1、本次轉讓標的為位于成都高新區吉瑞一路200號的“1棟1單元501號住宅”、“1棟負一層424號車位” 、“1棟負一層425號車位”整體轉讓。本次轉讓的標的土地使用權取得方式性質為出讓 ，用途為住宅、車位。具體詳見《房產轉讓明細表》。
2、轉讓標的按現狀整體轉讓，如實際面積與證載面積不一致，以證載面積為準，且不影響成交及成交金額，具體詳見《房產轉讓明細表》。
3、意向受讓方需自行到實地查驗轉讓標的，并充分了解標的有可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的結構、具體地理位置、權證過戶、租賃情況、抵押情況、轉讓標的接收等方面所存在的風險等），如意向受讓方在西南聯合產權交易所報名，則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。
意向受讓方受讓標的資產應簽署《承諾函》，并承諾以下事項：
（1）意向受讓方需承諾已充分了解并接受標的信息發布的全部內容和受讓要求，已完全了解標的資產的評估價格和轉讓底價，并承諾受讓成功后：
a、不會以任何理由拒簽《產權交易合同》；
b、按《產權交易合同》約定支付交易價款；
c、按成都市不動產權登記中心住宅備案價簽訂《四川省商品房買賣合同》和辦理房產相關過戶及資產移交等，對此不存在任何爭議（法院可按此承諾直接審判）；
d、對評估價格、轉讓底價、成都市不動產權登記中心住宅備案價、最終受讓價格事實清楚了解，認可以上價格因辦理對房產相關過戶等過戶政策、流程導致沖突的問題，此不存在任何爭議（法院可按此承諾直接審判）。
(2)意向受讓方需承諾已充分了解受讓標的資產相關法律法規政策的規定和成都市住房和車位購買的相關政策，如因不符合相關規定導致受讓標的資產產權不能過戶或本次交易無效的，由此產生的責任均由意向受讓方承擔，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯合產權交易所在扣除交易服務費后，將剩余部分轉入轉讓方指定賬戶。
4、本次轉讓的“1棟1單元501號住宅”、“1棟負一層424號車位” 、“1棟負一層425號車位”目前均處于出租狀態且承租方為同一自然人，轉讓方已將本次資產轉讓事項通知該承租方。本次轉讓中，原承租方不放棄轉讓標的的優先購買權。不放棄優先購買權的原承租戶需在公告期內向西南聯交所正式報名申請受讓并按照西南聯交所優先購買權規則按過程行權方式行使優先購買權，否則視為放棄優先購買權。租賃情況詳見《房屋租賃明細表》。
5、本次轉讓中涉及租賃且租賃未到期的，意向受讓方成功受讓后，需繼續履行原租賃合同。如需提前解除租賃合同的，相關責任和費用由受讓方自行承擔。租賃情況詳見《房屋租賃明細表》。
6、本次轉讓中涉及租賃且租賃未到期的標的租金收益歸屬的基準日為《產權交易合同》簽訂、受讓方完全履行產權交易價款支付義務且取得《交易憑證》后的下一月的第1日。基準日前轉讓標的的租金收益由轉讓方享有，基準日當日及以后轉讓標的的租金收益由受讓方享有。若應由受讓方享有的租金已由轉讓方收取，則轉讓方在受讓方完全履行產權交易價款支付義務并取得交易鑒證書后30個工作日內據實無息退還受讓方。應由轉讓方享有的尚未收取的租金，受讓方應在租金收益歸屬基準日起30日內無息向轉讓方支付。
7、本次轉讓標的無其他抵押、擔保等他項權利限制。
8、本次轉讓過程中所涉及的相關稅、費由轉、受雙方按國家有關規定各自承擔。向西南聯合產權交易所交納的交易服務費由轉、受雙方規定各自承擔。
9、本次轉讓的標的均為大產權，未辦理產權分戶。本次交易完成后轉、受雙方還需簽訂《四川省商品房買賣合同》（現售）以用于辦理產權變更手續。
10、本次交易完成后轉、受雙方應當共同配合，在西南聯合產權交易所出具《交易憑證》后15個工作日內完成交易標的交接工作，在西南聯合產權交易所出具的《交易憑證》后60個工作日內，完成交易標的的權證變更登記手續。
11、本次交易完成后，轉讓方根據國家相關政策和稅務要求以成交價向受讓方出具相應發票。
12、本次轉讓標的的資產評估報告不公開且不供投資者查詢。其他事項詳見《產權交易合同》、《房產轉讓明細表》、《承諾函》《房屋租賃明細表》等。
13、標的查看
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來源：中國電力招標采購網
編輯：gzyjy.sc.gov
