融通地產(chǎn)（北京） 、永寧胡同5號、西四北二條12號三個項目總承包工程公開招標公告

1.招標條件和方法

1.1招標條件

永寧胡同5號西四北二條12號三個項目總承包工程(編號：gkzb2025061600016) 已具備采購條件，經(jīng) 融通地產(chǎn)（北京） 批準， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應(yīng)商參加本項目采購競爭。

1.2 招標方法

公開招標

2.招標內(nèi)容和范圍

項目計劃工期為： 絕對工期178日歷日，實際開工日期以甲方有權(quán)簽批人發(fā)出的開工通知為準。計劃開工日期2025年8月6日，計劃完工日期2026年1月31日,開工時間以開工令為準。 。

建設(shè)地點位于： 、西城區(qū)永寧胡同5號胡同37號、西城區(qū)西四北二條胡同12號 。

施工質(zhì)量安全要求如下： （1）結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量目標：合格；
（2）建筑工程質(zhì)量目標：合格，按照融通房地產(chǎn)集團公司第三方評估相關(guān)規(guī)定組織開展檢查評估，且過程評估及交付評估得分均不低于年度及格分。評估沒達到上述要求，每低于要求1分（進一取整），罰款10萬元/分，并在進度款支付中降低支付比例，詳見合同。
（3）滿足國家、地方、企業(yè)質(zhì)量規(guī)范、文件要求。
1.8其他：安全文明施工目標:不發(fā)生人身重傷及以上事故，不發(fā)生環(huán)境污染一般及以上事故，不發(fā)生職業(yè)健康一般及以上事故。 。

其他： 建設(shè)規(guī)模：大六部口街20號：為傳統(tǒng)建筑形式的四合院，土地占地面積480.16㎡，建筑面積295.17㎡，現(xiàn)狀為民居四合院；永寧胡同5號：為傳統(tǒng)建筑形式的四合院，土地占地面積228.39619.38㎡，建筑面積431.29㎡，現(xiàn)狀為民居四合院；西四北二條12號：為傳統(tǒng)建筑形式的四合院，土地占地面積625.55㎡，建筑面積513.69㎡，現(xiàn)狀為民居四合院。
1.4 計劃工期：絕對工期178日歷日，實際開工日期以甲方有權(quán)簽批人發(fā)出的開工通知為準。計劃開工日期2025年8月6日，計劃完工日期2026年1月31日,開工時間以開工令為準。
1.5 本項目招標范圍:古建修繕：包括不限于全房拆除；臺明石、柱頂石制作安裝、木結(jié)構(gòu)及木基層制作安裝、墻體砌筑、屋面重鋪瓦面及防水層；油漆新作；門窗安裝斷橋鋁門窗；臺明石、抱鼓石門枕石是構(gòu)建檢修；室內(nèi)地面拆除鋪裝地暖。衛(wèi)生間防水及保護層新作、室內(nèi)墻面底層抹灰；
安裝工程：包括不限于配電箱安裝、強電管線施工；給排水管線鋪設(shè)及入戶預(yù)埋；臨時施工用水安裝工程，臨時施工用電安裝工程；
園林綠化工程：按設(shè)計圖紙施工室外地面及園林綠化工程。
詳見招標文件附件及工程量清單等。
1.6 控制價：12,676,449.18元 (含稅） 。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求

2.1 在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力。
2.2 投標單位具有良好財務(wù)狀況，提供近三年（2022年-2024年，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的審計報告）度經(jīng)過會計師事務(wù)所或者審計機構(gòu)審計出具的審計報告；審計報告至少提供經(jīng)第三方審計單位蓋章的報告正文及三表一附注。
2.3 投標單位具有良好的納稅和社保繳納記錄；
2.4 投標單位近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產(chǎn)管理集團 及其下屬單位中國融通房地產(chǎn)集團 列入失信名單；未被納入國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊采購列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預(yù)警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單；其他補充
2.5 投標單位未處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
2.6 投標單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國官網(wǎng) 渠道查詢結(jié)果為準，投標單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標單位公章或以評審現(xiàn)場查詢?yōu)闇省?br> 2.7 單位法定代表人/負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段應(yīng)答或者未劃分標段的同一項目應(yīng)答；
2.8 本次招標不接受聯(lián)合體投標。如聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：
2.8.1聯(lián)合體各方必須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
2.8.2聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
2.9 投標單位按照招標文件要求在指定時間內(nèi)繳納投標保證金。
2.10 資質(zhì)要求：投標人須具備古建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)二級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。安全生產(chǎn)許可證需在有效期內(nèi)。其中，投標人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。
2.11 其它：專職安全生產(chǎn)管理人員須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類），人數(shù)符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》（建質(zhì)〔2008〕91號）的規(guī)定不少于3人。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

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3.3 本次項目 不接受 聯(lián)合體參加招標活動

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當滿足本條第 3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交投標文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目招標活動。否則，相關(guān)投標文件均無效。