1 . 項目概況 ：
桂冠山東公司科研辦公樓項目建設用地面積 16252 . 10 ㎡ ， 科研辦公樓總建筑面積 26012 . 90 平方米 ，地下 1 層面積 4747 . 21 平方米 ，地上 20 層面積 21265 . 69 平方米 ， 建筑高度 89 . 8m ，項目計劃總投資 1 . 50 億元 。項目樓體占用面積約 1400 ㎡ ，剩余用作
場園林景觀 、場區道路 、運動場地 、停車場區等,面積約 14852 . 1 ㎡ 。
2 . 建設地點 ：
山東煙臺高新技術產業開發區 ，學府西路南側 ，海天路西側 。
3 . 招標范圍 ：
本工程施工承包范圍包括但不限于 ：
土石方工程 、 園建工程 、綠化工程 、 園林電氣工程 、給水排水排污工程 、管線施工等 。
4 . 計劃工期 ：
4 . 1 工程計劃工期 ：本工程施工工期 198 天 。
4 . 2 工程開工建設 ：要求于 2021 年 11 月 5 日開工建設 ，2022 年 5 月 31 日前完成建筑
工程施工 。具體時間以招標人通知為準 。
5 . 投標人的資格要求 ：
本項目采用資格后審的方式 。
投標人應具有履行合同的能力 ，并應符合下列條件 ：
5 . 1 投標人必須具有獨立法人資格 。
5 . 2 資質條件 ：
（1）須具有市政公用工程施工總承包叁級及以上資質 。
（2）安全生產許可證在有效期內 。
5 . 3 業績要求 ：近 5 年內 （ 2016 年 9 月- 2021 年 8 月 ， 以交工或竣工驗收的項目 為準）至少完成過同類業績二個 （須提供清晰合同文件及竣工驗收證明）。
5 . 4 投標人具有良好的資信和商業信譽 ，沒有出現法定解散事由或者處于歇業 、破產狀 態 ，且資產未被重組 、接管和凍結 。
5 . 5 近三年內 ，在供貨合同履行 、售后服務及產品運行過程中 ，未出現中標后不履約 、履約過程中嚴重違反合同規定及供貨產品出現重大質量問題 。
5 . 6 項目經理資格要求 ：擬派項目經理須具備市政工程專業二級及以上注冊建造師執業 資格 ，且具有有效的安全生產考核合格證書（B 證）。
5 . 7 本次招標不接收聯合體投標 。
6 招標文件的獲取
6 . 1 獲取方式 ：登錄憑企業 CA 證書電子鑰匙申購招標文件并辦理后續投標事宜
6 . 2 招標文件發售時間 ：北京時間 2021 年 9 月 27 日-2021 年 10 月 8 日(開標之前都可 以下載標書 。
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