（招標(biāo)編號(hào)：E1407000827000904001）招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū):榆次區(qū) 一、招標(biāo)條件 本 經(jīng)緯綠都二期商品房住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：E1407000827000904001）,已由以區(qū)物招備字[2021]01號(hào)批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目資金來(lái)源為 自籌招標(biāo)人為 經(jīng)緯機(jī)械（集團(tuán)）建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行 公開(kāi)招標(biāo) 二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 項(xiàng)目規(guī)模：一、本項(xiàng)目位于山西省晉中市經(jīng)緯南路1號(hào)，四至界限：東至經(jīng)七路西側(cè)；西至郭家堡耕地；南至順城西街北側(cè)；北至經(jīng)緯十三區(qū)。（詳見(jiàn)規(guī)劃圖），本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類(lèi)型：住宅。本項(xiàng)目總占地面積：33739.86㎡。總建筑面積50089.27㎡，住宅建筑面積為37735.43㎡，非住宅建筑面積為12353.84㎡。本項(xiàng)目共計(jì)2幢383套。二、物業(yè)管理用房的配置情況：物業(yè)管理用房：面積為150.16㎡，位于4#住宅樓。三、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：住宅類(lèi)型服務(wù)項(xiàng)目按山西省《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，商業(yè)類(lèi)型服務(wù)項(xiàng)目參照山西省《寫(xiě)字樓服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：前期物業(yè)收費(fèi)執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。五、前期物業(yè)服務(wù)期限：前期物業(yè)服務(wù)合同簽訂后至業(yè)主大會(huì)依法作出解聘決定并書(shū)面通知明確日期為準(zhǔn)。 招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的： 001經(jīng)緯綠都二期商品房住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù) 1、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修養(yǎng)護(hù)和管理；2、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地環(huán)境管理；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)；6、物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；7、物業(yè)檔案管理。 1、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修養(yǎng)護(hù)和管理；2、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地環(huán)境管理；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)；6、物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；7、物業(yè)檔案管理。 三、投標(biāo)人資格要求 001經(jīng)緯綠都二期商品房住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù) 1、具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)企業(yè)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包含物業(yè)管理。2、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系，可能影響招標(biāo)公正的法人、其他組織或個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。1、具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)企業(yè)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包含物業(yè)管理。2、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系，可能影響招標(biāo)公正的法人、其他組織或個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。 本項(xiàng)目 不允許 聯(lián)合體投標(biāo)。 四、招標(biāo)文件的獲取 獲取時(shí)間：2021-01-12 23:00至2021-01-17 23:00，招標(biāo)文件每套售價(jià)300.00元，售后不退 。 獲取方法：凡有意參加投標(biāo)者，在招標(biāo)文件發(fā)售期間內(nèi)持單位授權(quán)委托書(shū)原件到代理公司繳費(fèi)，網(wǎng)上或代理公司獲取招標(biāo)文件 五、投標(biāo)文件的遞交 遞交截止時(shí)間:2021-02-09 08:30 遞交方法:現(xiàn)場(chǎng)遞交 遞交地址：晉中市公共資源交易服務(wù)中心十層（晉中市榆次區(qū)定陽(yáng)路500號(hào)巨燕財(cái)富廣場(chǎng)2號(hào)樓） 六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021-02-09 08:30 開(kāi)標(biāo)方式：現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo) 七、其他公告內(nèi)容 本次招標(biāo)同時(shí)在 山西省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、晉中市公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。 1.主體庫(kù)注冊(cè)：獲取文件前請(qǐng)?jiān)跁x中市公共資源交易平臺(tái)完成主體庫(kù)注冊(cè)（http://ggzy.sxjz.gov.cn）。主體庫(kù)可隨時(shí)免費(fèi)注冊(cè)，主體庫(kù)核驗(yàn)咨詢(xún)電話：0354-3067262 2.確認(rèn)投標(biāo)：參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人，請(qǐng)?jiān)跁x中市公共資源交易平臺(tái)登錄系統(tǒng)，在確認(rèn)投標(biāo)欄目中找到對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目參加投標(biāo)。 八、監(jiān)督部門(mén) 本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為榆次區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理站 九、聯(lián)系方式 招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：（簽名） 招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋章） |
