山東置業有限公司海南項目部后勤綜合業務外委采購服務公開招標，本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：本項目主要為了使山東置業有限公司海南項目部有一個良好的工作和生活環境，對海南項目部海南區域辦公場所、生活用房、健身房設施設備、會議場所、汽車駕駛等各類后勤保障工作外委，現將山東置業有限公司海南項目部場站管理、駕駛服務、船舶駕駛服務、客服、會服、維修、保潔、綠化、倉庫管理員、健身房管理員、垃圾清運工等服務進行專業外委。

2.1.2招標范圍：本次采購主要為山東置業有限公司海南項目部后勤綜合業務外委采購服務采購，分為三個項目，海南本部后勤服務組、海控新能源紅嶺后勤服務組、海南樂東后勤服務組。主要包括場站管理、駕駛服務、船舶駕駛服務、客服、會服、維修、保潔、綠化、倉庫管理員、健身房管理員、垃圾清運工等。

海南本部后勤服務組，需配置物業后勤保障人員不少于25名：場站主管不少于1名，駕駛員班長不少于2名，駕駛員不少于10名、會服不少于7名、保潔不少于5名；

海控新能源紅嶺后勤服務組，需配置物業人員不少于19名：客服不少于1名，會服不少于1名，保潔班長不少于1名，保潔不少于8名，綠化班長不少于1名，綠化不少于4名，駕駛員不少于1名，船舶駕駛員不少于1名，維修工不少于1名；

海南樂東后勤服務組，需配置物業人員不少于51名：場站主管不少于1名，倉庫管理員不少于1名，駕駛員班長不少于1名，駕駛員不少于7名，維修班長不少于1名，維修工不少于4名，客服不少于2名，會服不少于4名，保潔班長不少于2名，保潔副班長不少于1名，客房保潔不少于4名，保潔不少于16名，垃圾清運工不少于1名，健身房管理員不少于1名，綠化不少于5名。

共計不少于95名。

2.1.3服務地點：山東置業有限公司海南項目部管理轄區涉及海口市、瓊中縣、樂東縣三個縣市，辦公地址分別為：海南省海口市美蘭區人民路街道碧海大道86號華彩海口灣廣場寫字樓A座，面積約6067.91㎡；海南省瓊中縣中平鎮紅嶺水電廠，面積約為373520㎡；海南省樂東縣鶯歌海鎮樂東發電廠，面積約為180000㎡。

2.1.4服務期限：自合同簽訂之日起2年。


2.2 其他：/

3.投標人資格要求

3.1 資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2022年7月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣1000萬元的物業服務合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

 招標文件開始購買時間2025-07-23 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-07-30 16:00:00。

欲購買招標文件的投標人請聯系辦理供應商會員事宜,開通會員后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!

為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系 010-68818478

聯系人：劉工

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