二、項目概況、招標(biāo)范圍和計劃工期

項目行業(yè)：房屋建筑

項目規(guī)模：中山科研基地是融合研發(fā)、實(shí)驗、辦公和生活配套等綜合功能的一流現(xiàn)代科研 園區(qū)。該建設(shè)項目用地位于粵港澳大灣區(qū)核心地帶，該建設(shè)項目用地面積71664.93平方米。用地分兩 塊，其中地塊一用地面積33812.75平方米，地塊二用地面積37852.18平方米。擬建項目場地位于廣東 省中山市翠亨新區(qū)起步區(qū)東片區(qū)東匯路、和清路、領(lǐng)航路、橫六涌合圍地塊。地塊二為新型產(chǎn)業(yè)用地，規(guī)劃用地面積37852.18㎡，地下擬設(shè)地下室2層；地上設(shè)建筑有1號樓(26F，118.4m)，2號樓(16F , 87.85m)、2號裙樓(4F，23.9m)，3號樓(8F，47m)，4號樓(25F，83.55m)、4號裙樓（3F，23.9m)。

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本項目招標(biāo)內(nèi)容為中廣核中山科研基地智能化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，包括但不限 于綜合布線系統(tǒng)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)、用戶電話交換系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、公共廣播系 統(tǒng)、電梯多方對講系統(tǒng)、接待公寓客控系統(tǒng)、公寓PMS軟件、無線對講與電子巡更系統(tǒng)、緊急求助系  統(tǒng)、周界與入侵報警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、建筑沉降監(jiān)測系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、訪客管理系統(tǒng)、停車場管 理系統(tǒng)、車位引導(dǎo)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)、能耗計量系統(tǒng)、智能控制系統(tǒng)、智慧燈 桿系統(tǒng)、標(biāo)準(zhǔn)授時系統(tǒng)、監(jiān)控中心工程、標(biāo)準(zhǔn)室分系統(tǒng)、數(shù)字化園區(qū)管理平臺、基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)器集群 等。投標(biāo)方須按要求提供招標(biāo)范圍內(nèi)智能化各子系統(tǒng)的深化設(shè)計、設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試、施工、質(zhì) 保、售后服務(wù)以及系統(tǒng)運(yùn)維人員培訓(xùn)等。

計劃工期：總工期180日歷天。

詳細(xì)內(nèi)容見后續(xù)發(fā)布的招標(biāo)文件。

 

三、申請人資格要求

1.    基本資格：申請人須在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）注冊、具有法人資格的企業(yè)/ 公司；申請人應(yīng)具有安全生產(chǎn)許可證，且處于有效期內(nèi)。

2.  資質(zhì)要求：申請人須具備電子與智能化工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)且資質(zhì)證書在有效期內(nèi)。

3.  財務(wù)要求：申請人不得處于被責(zé)令停業(yè)、全部財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的情形，提供近三年度（2022-2024年度）經(jīng)注冊會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告封面和資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量 表，申請人注冊成立不足三年則提供成立時間以來的。

4.  同類工程經(jīng)驗（業(yè)績）要求：

自2021年1月1日起至申請文件遞交截止之日止，申請人須至少滿足以下條件之一：

(1)具有1項單個合同金額不低于4000萬的智能化集成項目（在建或已完工，建設(shè)內(nèi)容須至少含有 計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、客房控制系統(tǒng)、無線對講與電子巡 更系統(tǒng)、周界與入侵報警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、訪客管理系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、建筑設(shè) 備監(jiān)控系統(tǒng)（BA）中的2項內(nèi)容及綜合管理平臺軟件)；

(2)具有1項由1個單個合同金額不低于3000萬元的智能化集成項目（在建或已完工，建設(shè)內(nèi)容須  至少含有計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、客房控制系統(tǒng)、無線對講 與電子巡更系統(tǒng)、周界與入侵報警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、訪客管理系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BA）中的2項內(nèi)容）與1個單個合同金額不低于1000萬元的智能化集成項目 （在建或已完工，建設(shè)內(nèi)容須含有綜合管理平臺軟件)組成的組合業(yè)績（組合業(yè)績可以為不同項

目）。

備注：申請人所提供的業(yè)績應(yīng)為申請人自身業(yè)績，其母公司、全資子公司及其控股公司、合作或 技術(shù)支持方業(yè)績不予認(rèn)可、聯(lián)合體業(yè)績應(yīng)提供聯(lián)合體協(xié)議以證明申請人在聯(lián)合體中承擔(dān)的工作內(nèi)容滿 足本項目相關(guān)要求。

申請人須提供證明材料，證明材料須能體現(xiàn)業(yè)績要求的所有要素點(diǎn)（含項目名稱、工程規(guī)模、合 同范圍、合同金額、簽署日期等），包括：①合同封面；②合同內(nèi)容頁（合同內(nèi)容須包含施工，單一 的設(shè)備供貨合同或設(shè)計合同或服務(wù)采購合同，不計為業(yè)績。）；③合同簽字蓋章頁；④完工項目須提 供竣工驗收證明文件等。

綜合管理平臺軟件是指智慧園區(qū)運(yùn)營中心、IBMS、智慧工地平臺、智慧城市、指揮運(yùn)營等類似軟 件平臺。

5.  信譽(yù)要求：未處于限制投標(biāo)的范圍及期限內(nèi)。

6.  人員要求:

(1) 項目經(jīng)理：須具有有效的一級注冊建造師（機(jī)電工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格，注冊單位與申請人一 致；具有有效期內(nèi)的《安全生產(chǎn)考核合格證書B證》；自2021年1月1日起至遞交申請文件截止時止具 有至少1項單個合同金額不低于3000萬元已完工項目的系統(tǒng)集成項目經(jīng)理業(yè)績，業(yè)績證明文件須包

括：①合同封面；②合同內(nèi)容頁；③合同簽字蓋章頁；④竣工驗收證書；⑤擔(dān)任項目經(jīng)理證明資料

（指合同、政府部門入庫備案或者其他能夠證明其作為項目經(jīng)理的正式文件資料。項目經(jīng)理須為申請 人公司員工，自遞交申請文件截至?xí)r止在申請人企業(yè)入職時間不得少于6個月，并提供勞動合同和社  保繳納證明）。

說明：投標(biāo)人應(yīng)慎重安排符合要求的人員擔(dān)任項目經(jīng)理，除合同條款約定的情形外，投標(biāo)人在投 標(biāo)文件中填報的項目經(jīng)理原則上不允許更換。合同簽訂前發(fā)現(xiàn)相應(yīng)人選不滿足資格要求或不能按要求 到崗的，招標(biāo)人將依法取消中標(biāo)候選人/中標(biāo)人資格、沒收投標(biāo)保證金，并對可能造成的損害要求賠  償。

(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人：持有有效的工程師及以上職稱證書；自2021年1月1日至遞交預(yù)審文件截止時止  具有至少1項單個合同金額不低于3000萬元已完工項目系統(tǒng)集成項目技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績，業(yè)績證明文件  需包括：①合同封面；②合同內(nèi)容頁；③合同簽字蓋章頁；④竣工驗收證書；⑤擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人證明 資料（指合同、政府部門入庫備案或者其他能夠證明其作為技術(shù)負(fù)責(zé)人的正式文件資料。技術(shù)負(fù)責(zé)人 須為申請人公司員工，自遞交申請文件截至?xí)r止在申請人企業(yè)入職時間不得少于6個月，并提供勞動  合同和社保繳納證明）。

（3）其他人員要求：安全員應(yīng)為申請人公司員工，具有大專及以上學(xué)歷，具有有效期內(nèi)的《安 全生產(chǎn)考核合格證書C 證》，自遞交申請文件截至?xí)r止在申請人企業(yè)入職時間不得少于1年，提交學(xué) 歷證、資格證書、并提供勞動合同和社保繳納證明。

7.  其他要求

（1）本項目不接受聯(lián)合體。

（2）單位負(fù)責(zé)人為同一個人的兩個及兩個以上的企業(yè)（公司）；母公司、全資子公司及其控股  公司；相互間存在直接控股關(guān)系或間接控股關(guān)系或管理關(guān)系的兩個及兩個以上的企業(yè)（公司）。具備 前述情況之一的，只能由其中一家企業(yè)（公司）投標(biāo)。如出現(xiàn)同時投標(biāo)的情況，該多名投標(biāo)人將被同 時拒絕。

 

（3）對同屬一家母公司的各級子公司，但子公司為不同的法定代表人且獨(dú)立經(jīng)營，相互間無直 接控股關(guān)系或間接控股關(guān)系，則只能由不超過2家子公司報名參加本項目的投標(biāo)。如出現(xiàn)多家子公司 同時報名的情況，招標(biāo)人將按照評審辦法擇優(yōu)選擇2家。

（4）聯(lián)合體業(yè)績，應(yīng)提供聯(lián)合體協(xié)議以證明在聯(lián)合體中承擔(dān)的工作內(nèi)容滿足本項目相關(guān)要求。

（5）其他特殊要求：/；

（6）其他通用資格要求：詳見資格預(yù)審文件第二章"申請人須知"。

 

四、資格預(yù)審文件的獲取

 獲取時間：獲取資格預(yù)審文件的開始時間：2025年08月22日17時00分；截止時間：2025年08 月27日17時30分。

詳情請咨詢

聯(lián)系人：王 清 

電話：010-52883525 

手機(jī)：13522854862（微信同號）  18810099894 

QQ2354340029(添加備注：單位名稱+聯(lián)系人）