1項(xiàng)目概況：

龍灘水電站位于廣西天峨縣境內(nèi)，距天峨縣城 15km，距南丹火車站約 80km。為了打造綠色、精品龍灘，為滿足電站生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和培訓(xùn)需要，為給職工營(yíng)造良好的工作及生活環(huán)境，在壩區(qū)和天峨縣城設(shè)有辦公、生活及培訓(xùn)基地。水電站物業(yè)管理分為壩區(qū)生產(chǎn)區(qū)域和塘英基地辦公生活區(qū)域物業(yè)服務(wù)及綠化管理。

2建設(shè)地點(diǎn)： 廣西天峨縣。

3招標(biāo)范圍：

（1）塘英基地辦公生活區(qū)域位于廣西天峨縣城，主要包括：辦公樓建筑面積約 8311 ㎡，接待中心面積約 8196 ㎡，培訓(xùn)中心面積約 3557 ㎡，職工食堂（包括二樓多功能廳）面積約 1800 ㎡，游泳池和球館（球場(chǎng)）面積約 3280 ㎡，職工宿舍公共環(huán)衛(wèi)保潔面積約 26000 ㎡，路面及停車保潔48116 ㎡，綠化面積約為 92500 ㎡。

（2）龍灘水電站壩區(qū)生產(chǎn)區(qū)域，距天峨縣城 15km，主要包括：那邊溝倉(cāng)庫(kù)面積 21000 ㎡，姚里溝倉(cāng)庫(kù) 34000 ㎡，金結(jié)廠倉(cāng)庫(kù) 5308 ㎡，拉重營(yíng)地房屋及中控樓建筑面積約 7540 ㎡（不含武警

營(yíng)地），納福島建筑面積約 10874 ㎡，拉重營(yíng)地、中控樓、納福島、開關(guān)站及地下廠房保潔面積約

99223 ㎡，綠化面積約為 177365 萬(wàn)平方米（包含納福島、姚里溝綠化）。

主要負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)常規(guī)物業(yè)、區(qū)域秩序維護(hù)、消防、綠化養(yǎng)護(hù)、保潔及日常管理等工作。

本次招標(biāo)包括龍灘電廠后續(xù) 2022、2023 年物業(yè)管理項(xiàng)目框架采購(gòu)，框架有效期三年，自本項(xiàng)目中標(biāo)通知書發(fā)出之日起計(jì)算。框架有效期內(nèi)招標(biāo)人根據(jù)龍灘電廠 2021 年物業(yè)管理項(xiàng)目實(shí)施評(píng)估結(jié)果及 2022、2023 年物業(yè)管理項(xiàng)目實(shí)際立項(xiàng)情況，按照 2021 年龍灘電廠物業(yè)管理項(xiàng)目合同價(jià)格（合同單價(jià)）可與中標(biāo)人按年度簽訂后續(xù) 2022、2023 年物業(yè)管理項(xiàng)目合同。

4計(jì)劃工期：

2021 年 1 月 1 日-2021 年 12 月 31 日，具體開工日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

5投標(biāo)人的資格要求：

投標(biāo)人應(yīng)具有履行合同的能力，并應(yīng)符合下列條件：

5.1投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格。

5.2資質(zhì)條件：投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照中應(yīng)具有物業(yè)服務(wù)營(yíng)業(yè)范圍，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的保障服務(wù)能力。

5.3業(yè)績(jī)要求：：近 3 年（2017 年 7 月- 2020 年 6 月）必須具有 1 項(xiàng)以上類似物業(yè)管理服務(wù)業(yè)

績(jī)（須提供業(yè)績(jī)證明材料)。

5.4投標(biāo)人具有良好的資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有出現(xiàn)法定解散事由或者處于歇業(yè)、破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，沒有在中國(guó)大唐集團(tuán)有限公司及其下屬公司的不良記錄。

5.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

6、招標(biāo)文件獲取：

招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：北京時(shí)間 2020 年 8 月 25 日到 2020 年 9 月 4 日上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:00（節(jié)假日除外）。