二、項目概況和招標范圍
招標內容與范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
001聯合物業管理有限公司中科公司園區保潔服務項目
2.1項目名稱：聯合物業管理有限公司中科公司園區保潔服務項目
2.2項目類型：保潔服務
2.3項目概況：中科公司園區，位于北京市昌平區北七家鎮未來科學城南區，總面積約4.5萬平米，其中地上7層地下2層。
2.4項目地點：北京
2.5招標范圍：中科園區總面積約56838平方米，其中8號樓、10號樓總面積約39906平方米。
（1）中科園區院內所屬區域的清潔服務，包括大廳、電梯、貨梯、電梯廳、電梯墊、樓梯、辦公區、消防通道、衛生間、茶水間、展廳及展品、多功能廳、樓層觀光平臺、樓層觀光平臺欄桿及玻璃、樓頂層平臺、自行車位、路面、花園、地下車庫、車道頂棚、廠房等的日常保潔、養護工作；外圍、公共道路的日常清潔及門前三包工作。
（2）8號樓四層、五層入室清潔服務，包括入室地毯吸塵、入室垃圾收集及傾倒、辦公區、領導辦公室（含加班）清潔、辦公設備、入室門、窗戶、飲水機、桌椅、衣柜、通道門等的清潔。
（3）秋季及時清理院內樹葉，保證上班時，道路清潔無雜物。
（4）冬季及時清理院內積雪，保證上班時，道路無積雪，當天必須清理干凈。
（5）垃圾分類處理及垃圾清運至指定地點（不含外運銷納)。
（6）疫情期間的消毒工作（不含消毒用品）。
2.6服務期限：一年，自2020年8月1日至2021年7月31日止。
三、投標人資格要求
001聯合物業管理有限公司中科公司園區保潔服務項目
3.1資質要求：
3.1.1依據中華人民共和國法律規定設立的企業，具有獨立法人資格，注冊資金不低于500萬。
3.1.2投標人具有完善的管理體系，必須持有國家認定的資質機構頒發的ISO9001及ISO14000認證證書（需在有效期內）；
3.2財務要求：投標人需提供近三年由第三方專業審計機構出具的年度財務審計報告或企業所得稅納稅申報表。
3.3業績要求：投標單位必須有3年以上大型商場、高檔寫字樓、星級酒店或高檔住宅小區的清潔、保潔服務經驗，至少提供3個真實完整的保潔服務合同，并提供有效證明材料（需附完整合同原件或復印件，并加蓋公章）。
3.4投標人須有良好的銀行資信和商業信譽，在最近三年內不涉及因業務服務質量或商業信譽等問題所導致的訴訟事項，須提供有效證明材料或承諾書。
3.5 本次招標不接受聯合體投標。
注：投標人須在投標文件中提供上述條款的證明材料復印件加蓋公章，否則評標委員會有權否決其投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間： 2020年7月9日下午2:00至 2020年7月15日下午4:00（北京時間）。
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