1. 招標條件
綜合物業服務項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,招標人為新升物業管理有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
總部基地大樓項目、學院南路40號院項目總面積13843.84 m2的綜合物業服務。公主墳大樓餐廳面積約942.79㎡、昌平分公司餐廳面積約2299 m2的食堂管理服務項目。其中，總部基地管理處需外包人員43人，40號院管理處需外包人員44人，公主墳管理處需外包人員20人，昌平分公司需外包人員63人。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1) 沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，生產經營正常且具備合同履約能力；
(2) 沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；
(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單或者經營異常名錄；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；
(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1 必須具有良好的服務信譽（提供服務期內業主方表示滿意的評價表），近三年營業執照年審合格；
3.2.2 投標單位提供三年（2018年1月1日起至今）具有的物業項目管理經驗和業績（需提供業績影印件）；
3.2.3 開具增值稅專用發票；
3.2.4 本項目不允許聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2021年11月 18日9:00起至2021年 11月 23 日17:00止。
招標文件費：招標文件每標段售價為 1500元，售后不退。
備注：投標單位沒有在網上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄m.bidijas.cn會員區后查閱公告，根據會員區招標公告的相應說明獲取招標文件！
聯系人：馬工
咨詢電話：010-51957412
手 機：18701298819， ;
傳 真：010-51957412
電力公眾微信號:18701298819
郵箱：1051008819@qq.com
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
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