1、招標條件

本招標項目為高邑縣侯家莊老舊城區改造項目物業服務 ，項目業主為河北高誼實業集團 ，建設資金來自企業自籌，項目出資比例100%，項目

2、項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：高邑縣侯家莊老舊城區改造項目物業服務；

2.2 服務地

2.3 招標范圍：項目位于高邑縣高邑鎮劉秀路東延南側，共九棟樓，屬于高邑縣高邑鎮侯家莊村回遷樓。總建筑面積9.8萬平方米，其中地上建筑面積：6.7萬平方米，地下建筑面積：3.1萬平方米。共454戶，26部電梯，地下車位457個，地上車位40個，含商業4300平米，非機動車位1336個，用地面積33777.1平方米，綠化率50%，綠化面積17075.28平方米。

2.4 標段劃分：本項目共劃分為1個標段；

2.5 最高限價：住宅物業服務費：1.25元/平方米/月

商業物業服務費：1.55元/平方米/月

車位物業服務費：30元/個/月；

2.6 服務標準：符合國家及地方相關物業服務標準規范，達到三級服務等級；                   

2.7 服務期限：自合同簽訂之日起至業主大會成立并依法選聘新的物業服務企業之日止。

3、投標人資格要求

3.1 資質要求：投標人必須為中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的物業服務企業或其他組織，持有效的營業執照，具備承擔本項目物業管理的能力；

3.2 信譽要求：在″信用中國”網站查詢，被列入失信被執行人名單，不得參與本項目的招標活動（具體以開標當天評標委員會查詢為準）；

3.3 其他要求：1.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加本招標項目同一標段的投標，否則均按無效標處理；2.本項目技術標（服務方案）采用暗標方式進行編制及評審。

3.4 本次招標不接受聯合體投標；

4、

沒有在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！

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