昆明鐵路局集團國際旅游服務(wù) 2020年（昆明站南廣場西側(cè)2號商鋪）公開招商項目招商公告
招標編號：XNZB2020-0348-0155ZB 招標編碼：CBL_20201230_104505419
開標時間：2021-01-19 標訊類別： 國內(nèi)招標
資金來源： 其它
昆明鐵路局集團國際旅游服務(wù) 2020年（昆明站南廣場西側(cè)2號商鋪）公開招商項目招商公告
1、招商條件
昆明鐵路局集團國際旅游服務(wù) 2020年（昆明站南廣場西側(cè)2號商鋪）公開招商項目已獲批準，招商人為昆明鐵路局集團國際旅游服務(wù) 。本項目經(jīng)批準采用公開招商方式進行，根據(jù)公開、公平、公正、誠實信用的原則，歡迎符合要求的競商人參加本次招商。請參加本項目的競商人認真閱讀招商公告及招商文件，精心做好相應(yīng)的準備工作。
2、項目概況與招商范圍
2.1項目
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包件 |
位置名稱 |
面積(㎡) |
業(yè)態(tài) |
經(jīng)營方式 |
招商底價 （元/月/㎡） |
經(jīng)營期限 |
競商保證金（元） |
履約保證金（元） |
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1 |
昆明站南廣場西側(cè)2-1號 |
75 |
鮮榨果汁、奶茶或冰激凌店 |
出租 |
100 |
兩年 |
18000 |
20000.00 |
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2 |
昆明站南廣場西側(cè)2-2號 |
75 |
咖啡、西點店（禁止經(jīng)營鮮榨果汁、奶茶或冰激凌） |
出租 |
100 |
兩年 |
18000 |
20000.00 |
注：兩個包件不進行物理隔斷，兩家商戶可共同出資裝修共用的就餐區(qū)（含桌椅）、門頭等公共區(qū)域，雙方共用上下水、強弱電，并獨立設(shè)置計量表進行結(jié)算。共用設(shè)施設(shè)備的修繕費用兩家商戶進行平攤。
2.3租金及支付方式：租金1年一繳，先繳后用，首批費用于招商完成合同簽訂后，招商人交付標的物之前完成繳付；之后每年費用于上一年租金到期前內(nèi)完成租金繳付。
2.4管理費用：承租人應(yīng)按55元/月/㎡的標準向招商人繳納物業(yè)管理費，由招商人負責、公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、衛(wèi)生防疫，照明、電梯、用電設(shè)施設(shè)備的維修維護，以及網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控等系統(tǒng)的設(shè)備投入、安裝維修、人員投入等。除此之外，承租單位須自行承擔裝修改造費、維護修繕費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、燃氣費、有線（數(shù)字）電視費等費用（但不僅限于以上費用）。
2.5其他：
（1）裝修期：20天。
（2）中商人的裝修方案，尤其是門頭招牌設(shè)置，必須報招商人以及上級主管部門審核同意后方可實施。
（3）租賃面積: 以上面積為初步估計面積，具體以雙方實際測量后合同簽訂數(shù)字為準。
（4）各商鋪提供的水、電、排污等技術(shù)接入條件及附屬設(shè)施設(shè)備以現(xiàn)狀為準。
（5）競商人同意對經(jīng)營數(shù)據(jù)進行采集，并在具備條件時接入國鐵集團、昆明鐵路局集團公司統(tǒng)一收銀及信息管理系統(tǒng)。
（6）競商人需按照規(guī)劃業(yè)態(tài)經(jīng)營，不可超業(yè)態(tài)經(jīng)營，經(jīng)營商品種類不可超出招商人明確的經(jīng)營種類。
2.6資格審查方式：資格后審。
3、競商人資格要求
3.1資格證明
競商人為境內(nèi)依法成立的法人企業(yè)或其他組織，須提供有效《營業(yè)執(zhí)照》。
3.2競商人須在法律上和財務(wù)上獨立并能合法運作，具有獨立簽訂合同的權(quán)力。
3.3經(jīng)營業(yè)績要求：競商人承擔過類似經(jīng)營業(yè)績，有固定的經(jīng)營品牌，品牌具有一定的市場影響力，并且有實體店經(jīng)營經(jīng)驗，須提供經(jīng)營業(yè)績合同復印件及經(jīng)營品牌情況相關(guān)資料。
3.4財務(wù)要求：競商人近三年財務(wù)狀況良好，具備承接項目的資金實力。提供自競商文件提交截止時間前三個月內(nèi)
②與招商人無債權(quán)糾紛，未被列入招商人商家黑名單；
③未被國家、中國國家鐵路集團 （原鐵道部、鐵路總公司）及中國鐵路昆明局集團 暫停或取消競商資格，且與昆明局集團公司下屬企業(yè)無債權(quán)糾紛，競商人應(yīng)按要求，提供《信譽承諾書》。
3.6競商人須接受本招商項目各包件的底價和付款條件。
3.7競商人與招商人和昆明局集團公司其他企業(yè)在合作經(jīng)營及租賃經(jīng)營中無管理糾紛，沒有不服從管理的情況。
3.8與招商人存在利害關(guān)系可能影響招商公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加招商。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一包件的競商。違反上述兩條規(guī)定的，競商無效。
3.9本次招商不接受聯(lián)合體。
4、競商要求
4.1以上各包件項目不得分包、轉(zhuǎn)包。
4.2競商人可以同時參與以上多個包件的競商，可同時成為多個包件的中商人。
4.3競商人應(yīng)按照規(guī)定繳納競商保證金，未繳納競商保證金者不具備競商資格。競商不成功退返競商保證金（不計息）。中途自行放棄競商，競商保證金不退返。
4.4中商主體：
法人中商：合同簽訂主體、經(jīng)營主體、責任主體必須是中商人，中商人必須持有效《營業(yè)執(zhí)照》從事其經(jīng)營范圍內(nèi)的經(jīng)營活動。
5、招商文件的獲取
5.1.招商文件的獲取時間：2020年至2021年，每日上午09時至12時，下午14時至17時(北京時間，下同)，
項目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標，中標公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
來源：中國電力招標采購網(wǎng)?編輯：dlsw