山西中招 受山西西山晉興能源 委托，對其岢瓦鐵路沿線房屋、辦公樓（區(qū)）物業(yè)管理服務項目組織國內(nèi)公開招標。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目情況：

招標編號：STC-G2-22173

項目

項目概況：岢瓦鐵路全長48.021公里，地理位置：山西省興縣和岢嵐縣。

服務范圍：

魏家灘車站、陽坪車站、呂家溝車站生產(chǎn)、生活房屋，沿線23個中繼房、5個道口房、5個警務室的給排水、供電、供暖、衛(wèi)生及魏家灘車站污水處理廠排污的正常運行和日常維護及小修物業(yè)服務。（注：建筑物樓高最高為三層，房屋面積為10305平方米）

招標內(nèi)容：

1. 供水：魏家灘車站生產(chǎn)、生活房屋室內(nèi)（不含室外，以進戶主管道閥門為界）；陽坪、呂家溝車站生產(chǎn)、生活房屋，魏家灘污水處理廠及各車站所有排污管道、5個道口房、5個警務室）的正常運行和日常維修管理工作。

2. 供暖: 魏家灘車站生產(chǎn)、生活房屋室內(nèi)（不含室外）的供暖系統(tǒng)及陽坪、呂家溝車站生產(chǎn)、生活房屋、道口房等供暖系統(tǒng)的正常運行及維修管理工作。（岢瓦鐵路沿線共有14臺空氣源熱泵，供暖期為六個月，從每年十月十六日至次年的四月十五日）

3. 供電：魏家灘車站生產(chǎn)、生活房屋室內(nèi)、陽坪、呂家溝車站生產(chǎn)、生活房屋、道口房等室內(nèi)、外的照明、用電線路等非生產(chǎn)用電的正常運行及維修管理工作。

4. 三個車站內(nèi)、公寓院內(nèi)綠化植被的日常維護。

5. 三個站場非生產(chǎn)房屋的防火安全及消防設施的管理。（滅火器更換由甲方負責）

6. 做好鐵路物業(yè)的衛(wèi)生、環(huán)保工作。包括三個站場及站場周邊下護坡、公寓樓及院內(nèi)、工務工區(qū)、網(wǎng)工區(qū)、污水處理站院內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，生活拉圾倒到指定拉圾場；魏家灘車站污水的定時抽排入污水處理主管道，嚴禁排入河流和土地內(nèi)。

7. 岢瓦鐵路道口報警設備非電路部分的日常維護。

8. 岢瓦鐵路道口變壓器至道口房配電箱之間及室內(nèi)外的用電線路和照明的日常維護。

9. 岢瓦鐵路5個道口的自來水費、聯(lián)通網(wǎng)費及掃把、雪鏟、冬夏門簾等消耗品費用。

10. 岢瓦鐵路沿線23個中繼房周邊的除草防火、防水工作。

11. 站場房屋、道口房、站場共用設施的日常小型維修、養(yǎng)護和管理。包括：門廳、屋頂、內(nèi)外墻面、樓梯、地板、水暖管道、天花板、門、鎖、燈、開關(guān)、下水管道疏通、蓄水池、水泵、指示標牌、發(fā)電機等的損壞或裝潢破損。

12. 管理好本物業(yè)相關(guān)的檔案、資料。包括物業(yè)本體維修資料、裝修資料、設備設施及水電維修資料等。

二、資金來源：企業(yè)自籌

三、資格要求：

1、投標人應是中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織；

2、投標人須具有物業(yè)管理或物業(yè)服務相關(guān)經(jīng)營范圍，在人員、設備、資金等方面具有相應能力；

3、投標人未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http:// ）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

4、投標人未在“信用中國”網(wǎng)站 被列入“失信被執(zhí)行人名單”；

5、不接受聯(lián)合體投標。

四、

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