上海東方投資監理 （以下簡稱“招標代理”）受業主（以下簡稱“招標人”）委托，就“業主房屋維修項目”進行公開招標，現邀請合格的投標人前來參加投標。
1、項目
2、招標編號： SOIS2-2022069C
3、項目概述：主要對業主（總共131個網點，內含32個營業部）進行日常維修和零星工程服務，年度總預算費用為367.19萬元，本次采購項目共分為4個包段，具體如下：
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包段名稱 |
包段內容 |
招標范圍 |
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包段一 （年預算89.6萬元) |
陸家嘴郵政支局*3、金茂大廈郵政支局*5、浦電路郵政支局*3、臨沂路郵政支局*3、藍村路郵政支局*3、張楊路郵政支局*5、北蔡郵政支局*5、張江郵政支局*5 |
區域內日常維修及浦東新區 零星工程服務 |
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包段二 （年預算92.4萬元） |
東陸郵政支局*4、金楊郵政支局*5、金橋郵政支局*4、高橋郵政支局*7、合慶郵政支局*4、高行郵政支局*5、曹路郵政支局*4 |
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包段三 （年預算89.6萬元） |
凌兆郵政支局*5、世博郵政支局*5、惠南郵政支局*6、新場郵政支局*4、康橋郵政支局*4、下沙郵政支局*4、周浦郵政支局*4 |
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包段四 （年預算95.5萬元） |
新川郵政支局*3、江鎮郵政支局*3、浦東國際機場郵政支局*4、中港郵政支局*3、泥城郵政支局*9、大團郵政支局*3、萬祥郵政支局*3、祝橋郵政支局*3、鹽倉郵政支局*3 |
注：投標單位可以同時報名上述4個包段，但是只能中標其中一個包段，不得兼中，如有重復中標，以包段預算多的為首選中標包段，包段預算費用不作為結算費用，結算費用按當年實際結算為準。
4、服務期限：二年。采用一次采購二年沿用的方式實施，每年年終評估結果作為續簽下一年度合同的依據，每年年終評估通過后自動延續下一年度合同。
5、投標人資格條件：
5.1、投標人須為在中華人民共和國境內(港澳臺除外)依法注冊、具有獨立法人資格、能獨立承擔民事責任、有能力為本項目提供相應貨物和服務的企業；
5.2、投標人須具備建筑工程施工總承包三級及以上施工資質和建筑裝飾裝修專業承包二級及以上資質，并具備有效的安全生產許可證；
5.3、項目經理須取得建筑工程二級及以上注冊建造師注冊證書；
5.4、投標人須承諾按照招標人要求提供增值稅發票；
5.5、遵守國家法律和行政法規，具有良好的商業信譽和誠實的商業道德；
5.6、參加采購活動近三年內（成立時間不足三年的、自成立時間起）無
重大事故、在經營活動中無重大違法、違規記錄（提供證明材料及相關承諾書，承諾書格式自擬。查詢
