2．項目概況與招標范圍
（1）項目概況
官地水電站位于四川省涼山彝族自治州的西昌市與鹽源縣交界的打羅村境內，是雅礱江干流卡拉至江口河段水電規劃五級開發的第三個梯級電站，其上游有錦屏二級和錦屏一級水電站，下游有已建成的二灘水電站。
官地水電站樞紐建筑物主要由左右岸擋水壩、中孔壩段和溢流壩段（碾壓混凝土重力壩）、消力池、右岸引水系統及地下廠房發電系統組成。碾壓混凝土重力壩壩頂高程1334m，最大壩高168m，壩頂長度516.00m。水庫正常蓄水位1330.00m，死水位1328.00m，總庫容7.6億m3，屬日調節水庫。
目前官地水電站工程已完工，電站已全面投入運行。
官地電站大鹽池業主營地位于官地水電站對外交通公路金河——打羅段大鹽池渣場的上方的大鹽池村，距金河橋左岸橋頭3km，距壩址15km，距西昌60km，海拔高程1400左右。營地建設用地為一塊不規則山坡，整個場地平面呈北寬、南窄格局。場區東側有小山，北面緊臨大鹽池溝，西面隔電站專用公路俯瞰雅礱江，南面有道路通承包商營地，場地東高西低，局部北端低洼，大部分地勢較為平緩，范圍約9.8萬m2。
業主營地范圍內共有建筑物18棟，其中3棟辦公樓，1棟員工體育活動中心，1棟接待中心，10棟員工宿舍，2棟食堂，1棟其他建筑。為保證業主營地建筑物正常使用，對業主營地部分建筑物開展零星維修。
施工地點：四川省涼山州鹽源縣與西昌市交界官地水電站。
（2）招標范圍
本次招標的是雅礱江官地水電站大鹽池業主營地建筑物零星維修工程施工。招標的范圍包括接待中心維修、體育中心維修、辦公樓維修、宿舍陽臺封閉等項目，其工作內容主要包括但不限于以下內容：
1） 接待中心：
由于使用年限較長，出現墻紙變色、脫落，木地板損壞，衛生間門由于環境潮濕，部分出現損壞；二、三、四樓地毯磨損嚴重、變形；接待中心客房及公共衛生間吊頂損壞嚴重需要更換；客房床頭開關插座過高使用不方便。
本項目將對上述部位進行修繕：衛生間吊頂、浴霸更換、衛生間木門更換、公共衛生間洗手池加裝即熱式電熱水器、部分過道及客房地毯維修、墻紙更換、窗戶維修、客房床頭插座、開關等位置調整等。
2） 體育中心：
體育中心墻面、屋面滲水，內外墻發霉嚴重，羽毛球場地面磨損。羽毛球場現為自然通風，通風效果差，室內溫度較高。
根據體育中心使用需求，將體育中心2樓209、208臺球室墻體拆除。
將體育中心2樓205、204房間連接處墻體拆除。
拆除209、208、207、205、204室連接的磚墻及墻中間的立柱。
拆除原羽毛球場地面膠墊，重新鋪設。
體育中心二樓由于作為開敞式活動室使用，此部位吊頂高低不一，需拆除進行統一設計。
一樓員工活動室原為軟包、木地板、軟包折疊窗，損壞嚴重，將進行維修。
屋面防水由于使用年代較久，老化滲水，將進行維修。
體育中心三個衛生間墻地面瓷磚破損，衛生間鋁扣板吊頂損壞，將進行維修。
本項目將對上述部位進行修繕：內外墻涂料粉刷，員工活動室修繕，羽毛球場地，新增鋼結構平臺，羽毛球場通風空調制安，屋面防水維修等工程；
3） 業主營地#13、#15、#16、#18宿舍：
原宿舍陽臺為開敞陽臺，設有不銹鋼欄桿，空調外機置于陽臺上。由于風大、灰塵多，陽臺使用率低，將采用塑鋼窗對陽臺進行封閉。
業主營地#7、#8、#9、#10、#15、#16、#18宿舍、#13樓局部房間安裝窗簾。
4） 業主辦公樓：部分窗戶變形、推拉不暢，密閉不嚴滲水，需進行維修。
（3）計劃工期
本合同項目計劃開工日期2020年7月1日，計劃完工日期2021年3月31日；具體開工日期以開工令中載明的日期為準。
3．投標人資格要求
以下條件同時具備：
（1）具有獨立法人資格。
（2）具有建筑工程施工總承包一級及以上企業資質；或建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質；
（3）近3年具有房建施工或裝修或修繕項目的施工業績，且合同金額在500萬元及以上（提供合同復印件等證明材料）；
（4）項目負責人要求：擬任的項目經理應具有注冊建造師執業資格和安全管理相關證書，并有擔任類似工程項目副經理及以上職務的經歷；擬任的項目總工（技術負責人）應具有工程師及以上職稱，并有擔任類似工程項目總工（技術負責人）或副總工程師經歷；擬任項目安全副經理應具有安全管理相關證書，且擬任安全管理人員中至少配備1名注冊安全工程師。
（5）其他要求：已取得建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。
本項目不接受聯合體投標。
4．招標文件獲取
本項目采用網上發售招標文件，網上評標方式招標。凡有意參加投標者，請按以下方式獲取投標文件：
獲取方式
獲取時間：2020年4月30日10:00:00至2020年5月9日17:00:00（北京時間）。
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