西寧康美新城商業委托招商及運營管理服務（第二次）詢比采購公告

（招標編號：圣興招字青[服務]2025-0804（XB））

項目所在地區：省

一、招標條件

本西寧康美新城商業委托招商及運營管理服務（第二次）已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金0萬元， 本項目已具備招標條件，現招標方式為其它方式。

二、項目概況和招標范圍

規模：本次招標范圍物業為康美新城一標段約3.89萬㎡商鋪，投標人須以租賃面積保底代理招商模式進行合作，即投標人負責″康美新城”租賃業務的招商及運營工作，包括但不限于尋找潛在客（商）戶、洽談合作事宜、促成項目簽約、項目開業后的日常運營管理等，投標人每年保底租賃面積不小于1.5萬㎡，首批次物業的交付以招標人″康美新城”一標段2區為主。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)西寧康美新城商業委托招商及運營管理服務（第二次）;

三、投標人資格要求

(001西寧康美新城商業委托招商及運營管理服務（第二次））的投標人資格能力要求：

3.1投標人資格要求：在中華人民共和國注冊、有能力響應詢比采購文件要求，提供有效的企業法人營業執照；具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加本次投標前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

3.2招商運營期限及要求：本項目招商運營期限為8年， 支付方式為簽訂合同/協議后繳納不低于2年度租金、1年度物業委托管理費用及30萬元經營保證金；

3.4其他要求：

3.4.1投標人近5年內（自投標截止日起往前推算，以合同簽訂時間為準），具有2及以上相同或類似綜合體、街區商業項目招商運營業績（附合同復印件，須包含合同首頁、服務范圍、簽名蓋章頁）；

3.4.2至本項目投標截止時間前，投標人未被″信用中國” 、中國 （ ）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

3.4.3單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加同一合同項下的投標；

3.4.4本項目禁止轉包。

3.5供應商不得存在下列情形之一

3.5.1處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；

3.5.2進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

本項目不允許聯合體投標。

四、詢比采購

沒有在 中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！

聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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