1. 招標條件
立項情況：已確定立項
項目資金來源：天津開創投資有限責任公司籌集承擔。項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況 項目地點：天津
2.2 招標范圍
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序號 |
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標段名稱 |
招標范圍 |
工期要求 |
文件價格 （元） |
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本次招標為金之谷大廈十九層裝修 EPC 總 |
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承包，項目位于天津市和平區金之谷大廈十 |
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天 |
九層，總建筑面積 1470㎡，辦公空間 1215㎡，附屬空間面積 255㎡。完成本項目所有工程的設計、采購、施工以及缺陷責任 |
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1 |
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津開創投資有限責任公 |
期內的維修、維護工作。 1 包括的工作如下： |
滿足招標文件要求 |
2000 |
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司金之谷大廈十九層裝修項目 |
1.1 設計范圍 招標人提供方案圖紙，投標人負責對方案深 |
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化（公共服務區的深化需要按發包人要求描 |
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述的功能要求進行深化）、施工圖設計深化 |
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（建筑設計、結構改造設計、消防設計、暖 |
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序號 |
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標段名稱 |
招標范圍 |
工期要求 |
文件價格 （元） |
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通設計、給排水、強弱電設計、裝修施工圖 |
、
、
。 |
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設計、為滿足水暖電消防系統正常使用的室 |
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外管網設計）、室內外標識設計、家具圖紙 |
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設計。 |
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1.2 項目前期工作范圍 完成項目裝修圖審(如涉及結構鑒定，由中 |
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標單位完成；圖審合同由招標人與圖審單位 |
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另行簽訂）、消防等相關報批報建工作，確 |
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保按期開工。 |
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1.3 施工范圍 |
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招標人提供方案圖中的全部工作內容，包含 |
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如下工作：前期工程（臨時建筑、道路、水 |
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電、圍檔等，包含其他建設項目需要的必要 |
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手續及條件，如有必要需設置總懸浮顆粒物 |
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點位監控、場地監控等）、土建工程（原建 |
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筑相關需拆除工程、建筑垃圾倒運、結構工 |
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程）、室內裝修、給排水、強電及照明工程、 |
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弱電工程、暖通工程、消防工程等配套工程 |
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建設及安裝，直至竣工驗收合格及整體移交 |
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工程保修期內的缺陷修復和保修工作。 |
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內裝修范圍內除家具外的全部施工內容，要 |
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求具備使用的條件(包括墻頂地裝修、門、 |
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窗、空調、冰箱、洗衣機、熱水器、電磁爐 |
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廚寶、微波爐、抽油煙機、灶具、衛浴、燈 |
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具、櫥柜、洗手臺、洗手盆、水嘴、水暖電 |
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系統改造對接、裝修施工、弱電系統施工、 |
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公共區域影音室影音系統等，要求具備使用 |
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的條件）。涉及建筑物外邊線外與原給水、 |
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排水、電氣、暖通系統對接、兩棟單體之間 |
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的系統（包括消防系統）對接施工包含在本 |
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次招標范圍內，需保證所有系統能夠正常使 |
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用。 |
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涉及水電增容問題、與原系統管理單位對接 |
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問題，需配合招標人完成相關手續申報工作 |
注：招標范圍以招標文件第二卷為準。
3. 投標人資格要求
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序號 |
標段名稱 |
資格要求 |
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資格： |
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1、在有效期內的營業執照。 2、設計資質：建筑行業建筑工程專業乙級及以上或工程設計建筑裝飾 |
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工程專項乙級及以上資質，且在有效期內。 |
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3、施工資質：投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總 |
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承包三級及以上資質，且在有效期內。（可提供復印件加蓋公章）。 |
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4、投標人應具備在有效期內的建設行政主管部門核發的安全生產許可 |
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證。 |
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5、投標人必須有三個及以上建筑面積不小于 2000 平方米類似項目的設 |
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計、施工總承包經驗和業績，并提供相關證明材料（中標通知書及合 |
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1 |
天津開創投資有限責任公司金之谷大廈十九層裝修項目 |
同）。 6、投標人近一年內未發生政府安全監管部門通報的較大及以上安全事故（投標人負主要或次要責任的），投標人提供承諾書。 7、投標人在近三年（2017 年 03 月 01 日起至 2020 年 03 月 01 日）內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題，在經營活動中沒有重大 |
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違法記錄，沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍 |
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結，破產狀態。投標人提供承諾書。 |
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8、項目部人員要求：（1）項目負責人 1 名，應為具有國家注冊二級及 |
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以上建筑師資格的設計單位正式職工，投標人提供任命書。項目負責人 |
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有類似總承包項目經驗。（2）施工項目部人員： 1）施工項目經理 1 |
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名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上注冊建造師 |
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證書及有投標資格，具備 5 年以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工。投標人提供任命書。2）技術負責人 1 名，具有工程技術類中級及以上職稱，具備 5 年以上施工現場管理工作經驗，且為本單位職工， |
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投標人提供任命書。 |
4. 招標文件獲取
4.1 招標文件發售方式
在線發售，不接受現場購買。
4.2 招標文件發售時間
2020 年 7 月 3 日至 2020 年 7 月 8 日全天。
熱線服務：上午 8:30～11:30，下午 13:30～18:00（法定節日除外）。
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