一、項目簡介：
科學技術研究院有限公司西北電力試驗研究院科研試驗樓及外圍物業（含餐飲服務）管理。該項目位于鳳城七路與民經一路交匯處西北角， 地上建筑面積 18684.45 ㎡，地下建筑面積約 7000.00 ㎡,車位數量為 171 個（平
層及機械車位）。其中 7-10 層空置，有效使用面積 14925.73 ㎡。
二、招標范圍：
二、招標范圍：
本項目招標共分一個標段：科學技術研究院有限公司西北電力試驗研究院科研試驗樓及其外圍綜合管理服務項目，工作內容包括：
1.日常保潔服務(不包含地下停車場保潔）；
2.大樓修繕維護；(不包含消防系統、強電系統、柴油發電系統、二次供水、上下水系統)
3.大樓安全協防服務；
4.會議服務和收發代管服務；
5.餐飲服務。
三、資質及其他要求：
投標人應具有履行合同的能力，并符合下列資質和業績條件：
3.1投標人須為中華人民共和國境內依法注冊的企業法人或其它組織。具有中華人民共和國獨立法人資格，應具有營業執照、稅務登記證、組織機構代碼； 具有出具增值稅發票的能力。
3.2投標人具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；
3.3投標人營業范圍需包括物業管理，餐飲服務；并且近三年至少有三項 1.5 萬㎡及以上辦公樓物業服務業績，以及餐飲服務業績，熟悉西安當地法律法規及政府規定；熟悉西安當地物業服務管理準則及要求；熟悉辦事流程及相關結算規則；有辦公樓物業服務相關經驗；
3.4投標人經營范圍必須包含物業管理或物業服務業務及餐飲服務業務；具有適應本項目需要的人員、工具和設備；
3.5投標人應滿足如下信譽要求：
（1）近三年未發生弄虛作假騙取中標、嚴重違約等行為，在業主及業界具有良好的市場口碑；
（2）近三年未發生過重大安全事故、管理責任事故，沒有影響重大的負面報道；
（3）沒有在物業行業內的不良記錄。
3.6本次招標不接受聯合體投標。
四、招標文件獲取方式：
四、招標文件獲取方式：
4.1 獲 取 方 式 ： 登 錄憑企業 CA 證書電子鑰匙申購招標文件并辦理后續投標事宜
4.2 招標文件發售時間：2020 年 4 月 14 日至 2020 年 4 月 27 日 17:00。
備注：公告查詢以電力招標采購網(m.bidijas.cn)為準！本網站為經營性收費網站。您的權限不能瀏覽詳細內容,非正式會員請聯系辦理會員入網注冊事宜，并繳費成為正式會員后方可下載詳細的招標公告、報名表格等！為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準
聯系人：王 清
電話：010-53310586
手機：18810099894，18010029459
微信號：清秋 18810099894
QQ:2354340029(添加備注：單位名稱+聯系人+手機號）
郵箱：wangqing291723@163.com
電力招標采購網由工業和信息化部和北京市工商局等部門批準的專業從事電力系統招標采購和在線貿易的電子商務平臺，經營性備案證號(京ICP證070736號,工商注冊號：010202008042900014）我公司是唯一獲得商標管理局網站名稱商標的行業網站，13年的專業服務，成就行業領導品牌
