2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn): 遼寧省沈陽市渾南新區(qū)上深溝村 861-11 沈陽國際軟件園 E11樓。

 

2.2 規(guī)    模: 辦公室建筑面積8000平方米。本項(xiàng)目主要包括：樓頂平臺及地庫墻壁防水施工；辦公樓消防系統(tǒng)設(shè)備檢修；音頻控制及弱電機(jī)房增加制冷裝置；辦公室功能完善；停車場系統(tǒng)升級改造；樓宇監(jiān)控系統(tǒng)升級改造。

 

2.3 標(biāo)段劃分: 遼寧分公司本部辦公樓安防系統(tǒng)治理及功能完善工程項(xiàng)目標(biāo)段包1

 

2.4 施工地點(diǎn): 遼寧省沈陽市渾南新區(qū)上深溝村861-11沈陽國際軟件園E11樓。

 

2.5 計(jì)劃工期: 2025年10月1日—2025年11月30日，具體開工日期以采購人通知為準(zhǔn),要求合同簽訂之日起60個(gè)日歷日內(nèi)完工。

 

2.6 招標(biāo)范圍:

 

1）樓頂平臺及地庫墻壁防水施工。辦公樓五樓露臺、地下室樓梯間外墻、部分房間等處存在漏水情況，需要重新做防水修繕，五樓露臺防水修繕后，鋪設(shè)塑木地板；辦公樓五樓露臺護(hù)欄出現(xiàn)不同程度銹蝕，需要重新刷漆保養(yǎng)；一樓外側(cè)防腐木部分區(qū)域塌陷，存在安全隱患，拆除后鋪設(shè)塑木地板。

 

2）辦公樓消防系統(tǒng)設(shè)備檢修。消防設(shè)備所屬報(bào)警主控、應(yīng)急廣播、EPS應(yīng)急照明指示、氣體滅火、自動噴淋、防火分割等六大系統(tǒng)均不同程度存在故障,存在重大安全及火災(zāi)隱患，需要修復(fù)完善消防系統(tǒng)，確保設(shè)備能夠正常工作。

 

3）音頻控制及弱電機(jī)房增加制冷裝置。辦公樓一樓至五樓弱電井、會議音視頻控制機(jī)房內(nèi)設(shè)有重要網(wǎng)絡(luò)及音視頻設(shè)備，無冷氣供應(yīng)時(shí)處于高溫狀態(tài)，存在重大安全隱患；對辦公樓弱電井、音視頻控制間加裝多聯(lián)機(jī)空調(diào)。

 

4）辦公室功能完善。將檔案室遷移至一樓，檔案室面積、地面結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、功能區(qū)布置方式，滿足國家標(biāo)準(zhǔn)及集團(tuán)公司有關(guān)要求；優(yōu)化完善部分辦公區(qū)域，以滿足正常辦公需要；對洗車房、一樓石材及公共區(qū)域地磚修繕；負(fù)一層柴油發(fā)電機(jī)煙道改造，消除雨水倒灌隱患。

 

5）停車場系統(tǒng)升級改造。地庫道閘系統(tǒng)設(shè)備老化，進(jìn)出車輛雷達(dá)感應(yīng)不靈敏，導(dǎo)致車輛無法正常識別，影響車輛正常進(jìn)出。地庫道閘系統(tǒng)功能存在缺陷，道閘桿出現(xiàn)幾次砸車事件，將對停車場系統(tǒng)進(jìn)行改造。

 

6）樓宇監(jiān)控系統(tǒng)升級改造。隨著辦公區(qū)域調(diào)整，監(jiān)控區(qū)域不能實(shí)現(xiàn)全覆蓋，地下車庫監(jiān)控視頻功能不完善，夜視功能模糊，無法滿足夜間或光線較暗期間視頻監(jiān)控，監(jiān)控儲存設(shè)備老化嚴(yán)重，無法滿足存儲時(shí)間要求，需要對樓宇監(jiān)控系統(tǒng)升級。

 

詳見“工程量清單”。

 

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

 

投標(biāo)人須為供應(yīng)商庫內(nèi)合格供應(yīng)商，且未處于暫停參加采購活動的處罰期限內(nèi)，滿足供應(yīng)商參與業(yè)務(wù)的權(quán)限。

 

3.2 專用資格條件

 

3.2.1投標(biāo)人須為供應(yīng)商庫內(nèi)合格供應(yīng)商，且未處于暫停參加采購活動的處罰期限內(nèi)，滿足供應(yīng)商參與業(yè)務(wù)的權(quán)限。

 

 

3.2.2資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

 

3.2.3業(yè)績要求：投標(biāo)人自2015年1月1日至今（以簽訂合同日期為準(zhǔn)），具備至少2項(xiàng)單項(xiàng)合同金額不低于100萬元的建筑物修繕或裝修工程合同業(yè)績，并提供相關(guān)合同影印件（合同至少包括反映合同內(nèi)容頁以及簽字蓋章頁）業(yè)績證明材料，并同時(shí)提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。

 

3.2.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

4. 招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2025年08月06日09時(shí)00分起至2025年08月13日17時(shí)00分止。