資金來源：企業自籌

 

2. 招標范圍

 

（1）本項目招標范圍包括福建生產指揮中心（工程總承包）的勘察、設計、施工、采購的工程總承包任務。基本內容如下，具體內容詳見招標文件第六章“發包人要求”：①勘察范圍：本項目紅線范圍內全部工程總承包項目的補充詳細勘察（招標人提供本地塊原《神福商務中心巖土工程勘察報告》（詳細勘察階段））；按照招標人提供的本地塊原《神福商務中心巖土工程勘察報告》（詳細勘察階段）中的技術數據，請投標人核對，今后若需要增加探孔，需經監理、發包人簽字認可后實施，并結合《神福商務中心巖土工程勘察報告》（詳細勘察階段）匯總形成本項目《巖土工程勘察報告》，供圖審、施工圖設計用。②設計范圍：在設計過程中充分考慮項目建設區域已施工靜壓樁的利用（招標人提供本地塊原樁基圖）。本項目設計范圍包括方案設計、初步設計及施工圖設計包括且不限于地基基礎（含樁基礎）、基坑支護、降水、人防、建筑、結構、幕墻、建筑內外裝飾、給排水、海綿城市、暖通（空調設計樓宇南北側分開控制，設計獨立的新風系統,并考慮疫情防控通風量要求）、電氣、充電樁、消防、防雷、電梯（含裝飾）、環保、節能、綠色建筑、交通標線、標識標牌、抗震支架、智能化系統、夜景照明（需按政府相關部門統一規劃要求）、綠化景觀、擋墻護坡、燃氣、三網通、室外總體及附屬（含永久洗車臺及花房）等紅線范圍內全部室內外設計、基于CIGS-BIPV光伏建筑一體化的幕墻設計、基于CIGS-BIPV光伏建筑一體化技術的綠色能源建筑和智慧樓宇等專業工程的設計；還應包含所有子項所涵蓋專業及其相關專業全過程設計及后續的深化設計、二次裝修深化設計（含全樓硬裝及軟裝、地毯、掛畫等），以及配合設計文件報批、報建、評審等后續服務、市政配套管線（含從電網公司接駁點后的所有供配電系統）接入建筑涉及的接駁設計、竣工驗收、備案等，并滿足福州市相關部門及城建檔案要求，以及EPC交鑰匙所含的一切項目的設計。承包人采用BIM技術進行施工圖設計，并滿足BIM技術由設計向深化設計延伸，實施BIM場景；向發包人提供BIM 模型、碰撞報告、管線綜合相應的報告成果和優化建議。③施工范圍：設計范圍的全部內容的施工包括且不限于：五通一平（含場地清障、涉外接入、報批）、施工排污排水、地基基礎及地基處理、樁基（含補樁及原有部分管樁基礎進行評估論證、驗收達到要求以及后期砍樁、報廢樁處理、外運等）、基坑支護、降水、擋墻護坡、土石方開挖外運以及回填（含地下室周邊、頂板回填等）、邊坡加固、人防工程、建筑、結構（含鋼結構）、裝修裝飾工程（含電梯轎廂）、廚房專項、幕墻工程、給水排水工程、海綿城市、暖通工程、夜景照明、電氣工程（含從電網公司接駁點后的所有供配電系統）、防雷、環保、節能、充電樁、消防工程、電梯工程、智能化系統工程（包括但不限于通信接入系統、有線電視系統、綜合布線系統、計算機網絡系統（含無線網絡系統）、移動通信室內覆蓋系統、電話交換系統、會議系統（含音視頻多媒體系統、會議管理系統、遠程視頻會議系統）、遠程電子評標室系統、信息導引及發布系統、背景音樂及緊急廣播系統、無線對講系統、電梯五方通話系統、視頻安防監控系統、入侵報警系統、門禁（出入口控制）系統、電子巡查系統、停車場管理系統、一卡通管理系統、訪客管理系統、建筑設備管理系統、綜合能源管理系統、建筑集成管理系統、機房工程、智能化接地系統、物業管理系統、生產指揮中心和電力交易中心智能化基礎工程）、標識標牌、交通標線、抗震支架、信報箱、垃圾箱、室外工程（含場地平整及土石方工程、道路及廣場工程、綠化工程(含立體綠化）、公共設施工程、垃圾收集間、門衛保安亭、室外電氣管網及變配電工程、室外給排水管網、外立面泛光照明、景觀及道路照明、景觀土建、景觀水電、雕塑及相關配套）等和二次深化設計圖紙所載明的所有工程的施工安裝、二次深化設計內容；以及環保降噪、綠色建筑、管線接入建筑內涉及既有綠化移栽、破路等招標范圍內的全部施工、安裝、調試，以及全專業BIM應用及指導，光伏發變電工程的施工、安裝、調試、并網，以及工程總承包所含的其它一切項目的施工、安裝、調試，竣工驗收及檔案移交（具體詳第六章發包人要求）。④采購范圍：本工程所需全部材料、設備及設施的采購；招標人提供的工器具配置采購單，詳發包人要求附件6。⑤其他范圍：包括紅線外管綜接引（給排水、電、三網通、燃氣等）和道路開口及圍墻外道路施工、移樹、苗木修復（包含相關涉及政府部門的報批、審批等）。項目前期建設合規手續辦理：派專人辦理《建設工程規劃許可證》《建設工程施工許可證》等證件，包括景觀立面審查、日照審查、交通、環評、水保、消防、人防等報審的報批、報建手續。專項工程檢測：含白蟻測試、幕墻四性檢測、防雷、室內氣體污染監測、建筑消防設施等工作。其他：詳見招標文件第六章“發包人要求”

 

（2）工期：730日。

 

3. 投標人資格要求

 

3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質之一：

 

（1）設計資質要求： 具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業甲級工程設計資質 ；

 

（2）施工資質要求： 具備有效的建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包二級及以上建筑業企業資質和《施工企業安全生產許可證》 。

 

3.2. 投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質應當符合上述設計資質或施工資質要求。

 

3.3. 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：   1人，應具備建設行政主管部門核發的合格有效的一級注冊建筑師執業資格或一級注冊結構師執業資格或一級建筑工程專業注冊建造師（不含臨時注冊建造師）執業資格或全國注冊監理工程師執業資格，且應為投標人本企業在崗人員。項目總負責人可兼任本項目的施工項目負責人或設計項目負責人，但應滿足其資格要求，項目總負責人不允許兼任其它崗位人員  。 

 

3.4. 承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：   1人，應具備建設行政主管部門核發的合格有效的一級注冊建筑師執業資格，應是承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）的本企業在崗人員  。 

 

3.5. 承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：   1人，應具備建設行政主管部門核發的合格有效的一級建筑工程專業注冊建造師執業資格，并具備建設行政主管部門核發的合格有效的安全生產考核合格證書（B證），應是承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）的本企業在崗人員  。 

 

3.6. 投標人“類似工程業績”數量要求：   1  ； “類似工程業績”是指：   自本招標項目招標公告之日的前五年內（含在法定媒介發布招標公告之日）已取得主體工程施工許可證且仍在建的或完成的并經竣工驗收合格的單體建筑面積達到30000 ㎡及以上且建筑高度達到50米及以上的公共建筑工程總承包項目  。 

 

3.7. 投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業績”數量要求：   0  ； “類似工程業績”是指：   /  。 

 

3.8. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的   1   個標段投標，但最多允許中標   1   個標段。（適用于分標段的招標項目）。 

 

3.9. 其他資格要求：   ①本招標項目不接受聯合體投標，采用“一家工程總承包單位+一家主體工程分包單位（如有）”模式 ②詳見招標文件投標須知前附表11項1.4.1/1.11.2  。 

 

3.10. 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

 

4. 招標文件的獲取

 

4.1 招標文件每套售價：人民幣0元/包，售后不退。合法渠道購買招標文件方可投標

 

4.2購買招標文件時間：2020年11月17日至2020年11月22日，每日上午9時至下午時至17:00時（北京時間，法定節假日除外）。