雷州發電2021-2023年物業服務招標公告
現對該項目 2021-2023 年物業服務進行公開招標 。
2 . 項目概況與招標范圍
2 . 1 項目地點 ： 廣東 省 湛江市 市 雷州市 縣（區）烏石鎮 。
2 .2 機組容量 ：2×1000MW 。
2 . 3 計劃工期 ：2 年 ，暫定 2021 年 10 月 1 日至 2023 年 9 月 30 日終止 ，具體開始時間 以招標人書面通知為準 。
2 .4 招標范圍 ：
廠前區區域內清潔衛生（食堂保潔除外）、入廠道路保潔 、招待所管理 、活動中心管理 、 快遞取寄 、生產調度中心會務服務及水電 、空調 、宿舍設施維修等相關物業管理服務 ，信息 設備維護 ，全廠綠化（含生產區）維護保養 。 具體為 ：
2 . 4 . 1區域 ：
（1）廠前區區域
如圖所示 ： （紅色線內區域）
（具體面積見附圖 ，也可到現場自行核實）
（2）入廠道路
從2號崗外道路至足球場圍墻外及納潮渠邊道路 。
（3）綠化面積
包括廠前區及生產區所有綠化區域 ，綠化面積約為5 . 5公頃 ，樹木約為2150棵 。
2 . 4 . 2 服務范圍內的宿舍 、辦公樓 、食堂 、活動中心 、足球場等設施維修服務 ：
維修服務包括保潔服務范圍內的水電 、電視 、洗衣機 、抽油煙機 、辦公及宿舍家具 、活 動中心設施 、食堂設備 、室外照明 、 公共區域內設施設備 、建筑等；
2 . 4 . 3 服務范圍內的相關清潔衛生服務 ：
負責服務范圍內公共（用）區域及辦公樓 、宿舍 、文體中心 、足球場等的清潔衛生服務 、 垃圾的收集與清運；
負責廠前區圍墻內服務范圍內公共（用）區域道路 、生活區等清潔衛生服務 、垃圾的收 集 ， 負責廠區外周邊500米道路清理；
負責服務范圍內公共（用）區域及辦公樓 、宿舍 、文體中心 、足球場等消殺服務 。
2 . 4 . 4 會議服務
負責生產調度樓相關會議服務 ，負責會議的音響設施設備的調試及會議中人員服務的其他需求 。
2 . 4 . 5 招待所服務管理
負責招待所區域內的保潔 、前臺服務及客房服務；并提供招待所經營內的消耗品（消耗 品包括但不限于 ，洗漱用品 、熱水壺 、茶杯 、茶葉 、煙灰缸 、蚊香 、托盤等一次性消耗品）； 包括床上用品 、毛巾 、浴巾 、浴袍等布草用品洗滌 、消毒等服務；以及其他招待所相關服務 。
2 . 4 . 6 快遞取寄發放
負責到各快遞網點將公司員工快遞取寄寄出 ，確保快遞發放到員工個人 。雷州公司距離 烏石鎮約20分鐘車程 ， 需要專門安排一輛皮卡赴鎮上來回收取快遞 。
2 . 4 . 7 桶裝水管理
負責桶裝水發放 、水票收集 、統計 ，并配合送水單位擺放等相關管理工作 。
2 . 4 . 8 信息設備維護部分 （此項自2022年3月1日開始至本合同終止）
電腦及周邊運維 、視頻會議系統運維 、網絡運維 、電話等 ，根據信息管理人員要求完成 臨時性工作 。對工作中接觸到的文檔內容 、網絡設備賬號密碼等進行保密 ，不得泄漏不得發 布互聯網 ，不得微信 QQ 的通訊軟件轉發 。技能 ：熟悉電腦及網絡設備操作 、基本 Linux命
令操作 。駐點上班 ，7*24 小時服務 ，工作日期間周一至周五 8 ：30- 12 ：00 14:30- 18:00；
周末及節假日至少一人值班 ：8 ：30- 18 ：00 ，網絡安全演練及保電期間至少一人按要求值班 。 低于 40 周歲 （熟悉電力行業或優秀者可低于 45 周歲） 。
2 . 4 . 9 綠化保養部分 （此項自2022年3月11日開始至本合同終止）
全廠綠化 （含生產區）維護保養 。
3 . 投標人的資格要求
3 . 1 投標人必須具有中華人民共和國獨立法人資格 （提供企業法人營業執照）。
3 .2 投標人近 5 年承擔過 2 家及以上物業服務業績 （提供其相應的業績證明材料）。
3 .3 財務要求 ：近三年每年凈資產大于 0 。
3 . 4 投標人不得存在以下行為 ：
3 . 4 . 1 被列入禁止合作名單范圍內的（包括被列入黑名單 、停止 采購和停止授標名單的）；
3 . 4 . 2 對于施工和服務采購 ，近三年內被列入國家應急管理部認定的安全生產失信聯合 懲戒 “黑名單”或安全生產不良記錄 “黑名單”的
3 . 3 . 3 采購的同類施工 、設備物資以及服務等 ，在近三年內發生過較大及以上責任事故 的 ， 責任事故等級見《生產安全事故報告和調查處理條例》；
3 . 4 .4 被法院列為失信被執行人 或終結本次執行案件的被執行人且未被撤銷的；
3 . 4 . 5 在信用中國官網被列入失信 懲戒名單的或被列入重大稅收違法案件當事人名單的；
3 . 4 . 6 供應商 、供應商的法定代表人 、項目負責人在全國建筑市場監管服務平臺被列入黑名單的 ，或者被列入失信聯合懲戒名單的 ， 或者在企業誠信中有不良記錄的 ，或者在個人誠信有不良記錄的；
3 . 4 . 7 在國家企業信用信息公示系統被列入 嚴重違法失信企業名單的；
3 . 4 . 8 財務賬戶以及主要資產被凍結 、查封的
3 . 4 . 9 無國家或行業協會強制要求的生產 、施工 、制造以及服務等有效特殊許可的；
3 . 4 . 10 為他人提供擔保的 ，且擔保金額超過凈資產總額的 （查詢網址 ： 當地企業信息網）；
3 . 4 . 11 被法院列為被執行人，且 不能提供已經履行完畢相應生效判決確定的義務的；
3 . 4 . 12 未如實陳述有關否決項和/或減分項內容的；
3 . 4 . 13 可能導致供應商資格或合同履行能力喪失的其他情形 。
3 . 5 本次招標不接受聯合體投標 。
4 . 招標文件的獲取
招標文件發售時間 ：2021 年 8 月 16 日至 2021 年 8 月 30 日 17 ：00 。
備注：投標單位沒有在網上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄m.bidijas.cn會員區后查閱公告，根據會員區招標公告的相應說明獲取招標文件！
聯系人：馬工
咨詢電話：010-51957412
手 機：18701298819， ;
傳 真：010-51957412
電力公眾微信號:18701298819
郵箱：1051008819@qq.com
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
電力招標采購網由工業和信息化部和北京市工商局等部門批準的專業從事電力系統招標采購和在線貿易的電子商務平臺，經營性備案證號(京ICP證070736號,工商注冊號：010202008042900014）我公司是唯一獲得商標管理局網站名稱商標的行業網站，13年的專業服務，成就行業領導品牌。