2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目地點： 福建省。
2.2 服務內容：國際能源先行區（東南總部）項目已啟動，為順利完成福建公司原辦公樓拆除及搬遷工作，結合福建公司實際辦公需求，需租賃過渡期辦公用房，目前已明確租用福州市倉山區高盛路1號科技大樓2-9層，面積約8411㎡（實際面積以竣工驗收成果為準），產權方為福州市科技園區倉山園建設發展總公司和福州倉山城市建設發展集團有限公司，實際裝修面積約6400㎡。
現需對上述過渡期辦公用房進行設計及施工，確保福建公司按時搬遷、福州項目年內取得實質性進展。
目前過渡期辦公用房現狀為：2-3樓為毛坯，2樓主要為會議室、活動室、更衣室，3樓為標準正副職辦公室及會客室；4-9樓簡裝修，為標準普通辦公室及小型會議室等功能配套，目前公共部位已裝修完成，房間內地磚已鋪設完畢、墻面已粉刷，僅需做吊頂、相應隔斷及機電。（以上標準詳見平面布置圖） 。
2.3 服務期：設計及施工周期共50日歷天 。
2.4 招標范圍及內容：
設計內容：
提供本項目設計范圍內的方案設計、施工圖設計（所有區域施工圖紙須達到施工圖，施工圖包含墻、頂、地綜合布置圖）、以及設計文件報建、施工圖報批、圖審、審查（并確保審圖通過）、設計和施工等各階段的配合服務，并提供相應設計文件有關資料和后續服務等。
施工內容：
上述設計范圍內的所有建安工程、設備采購等包括工程準備階段至工程竣工驗收施工全過程階段、項目移交、備案及質保期保修，包括但不限于報相關消防部門審核且通過消防驗收等政府相關手續。
其中設計內容詳細如下：
設計內容應涵蓋招標范圍內裝修區域的結構設計、二次機電設計（強弱電、智能化、給排水、電氣）、消防等所有涉及的分項設計專業、裝飾設計（方案設計、施工圖設計）同時兼顧各專業之間的配合；
除上述設計要求外，還需強調完成以下工作說明：
包括不限于后續各階段設計深化、設計調整、完善工作，協助招標人完成各階段向建設行政主管部門進行申報的各項工作，以及在施工過程中進行設計技術交底、解決施工中的設計技術問題、參與竣工驗收等。需設計單位完成的其他工作，包括不限于：①、配合建設單位做好裝修工作的招標工作；
②、配合建設單位做好現場指導及驗收工作；
③、配合建設單位做好裝修材料樣板的確認工作；
④、配合建設單位做好整個裝修工程的設計變更工作；
⑤、配合建設單位做好裝修項目的消防、住建委圖審等強制審查工作（設計圖紙須報相關消防部門審核且通過消防審查）；
⑥、參加裝修工程的竣工驗收工作；
⑦、參加由建設單位主持的需由設計人參加的相關工程會議。
⑧、保證設計（含變更設計）滿足施工進度要求、滿足本項目主體設計單位的主體設計要求、滿足政府行政主管部門報審設計文件等管理程序必須的技術文件，并按業主要求準備匯報材料。
⑨、其他需配合或支持工作。
工作成果及深度
方案設計階段：
提交的設計成果的內容及深度（包括但不僅限于）：
① 方案設計說明；
② 平面圖（含所有場所及功能房間的家具、裝飾的布置）；
③ 主要空間效果圖；
施工圖設計階段：
提交的設計成果的內容及深度（包括但不僅限于）：
圖紙目錄、設計說明（含項目概況、圖紙文件組成、規范要求、施工要求、設計參考依據、圖例說明、重要說明等)、材料表
平面布置圖（含所有場所及功能房間的家具布置等及墻體定位）。
綜合天花圖（包括照明燈具、裝飾燈具等所有安裝于吊頂的各專項設計設施；標識標牌定位、空調風口、消防、煙感、音響、噴淋煙感、排煙口等機電的定位及圖例等）
天花定位圖（含尺寸、標高、材料編號、文字說明、天花大樣標索引符號、圖例等）
燈具定位圖（含燈具間的詳細尺寸、對應燈具表的索引編號、文字說明、圖例等）。
燈具回路圖：標明燈具的回路及開關的具體位置和安裝高度；
地面鋪裝圖：標明鋪地材料的材料編號及詳盡尺寸；
索引平面：標明全區立面圖索引標號；
立面需包括設計區域的立面，需明確表達所有墻面的造型、材料（材料編號及文字說明）、顏色、尺寸、大樣圖索引標號等。
節點大樣圖剖面及詳圖； 。
3. 投標人資格要求
3.1 通用條件：
投標人須為合格供應商，且不處于供應商暫停投標的期限內
3.2專項條件：投標人還需同時具備下列條件：
3.2.1 投標人應具備的資質要求： （1）具有獨立訂立合同的能力；（提供有效的營業執照副本復印件加蓋公章）
（2）投標人資質等級及范圍：具備建筑裝飾裝修工程通用專業乙級及以上資質或建筑行業乙級及以上或綜合資質；（未換新證的須為設計專項乙級及以上，提供有效期內的資質證書復印件加蓋公章核查，原件備查）；具備建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包資質乙級及以上資質或建筑工程施工總承包乙級及以上或綜合資質（未換新證的須為建筑裝修裝飾工程專業承包資質二級及以上或建筑工程施工總承包二級及以上）； 具有有效的《安全生產許可證》。
3.2.2 投標人應具備的業績要求：承接過裝修類項目設計或者施工業績或者裝修類項目工程總承包業績（提供合同掃描件）。
3.2.3 項目負責人資格要求：投標人擬派項目經理須取得建設部頒發的二級及以上注冊建造師（建筑工程專業）資格證書和省級及以上行政主管部門頒發的《安全生產考核合格證書》（B類）；同時必須為本公司的在職正式員工，并提供完整的證明材料（勞動合同和近半年的社保材料證明）；設計負責人資質類別和等級：具有專業室內設計師證書中級及以上；（提供有效期內的國家認可的組織或機構評定的證書復印件加蓋公章，原件核查）。
3.2.4 本次招標是否接受聯合體投標：接受（聯合體投標的須提供聯合體協議書） 。
3.2.5 投標人應具備的其他要求：/。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從 2021 年 9月 26日9:00起至 2021 年 10月8 日17:00止。
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