1. 招標條件

北京聚鴻物業管理有限公司2020-2022西單華能大廈工程日常耗材采購項目招標采購已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,招標人為北京聚鴻物業管理有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

（1）項目概況： 大廈坐落于北京復興門 ，聚鴻物業公司設立西單項目工程部負責樓內設備設施運行維修和工程改造，下設電氣自動化專業（涵蓋高壓、低壓和中控樓控）、暖通專業（涵蓋空調系統、給排水和消防水系統）、綜合專業（涵蓋綜合維修和特種設備）三大專業，年維修工單量7000張左右，本次采購涉及大廈物業合同約定的各類工程維修用材料、配件、專用工器具及備品備件。

（2）招標范圍：包括但不限于以下服務內容：工程部日常維護保養、維修、改造、更換等工作過程中常用設備、配件、耗材、材料及工具等，詳見附件“2020-2022年西單 大廈工程日常耗材采購清單”。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

（1）投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

（2） 投標人須是在中華人民共和國工商部門合法注冊的公司，具有獨立的法人資格，需提供營業執照；

（3）投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

1）沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施；

2）沒有處于行政主管部門或 系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；

3）近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其施工引起的重大質量或安全事故；

4）未被人民法院納入“失信被執行人”名單或其有關信息已從失信被執行人名單庫中刪除；未被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得參加同一標段的投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標。

3.2 專用資格條件

（1）供應商須是在中華人民共和國工商部門合法注冊的公司，有法人資格和經營許可的公司；

（2）供應商的營業執照經營范圍必須涵蓋家電、電子產品、五金交電、機械、建筑、裝修材料等類似工程配件材料類；

（3）所有產品供貨時須提供對應的產品合格證和說明書等附屬文件；

（4）供應商公司在北京必須有庫房，需提供庫房相應租賃證明或自有產權庫房證明；

（5）供應商須具備相應經營規模和履約能力，以確保如期完成采購方的供應計劃；

（6）供應商在誠信中國網站無不良記錄，稅務、工商系統無異常信息；

（7）供應商有優質的工程和設備技術人員，能夠協助和指導采購方處理關于配件技術方面的問題；

（8）具備一般納稅人企業資質，能開具增值稅專用發票。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2020年4月14日15時00分起至2020年4月21日15時00分止。

 招標文件費：招標文件每標段售價800元，售后不退。