2.項目概況與招標范圍

 

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：一、客服管理：主要服務太倉電廠辦公樓區域及七星家苑的所有物業活動，包括承攬的物業服務內容。包括但不限于：標識管理、會議室管理、接待室管理、企業展廳管理、旗幟管理、訪客管理、會議接待、前臺服務、信報服務、接聽電話、安全帽借用服務、雨傘借用服務、設施報修服務、出入公司領導辦公室管理、辦公樓安全、辦公樓節能管理等物業管理范疇。配合做好廣播、電子屏、背景音響系統管理、會議視頻系統管理、門禁管理等有交叉工作內容的物業服務工作。

 

二、工程維修服務：區域維護管理、行政、維護和運行值班宿舍維護服務，包括承攬的物業服務內容。包括但不限于：區域維護管理（門窗、辦公家具、停車場）、設施報修服務，門窗、墻體、地面、電器設備及相關設施的日常維護及修補、中央空調運行維護保養等。投標人須配備工程用車（皮卡）1輛。

 

三、客房服務：生產辦公區及七星家苑區域值班宿舍的服務。包括但不限于：值班宿舍區域內的安全、消防、服務、維護、定置等管理范疇。具體業務包括不限于值班宿舍安排、值班宿舍文明衛生、房間整理、床上用品更換、消防設施日常檢查、安全管理、節水節電管理、員工活動中心設施設備管理、閱覽室管理、洗衣房管理、會議接待服務、培訓服務等業務范疇。投標人須配備駕駛式掃地機及大理石晶面機各2臺。

 

四、餐飲服務：

 

1、太倉電廠員工食堂的日常管理、食品衛生管理、安全管理、烹飪服務，含早、中、晚餐及運行員工供餐。包括春節、中秋節等重大節日期間，生產現場慰問用飲料、水果等物品的配送，迎峰度夏、防暑降溫期間涼茶、飲料、冷飲的配送。

 

2、員工食堂為公司員工提供工作餐服務，不得對外營業。

 

3、受國能太倉電廠委托管理員工食堂衛生清潔打掃提供服務，食堂衛生清潔服務，包括但不限于：用餐餐具清洗、消毒、擺放，食堂大廳餐桌及物品擺放，后廚衛生清潔、物品清理、消毒等服務管理的范疇。

 

五、特約服務：

 

1、公務車輛管理服務：主要受太倉電廠委托管理公務車輛并提供服務。包括但不限于：車輛的配置處置管理配合工作、根據調度做好公務車輛派遣、車輛運行管理、車輛報修、車輛安全管理、車輛駕駛員管理、服務管理、車輛臺賬管理、車輛資料管理、檔案管理以及備品備件管理等屬于車輛服務管理的范疇。

 

2、綜合輔助管理服務：主要受國能太倉電廠委托派出人員進行綜合輔助管理服務。投標人須配備電動四輪送餐車2輛。

 

    服務期限：36個月，具體時間以甲方通知為準。項目地點：江蘇省太倉市港口開發區濱海路28號及太倉市浮橋鎮瀏家港飛馬路93號。 

 

    2.2 其他：/

 

3.投標人資格要求

 

    3.1 資質條件和業績要求：

 

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    （2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》。

 

    【2】財務要求：/

 

    【3】業績要求：2020年7月至投標截止日（以合同簽訂時間為準)，投標人須至少具有單個合同金額不低于500萬元的物業管理服務（合同內容至少包含餐飲管理和會務服務）合同業績2份；投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

 

    【4】信譽要求：/

 

    【5】項目負責人的資格要求：/

 

    【6】其他主要人員要求：/

 

    【7】設備要求：/

 

    【8】其他要求：/

 

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

 

4.招標文件的獲取

 

招標文件開始購買時間2025-07-25 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-07-30 16:00:00。