提供的設(shè)計圖紙(可優(yōu)化）要求合理配置空調(diào)系統(tǒng)的機組，保證供冷供熱時間內(nèi)的正常運行；包含但不限于能源站三個值班室電空調(diào)，A、B塔地下三層能源站、B塔地下一層換熱站的除濕設(shè)備。

（2）投標方提供的空調(diào)方案需滿足設(shè)計的熱/冷負荷要求，保證項目冷源系統(tǒng)主要設(shè)備的國標工況能效不低于國標雙一級能效，供冷季機房綜合運行能效比不低于4.1。

2.2 本次招標的范圍與內(nèi)容:

本次招標的范圍為光谷熱力公司光谷線網(wǎng)中心大廈能源站工程EPC總承包項目管理所需全過程管理及服務(wù)。本工程范圍內(nèi)的勘察設(shè)計、建筑及安裝工程施工、設(shè)備及材料采購、總承包項目建設(shè)管理及專項工作（包括：工程檢測及試驗（檢測及性能試驗由承包人委托第三方進行相關(guān)工作）、工程調(diào)試、工程竣工驗收及質(zhì)保消缺工作、專項施工及協(xié)調(diào)、工程保險、臨時設(shè)施、專項監(jiān)理、工程相關(guān)手續(xù)辦理及外圍關(guān)系協(xié)調(diào)、工程建設(shè)有關(guān)的隨機備件、專用工具、能源站、庭院水管網(wǎng)等）。具體內(nèi)容及要求詳見相關(guān)技術(shù)條款。

承包人需根據(jù)實際情況，對項目進行優(yōu)化設(shè)計，保證項目冷源系統(tǒng)主要設(shè)備的國標工況能效不低于國標雙一級能效，供冷季綜合運行能效比不低于4.1。設(shè)備的選型可根據(jù)設(shè)備廠家的機組的特點進行優(yōu)化，但最終需經(jīng)過招標人認可。

本項目包括但不限于以下內(nèi)容，以招標人的要求及后續(xù)設(shè)計為準：

2.2.1勘察設(shè)計
工程勘察；
工程設(shè)計。

2.2.2設(shè)備及材料采購（以經(jīng)招標人確認的最終優(yōu)化設(shè)計圖紙為準）

2.2.2.1主要設(shè)備

（1）制冷機組；（2）汽水換熱器。

2.2.2.2冷卻水系統(tǒng)

（1）冷卻塔；（2）循環(huán)冷卻水泵；（3）閥門；（4）冷卻水管道；（5）除污設(shè)備；（6）過濾器；（7）軟接頭。

2.2.2.3冷凍水系統(tǒng)

（1）分、集水器；（2）冷凍水泵；（3）閥門；（4）冷凍水、熱水管道；（5）定壓裝置；（6）過濾器；（7）軟接頭；8）排氣閥。

2.2.2.4蒸汽管道系統(tǒng)

（1）閥門；（2）蒸汽管道；（3）補償器；（4）疏水器及疏水裝置。

2.2.2.5智能控制系統(tǒng)

2.2.2.6計量儀表系統(tǒng)

（1）蒸汽計量儀表；（2）能量表；（3）用戶管理、能耗分析；（4）獨立計量的水表；（5）獨立計量電表。

2.2.2.7生產(chǎn)準備（按照招標人“三標一體”及“可視化”管理）配套的設(shè)備及材料（如運行操作平臺，檢修平臺、運行操作移動及固定爬梯等）。

2.2.2.8與項目實施相關(guān)的設(shè)備及材料

2.2.2.9工程建設(shè)有關(guān)的隨機備件及專用工具

2.2.3建筑及安裝工程
建筑工程；
安裝工程（其中管道支吊架數(shù)量需滿足規(guī)范要求，管路路由及載荷需經(jīng)原結(jié)構(gòu)設(shè)計單位復(fù)核）；
施工輔助工程（含相關(guān)系統(tǒng)正式水、電、通訊的報裝及接駁）。

2.2.4總承包項目建設(shè)管理及專項工作

（1）承包項目建設(shè)管理工作；（2）工程檢測及試驗（檢測及性能試驗由承包人委托第三方進行相關(guān)工作）；（3）工程調(diào)試；（4）工程竣工驗收（含專項驗收及專項監(jiān)理）；（5）工程建設(shè)移交及質(zhì)保期消缺；（6）專項施工及協(xié)調(diào)；（7）工程保險；（8）臨時設(shè)施；（9）工程實施相關(guān)的手續(xù)、證件辦理及外圍關(guān)系協(xié)調(diào)；（10）與本工程實施相關(guān)的其他工作。

包括但不限于以上內(nèi)容，以招標人及設(shè)計要求為準。

針對上述工作范圍，承包人應(yīng)認為上述工作范圍，即線網(wǎng)中心大廈能源站及配套設(shè)施（含電氣、計量、控制等系統(tǒng)、生產(chǎn)準備等全部相關(guān)設(shè)施）、蒸汽管道系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、冷凍水（熱水）系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、二級換熱站（如有）、計量儀表系統(tǒng)建設(shè)（按照“三標一體”及“可視化”的管理要求）所涉及的一切工作（包括工程設(shè)計、實施、設(shè)備及材料采購等全過程中涉及到的專利、專有技術(shù)使用等費用）都屬于本工程范圍內(nèi)。另外，承包人負責(zé)本工程施工有關(guān)的所有許可文件的辦理并承擔(dān)全部費用，包括但不限于土地報審、地方施工許可手續(xù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、勞動安全與職業(yè)健康及環(huán)境保護許可手續(xù)、規(guī)劃調(diào)整及前期所有專題需要變更的手續(xù)辦理、鍋監(jiān)所取證、安全閥取證、質(zhì)監(jiān)備案等驗收手續(xù)。與本項目有關(guān)的其他事項如未列出，應(yīng)認為包含在工程范圍內(nèi)；若在投標文件中未列出，視同已包含在投標報價中，由承包人承擔(dān)，相關(guān)費用總價包干在投標報價中，除合同另有約定外，總價不再調(diào)整。具體要求按照合同文本商務(wù)部分結(jié)算原則進行結(jié)算。

2.3 計劃工期

本項目計劃總工期150天，具體開工時間以監(jiān)理開工令通知為準，需滿足招標人工期要求。

3 投標人資格要求

3.1 投標人資格要求：

（1）資質(zhì)條件（以下條件應(yīng)同時滿足）：

1）具有獨立法人資格；

2）具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或工程設(shè)計市政行業(yè)（熱力工程）專業(yè)甲級和工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)及以上資質(zhì)；

3）具有特種設(shè)備生產(chǎn)許可證（壓力管道設(shè)計）GB2及以上資質(zhì)，或特種設(shè)備設(shè)計許可證（壓力管道）GB2及以上資質(zhì)；

4）具有市政公用工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，或機電工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，或電力工程施工總承包二級及以上資質(zhì)。

（2）業(yè)績要求（以下業(yè)績要求應(yīng)同時具備）：

1）2017年1月1日（以合同簽訂時間為準）至投標截止時間，投標人應(yīng)具有項目總建筑面積不低于10萬㎡的公共建筑供能系統(tǒng)設(shè)計業(yè)績（或設(shè)計施工總承包業(yè)績或EPC業(yè)績；

2）2017年1月1日（以合同簽訂時間為準）至投標截止時間，投標人應(yīng)具有蒸汽管線設(shè)計壓力≥1.6MPa、管徑≥DN150mm的設(shè)計業(yè)績（或設(shè)計施工總承包業(yè)績或EPC業(yè)績。

上述業(yè)績須提供合同掃描件等證明文件。

（3）人員要求（以下要求應(yīng)同時具備）：

1）擬任項目經(jīng)理具有一級注冊建造師（機電工程）執(zhí)業(yè)資格證（聘用單位為投標人），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），須提供2022年1月以來投標人為其連續(xù)繳納6個月及以上的社保繳納證明；

2）專職安全負責(zé)人：具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證），須提供2022年1月以來投標人為其連續(xù)繳納6個月及以上的社保繳納證明。

（4）財務(wù)要求：2020年、2021年無連續(xù)虧損（須提供2020年和2021年經(jīng)第三方審計機構(gòu)出具的財務(wù)報表掃描件）。

（5）信譽要求：投標人未處于限制投標的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。

（6）其他要求：/。

3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.3投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

4．招標文件的獲取

4.1 招標文件的獲取時間見本招標公告“四、招標文件的獲取”。

4.2 招標文件僅提供電子版，售價為人民幣500元（招標文件及電子采購平臺服務(wù)費），售后不退。
欲購買招標文件的潛在投標人請辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明下載招標文件! 為保證您能夠順利投，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準

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