一、項目基本情況
建設地點：北京市東城區新中街乙12號院
項目規模：新中街乙12號院占地面積6,881.7平方米，地上房屋建筑面積9,035.3平方米。現有A、B、C、E四座主要建筑，包含內部企業自用房屋及出租房屋。院內主要設備機房包含配電室及鍋爐房。配電室設置油浸式變壓器及高低壓成套設備；鍋爐房設置兩臺燃氣熱水鍋爐（非特種設備目錄內）；項目消防系統為市政高壓DN50消火栓。
項目資金來源：自籌
標段名稱：北京市東城區新中街乙12號物業管理服務
招標內容和范圍：新中街項目作為經營性物業管理項目，物業管理負責公共區域清潔、公共設備設施維修、維護、日常消防管理、車輛秩序管理、冬季供暖等工作，各承租方租賃范圍內由承租方自行負責。我司聘請物業管理單位主要服務內容如下：
（1）公共區域設施設備的管理及維修養護，照明及給排水日常維修工作。
（2）設備機房的衛生清潔，及設備設施巡查養護。
（3）配電室運行維護管理，日常巡檢工作。
（4）公共區域的日常安全檢查，以及消防設備設施維護、巡查。
（5）供暖設備設施管理，供暖季的設備運行、養護及日常維修。
（6）公共區域衛生清潔，以及垃圾清運消納工作。
（7）人員進出管理及公共區域秩序維護。
（8）道路秩序維護，車輛停泊管理。
（9）及時處理業主的報修、咨詢、建議、投訴等問題。
（10）業主裝飾裝修日常巡查工作。
（11）突發事件的應急處理工作。
（12）本項目所在地周邊關系維護，以及各項外部檢查的應對及整改。
（13）本項目所需各項證照（不含房產證、土地證）等事項的辦理。
（14）增值/特約服務。
交貨期/工期：服務期：兩年。服務合同到期后，招標人將按內部有關制度重新進行服務單位甄選。
注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1.資格條件：具有獨立法人資格
2.業績要求：自2019年6月1日至投標截止日前有1個及以上類似業績，并提供證明文件。
3.項目經理：5年以上物業主管級（含）以上物業管理經驗。
4.安全要求：無
5.聯合體投標人：不允許
6.信譽要求：投標人不屬于在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執行人
7.其他要求：（1）投標人未被列入不合格供應商。
（2）投標人沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結及破產狀態。
備注：
三、招標文件的獲取
發售時間 2021年08月24日- 2021年08月31日
備注：公告查詢以電力招標采購網m.bidijas.cn為準！本網站為經營性收費網站。您的權限不能瀏覽詳細內容,非正式會員請聯系辦理會員入網注冊事宜，并繳費成為正式會員后方可下載詳細的招標公告、報名表格等！為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準
聯系人：王 清
電話：010-52883525
手機：13522854862 18810099894
微信號：13522854862
QQ:2354340029(添加備注：單位名稱+聯系人+手機號）
郵箱：wangqing291723@163.com
電力招標采購網由工業和信息化部和北京市工商局等部門批準的專業從事電力系統招標采購和在線貿易的電子商務平臺，經營性備案證號(京ICP證070736號,工商注冊號：010202008042900014）我公司是唯一獲得商標管理局網站名稱商標的行業網站，13年的專業服務，成就行業領導品牌