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本招標項目已由經批準采購，

1. 項目概況與招標內容

1.1項目

1.2項目編號：HBT-15224237-250419

1.3招標范圍：武漢市硚口區第二福利院康養項目養老運營服務，包括本項目正式開業前的籌備開業服務及正式開業后的運營管理相關服務，具體要求詳見本招標文件第五章招標要求。

1.4服務期：自合同簽訂之日起5年，其中項目正式開業前的服務期（籌備期）自合同簽訂之日起計算，不超過6個月。

1.5最高限價：

①基礎管理費：第一年：人民幣120萬；第二年至第五年：每個年度中以下兩者金額孰高者：人民幣【120】萬元/年與康養項目每年營業收入的6%；

②激勵管理費：為不超過每年運營利潤的【15】%（項目年度運營利潤總額為正時支付，否則運營方不收取激勵管理費，運營利潤=主經營收入-直接運營成本（直接運營成本不含折舊攤銷和稅金））。

2.1投標人須具有獨立承擔民事責任的能力（法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明。①企業應提供“營業執照”；②事業單位應提供“事業單位法人證書”；③非企業專業服務機構應提供執業許可證等證明文件；④個體工商戶應提供“個體工商戶營業執照”；⑤自然人應提供自然人身份證明）；

2.2未被列入“信用中國”網站( )失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

2.3本項目不接受聯合體投標。

3.1獲取時間2025年1月24日至2025年2月7日，每日上午8:30時至12:00時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同）。

3.2招標文件

“ ”（報名及電子發票問題請咨詢窗口

3.3招標文件售價500元，售后不退。

4.1投標文件遞交的截止時間為2025年2月21日9時30分，地點為武漢市武昌區中北路108號興業銀行大廈五層 2號開標評標室。

4.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。