1. 招標條件
項目資金來源：本項目資金已落實。

本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍
2.1 工程概況

2.1.1 項目名稱：長沙智谷智慧綜合能源項目 E12、E13 地塊中央空調末端

 

（一期）PC 總承包。

2.1.2 項目地點：湖南省長沙市湘江新區匯智路與林語路交界處。

2.1.3項目概況：世界計算·長沙智谷智慧綜合能源投建運一體化項目空調 供能面積約157萬平米，設置4個能源站和一個制冷站，配套建設分布式光伏7MW、電儲能58.7MWh、直流照明及智慧管控平臺系統。本次招標為長沙智谷E12、E13 地塊部分樓棟空調末端施工。其中E12地塊供能建筑面積56901.26㎡，E13地塊供 能建筑建筑面積47509.09㎡。

2.1.4 計劃工期：暫定 2025 年 9 月 1 日至 2028 年 7 月 31 日，本項目需分批次施工，具體以監理人的書面通知為準。

2.2 招標范圍

本次招標為相應區域的空調末端系統深化設計、采購及施工，包括但不限于如下內容：

1）   新風：新風電氣（從強電井預留配電箱接駁電源、配電箱需改造增加相應開關）、新風設備、新風管道（從樓層預留接駁口開始施工）、保溫及閥門等；

2）   空調：空調電氣（從戶內預留配電箱接駁電源、配電箱需改造增加相應開關）、空調設備、空調風系統、空調水系統（樓層供回水從樓層水平預留接駁口開始施工、冷凝水按圖施工至排水點）；

 

3） 施工圖深化設計：根據裝飾布局（用戶個性化需求引起的更改）出具符合要求的施工圖、竣工圖。

3. 投標人資格要求
3.1 具有獨立簽訂合同的資格。

3.2 資質條件

3.2.1 投標人應具備機電工程施工總承包三級及以上資質或建筑工程施工總承包三級及以上資質或建筑機電安裝工程專業承包二級及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質。

3.2.2 投標人應具備有效的安全生產許可證。

3.2.3 近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故，18 個月內在國家電投集團公司系統未發生人身死亡事故。

3.3 業績：投標人近 5 年具有 2 個已完工的單項合同金額 600 萬元及以上暖通工程 PC 總承包或施工業績（必須提供中標通知書、合同，并附業主/用戶聯系方式，否則不予采納）。

3.4 財務狀況

3.4.1 投標人近 3 年（2022-2024 年）財務能力穩定、可靠，流動資金能滿足本招標項目施工需要。

3.4.2 投標人應提交最近 3 個會計年度（2022-2024 年）經合法中介機構審計的財務報表（包括資產負債表、現金流量表、損益表）、財務報表附注、審計報告，并按要求填寫《投標單位主要財務指標表》（格式見第八章投標函及其附錄）。

3.5 施工設備

3.5.1 投標人應能保證及時提供本招標項目所需的施工設備，其數量和品種應能滿足本招標項目主要的施工作業要求。

3.5.2 若中標，擬投入本招標項目的主要施工設備清單中的關鍵設備和數量應及時到場，并保證完好。

3.6 項目經理

3.6.1 與投標人簽定 1 年及以上正式勞動合同，必須提供經社保機構蓋章的投標人為其繳納連續 1 年及以上社保證明材料（時間自投標當月的上一個月起算）。

3.6.2 應有 10 年以上的施工經歷，近 5 年內擔任過 1 個及以上已完工的單項合同金額 600 萬元及以上機電工程或暖通工程（必須提供中標通知書、合同及任命文件，并附業主/用戶聯系方式，否則不予采納）項目經理或施工負責人。

3.6.3 持有二級注冊建造師（機電）和 B 類有效的安全考核合格證。項目經理資質證書實行押證管理，中標人從簽定合同起需將項目經理資質證書（原件） 押在業主方保管，至工程竣工驗收完成后退還。

3.7 主要人員：

3.7.1 施工負責人：與投標人簽定 1 年及以上正式勞動合同，必須提供經社保機構蓋章的投標人為其繳納連續 1 年及以上社保證明材料（時間自投標當月的上一個月起算）。

具有 8 年以上工程施工管理經驗，近 5 年內全過程擔任過 1 個及以上已完工 的合同總額 600 萬元及以上工程項目（必須提供中標通知書、合同及任命文件， 并附業主/用戶聯系方式，否則不予采納）施工主要負責人（或項目經理）。

取得二級注冊建造師職業資格（機電專業）和 B 類有效的安全考核合格證。

3.7.2 安全負責人：與投標人簽定 1 年及以上正式勞動合同，必須提供經社保機構蓋章的投標人為其繳納連續 1 年及以上社保證明材料（時間自投標當月的上一個月起算）。

具有 3 年（36 個月）及以上工程安全管理經歷并取得相應的資格證書。

3.8 本次招標 不接受 聯合體投標。

3.9 其他

3.9.1 投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形。

3.9.2 投標人沒有處于集團公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入五凌電力有限公司供應商涉案“黑名單”。

3.9.3 投標人不得存在下列情形之一：

（1）    為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）    為本標段（項目）的監理人；

（3）    為本標段（項目）的代建人；

（4）    與本標段（項目）的監理人或代建人同為一個法定代表人的；

（5）    與本標段（項目）的監理人或代建人相互控股或參股的；

（6）    與本標段（項目）的監理人或代建人相互任職或工作的；

（7）    被責令停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照的；

（8）    被暫停或取消投標資格的；

（9）    財產被接管或凍結的；

（10）     在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的；

（12） 進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（13） 在最近三年內發生重大監理質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；

（14） 被有關國家機關在國家企業信用信息公示系統

(http://www.gsxt.gov.cn)中列入經營異常名錄信息、列入嚴重違法失信名單

（黑名單）；

（15） 被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入嚴重失信主體名單；

（16） 法律法規規定的其他情形。

4.   招標文件的獲取

4.1 招標文件發售方式

本項目實行在線售賣招標文件。

4.2 招標文件發售時間

2025 年 7 月 28 日至 8 月 4 日

欲購買招標文件的投標人請聯系辦理供應商會員事宜,開通會員后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!

為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系 010-68818478

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