2．項目概況與招標范圍
2.1招標項目名稱：鄂爾多斯煤炭深加工示范項目配套生活區員工公寓樓二區項目采購施工（P+C）總承包。
2.2建設地點：內蒙古自治區鄂爾多斯市烏審旗圖克鎮。
2.3建設規模：鄂爾多斯煤炭深加工示范項目主體是四家共同組建的中天合創能源有限公司。
中天合創化工分公司員工公寓樓一區位于烏審旗圖克鎮，招標人擬在員工公寓樓一區南側新建員工公寓樓二區，員工公寓樓二區項目總用地面積： 29166㎡，總建筑面積：27648㎡，主要包括：
2.3.1四棟員工公寓（22#、23#、24#、25#樓）：單元式住宅模式，每棟四個單元，共16個單元，一梯兩戶，每單元配備一臺電梯，共計建設352套公寓。建筑層數均為11層，層高均為2.9米，建筑高度約 32.6 米，總建筑面積約26848m2；
2.3.2二區大門及門衛系統一套：大門及門衛主要包含大門及門衛室，建筑面積：約40.00 m2；建筑層數為1層，建筑高度：5.55米。
2.3.3配電室、設備用房各一套：配電室位于員工公寓樓二區項目南側靠近內環東路位置，主要為公寓樓二區提供配電服務之用。建筑面積約120m2，建筑層數為1層，建筑高度5.7m；
設備用房位于員工公寓樓二區項目用地大紅線的東南角位置，主要為公寓樓二區項目配套之用，主要包含換熱站，配電間，水泵房及水池，調壓間等功能。建筑面積約580m2，建筑層數為1層，建筑高度5.7m；
2.3.4配套總圖平面豎向：圍墻、停車位353個；
2.3.5配套供電系統、消防系統、污水系統等。
2.4建設投資：招標部分工程量概算約4800萬元/標段。
2.5計劃工期：
工程建設周期為16個月。計劃開工日期：2020年3月1日，實際開工日期以監理人發出的開工報告中載明的開工日期為準；計劃完成日期：2021年6月30日。
2020年3月1日基礎施工開始；
2020年4月30日基礎施工全部完工；
2020年9月30日主體施工完工、裝飾裝修開始；
2021年6月30日內外裝飾裝修、總圖完成，項目交工驗收。
2.6招標范圍：
2.6.1四棟員工公寓：總建筑面積約26848m2；
2.6.2大門及門衛：建筑面積約40.00m2；
2.6.3配電室、設備用房各一套：建筑面積約700m2；
2.6.4配套總圖平面豎向：配套建設停車位353個；拆除及新建東側圍墻約270m、北側、南側、西側圍墻利舊僅墻面裝修約860m；
2.6.5配套供電系統、消防系統、污水系統、采暖系統等。
2.7標段劃分：本項目劃分為二個標段
標段一：員工公寓22#、23#樓及公用工程等
標段二：員工公寓24#、25#樓及公用工程等
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序號 |
標段 |
主要工程內容 |
備注 |
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1 |
一 |
一、建筑、安裝、裝飾裝修： 1、員工公寓22#、23#樓； 2、大門及門衛（含大門道路）、配電室； 二、總圖： 3、22#、23#公寓樓側以門衛中心線為界的所有總圖（含道路、停車位等）；二區中心區域花壇； 4、大門西側至輔助用房西側的圍墻； 三、公用工程： 5、供熱外管：門衛中心線西側（含門衛室）的所有管線； 6、污水外管：門衛中心線西側（含門衛室）所有管線（過中心道路處管線由二標段負責）； 7、給水（含消防水）外管：門衛中心線西側（含門衛室）的所有管線；負責與市政給水接通； 8、供電系統：員工公寓22#、23#樓電纜的敷設、路燈系統、視頻監控系統、防雷接地系統； 9、門衛中心線西側其它公用工程設施的施工及安裝。 |
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2 |
二 |
一、建筑、安裝、裝飾裝修： 1、員工公寓24#、25#樓； 2、輔助用房； 二、總圖： 3、24#、25#公寓樓側以門衛中心線為界的所有總圖（含道路、停車位等）； 4、大門東側至輔助用房西側的圍墻； 三、公用工程： 5、供熱外管：門衛中心線東側至輔助用房的所有管線，與一標段碰頭處的處理； 6、污水外管：門衛中心線東側所有管線（過中心道路處管線由二標段負責接至中心道路西側第一個閥門井）；北區污水井及污水泵的更換； 7、給水（含消防水）外管：門衛中心線東側至輔助用房的所有管線，與一標段碰頭處的處理； 8、供電系統：員工公寓24#、25#樓電纜的敷設、路燈系統、視頻監控系統、防雷接地系統； 9、門衛中心線東側其它公用工程設施的施工及安裝。 |
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以上招標范圍內的
建筑安裝工程：建筑物、電氣、電信、給水、暖通空調、監控系統、消防系統、排水系統、總圖等的施工、采購（招標人采購的設備、材料部分除外）；
裝飾裝修工程，招標范圍內的建筑物的室內裝飾（不含家電等工器具購置）、室外裝飾；
并對招標范圍內的工程質量、安全、進度、費用等全面負責。
投標人可參與1個或 2 個標段投標，但只能中標1個標段。
3．投標人資格要求
3.1投標人應具備以下基本資格條件：
（1）在中華人民共和國境內注冊的獨立法人；
（2）持有行政主管部門核發的相應資質證書：
①住房和城鄉建設部/建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包一級及以上資質；
（3）持有有效的質量管理、環境管理、職業健康安全管理體系認證證書；
（4） 2015年以來有至少3項投資額在3000萬元以上的房屋建筑類總承包項目業績；
（5）財務狀況良好，具有足夠資產及能力并有效地履行合同；
3.2本次招標要求投標人擬派以下人員在本項目合同期內不得兼職其他項目，人員資格要求為：
（1）項目經理持有一級注冊建造師執業證書（注冊于投標人單位），同時持有建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（B證），2015年以來有房屋建筑類總承包項目經理執業業績；
（2）技術負責人持有二級及以上國家建造師注冊證書（注冊于投標人單位）或中級及以上技術職稱證書，2015年以來有房屋建筑類總承包項目技術負責人執業業績；
（3）安全負責人持有國家注冊安全工程師執業證書（注冊于投標人單位 ），或者國家安全生產主管部門（或中石化）頒發的三類人員C證，2015年以來有房屋建筑類總承包項目安全負責人執業業績；
（4）采購負責人持有中級及以上技術職稱證書，2015年以來有房屋建筑類總承包項目采購負責人執業業績。
3.3本次招標不接受聯合體投標。
3.4本次招標資格審查方式：資格后審。
4．注冊、報名、申領招標文件及相關資料獲取
投標報名流程：
1）投標人必須注冊成為會員；
2）報名時間：2020-01-15 09:00至2020-01-21 17:00。
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