一、項目基本情況
項目地點：中旅安吉和樂山谷景區
項目規模：/
項目資金來源：自籌
項目名稱：港中旅（安吉）旅游發展有限公司運營分公司
標段名稱：安吉景區提升項目新增物業服務（2024年度）
招標內容和范圍：項目占地1356畝，總投資約35億，由旅游產品和地產產品構成。其中：1、旅游產品建筑面積約5.5萬平方米、1萬平方米商業小鎮、10萬平方米人工湖及約20萬平方米綠地景觀構成；2、地產產品建筑面積約30萬平方米，主要由獨棟別墅、雙拼別墅、聯排別墅、疊墅、多層住宅及約18萬平方米綠地景觀構成。
安吉景區提升項目新增物業服務（2024年度）范圍包括但不限于以下內容：
1、針對本項目度假區項目內（除住宅及酒店區塊）提供物業管理服務，具體內容詳見招標文件說明。投標人不得拒絕執行為完成全部服務內容而須執行的可能遺漏的工作；
2、配合招標方緊急情況或突發事件的處理；
3、招標方的其他要求。
具體詳見第五卷 技術規范及要求。
主要指標：
交貨期/工期：
注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1、資格條件：投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權利。
2、業績要求：自2020年1月1日起至投標截止日止【以合同簽訂時間為準】有完成過2個及以上商品住宅項目售樓處（案場）或商品住宅項目（必須包含售樓處）或文旅景區（游客中心）物業服務等業績（須滿足：單個業績合同金額不小于100萬元）[業績證明材料：合同掃描件，原件備查]
3、項目經理資格：無
4、聯合體投標：不允許
5、信譽要求：不得存在以下任何一種情形：
（1）在“國家企業信用信息公示系統”被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）；
（2）在“信用中國”網站被列入嚴重失信主體名單；
（3）已被招標人或股東及其下屬單位列為黑名單或有不良記錄的。
6、其他要求：
1.投標人及其法定代表人控股的其他公司，不得同時參加投標。
2.現場考察合格（投標人提供本單位考察聯系人、聯系方式以及地址等信息發至招標人及代理人郵箱，投標報名截止日前不提供的視為放棄投標。投標報名截止后由招標人安排現場考察，考察標準詳見招標文件第三卷）
三、招標文件的獲取
獲取時間 2023年11月28日- 2023年12月08日
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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