二、項目規模和招標范圍

規模：北京華濱物業管理有限公司華富運營及后勤服務項目位于黑龍江哈爾濱市，現根據業務發展，需要為所管理的湯原風電場、穆棱風電場、虎林風電場、依蘭風電場、七臺河風電場、木蘭風電場、哈爾濱分公司、東寧風電場、華富公司、瑞信風電場提供運營及后勤服務，主要服務內容為保潔會議及后勤服務、司乘服務、保安服務、維修服務、食堂及食材采購服務、運行委托管理等服務。總配置服務人員不低于73人。現以公開招標方式選擇運營及后勤服務外包供應商。

范圍：本招標項目劃分為 1個標段，具體為:

 招標公司自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發票。對于購買標書的各投標單位以及選擇增值稅普通發票的中標單位將采取電子方式開具，不再提供紙質發票。請各單位登錄電商平臺業務系統,在“電子招投標-發票管理”菜單中下載電子發票后妥善保管，以便后續使用。

三、投標人資格要求

本次招標采取資格后審的方式，開標后，評標委員會首先對投標人進行資格審查，符合以下資格條件及相關要求的投標人才能進入下一步評審。投標人應具有相應資質和圓滿履行合同的能力，具體應符合下列條件：

【北京華濱物業管理有限公司華富項目運營及后勤服務】

1.投標人須在中華人民共和國境內依法組建、注冊、具有獨立法人資格。

2.投標人營業執照的經營范圍應含有物業管理、餐飲服務、保潔服務、維修服務（或同類別服務內容）。

3.注冊資本不低于300萬元的法人。

4.投標人公司具有本地化服務能力,須在項目所在地為員工繳納社保。

5.財務要求：提供近三年的財務報表（2017-2019年）。

6.投標人業績要求：投標人須具有豐富的物業管理經驗，必須提供能夠證明公司業績真實性的（提供近兩年（2018-2019年）以內的有3個合同金額100萬以上與本項目類似業績）合同掃描件，合同掃描件中需包括合同的甲乙雙方名稱、合作項目、合同有效期限、雙方簽章及聯系人、聯系電話；所有合同掃描件應清晰；投標人應在不涉及商業秘密的前提下盡可能提供詳細的合同掃描件內容。

7.投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽，并獲得用戶的好評，沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組、接管和凍結。

8.本項目的招標不接受投標人為聯合體、不允許分包、不允許轉包、不允許以任何形式使用非投標人企業（公司）以外的個人、團體或其他法人企業（公司）。

9.投標人不存在尚未了結的重大訴訟案件。在最近三年內沒有騙取中標、嚴重違約，所咨詢、實施的項目未發生重大項目質量問題，如曾在公司范圍內承接項目，應沒有將項目進行分包、轉包或嚴重違反公司有關規定的行為。

10.投標人不得被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；

11.投標人不得在“信用中國”網站被列入“失信被執行人名單（在評標期間尚未解除的）。

12.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

四、招標文件獲取

公告時間：2020-06-19 10:25到2020-06-24 17:00。

購買標書時間：2020-06-19 10:25到2020-06-24 17:00。