1.1項目概況
陜西黃河能源有限責任公司芒崖5萬千瓦風電項目位于青海省海西州芒崖市境內，與茫崖鎮直線距離約為13km，與茫崖市花土溝鎮直線距離約為50km，風電場場區范圍海拔高程在3100m左右。項目規劃總裝機容量50MW。
1.2招標范圍及主要工作內容
1.2.1招標范圍
主要包括芒崖5萬千瓦風電場項目現場辦公區和辦公生活區保潔、日常維修、綠化養護、會議服務等物業服務。
1.2.2主要工作內容
（1）辦公生活區及現場辦公區樓內公用部分衛生保潔:樓道、樓梯、樓梯間、門廳、公共活動場所等衛生保潔（含門窗）；洗涮間、衛生間耗材更換補充；樓內設施（包括運動器械、消防設施、凈水設備、熱水器等）保潔；樓內植物養護；“四害”防治。
（2）辦公生活區及現場辦公區樓外區域保潔：包括樓宇外區域、職工活動場地及設施、停車場、公共設施及器材保潔（不含生產帶電區域）。
（3）辦公生活區及現場辦公區水、電、暖及設施維護：室內外水電暖管（線）路、配電設備、照明設施及相應設備的日常檢查、維護及維修；辦公家具簡易拆裝維修；破損玻璃的更換；門、窗的維護（含鎖芯更換）；室外公共設施（職工活動場地設施及器材、宣傳欄等）維護。
（4）辦公生活區及現場辦公區會議服務：公司日常會議會場布置、茶水供應、茶具清潔消毒等。
（5）現場辦公區休息室服務：上級檢查（指導）工作、外請專家及設備廠家現場技術服務人員的入住登記服務；房間內衛生保潔；床上用品清洗；“四害”防治。
（6）辦公生活區及現場辦公區玻璃清洗。
（7）辦公生活區的植物綠化、養護服務。
1.2.3項目實施地點、服務期限及年度合同期限
（1）項目實施地點：芒崖5萬千瓦風電項目（芒崖市芒崖鎮石棉礦福利區）。
（2）項目服務期限：2021年12月1日至2022年7月1日。
1.3資金來源
本項目利用自有資金予以解決，資金已落實。
1.4投標人資格
1.4.1法人地位
投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的物業服務企業，并具有青海省住房和城鄉建設廳物業服務企業A級及以上信用等級。
本項目不接受聯合體投標，不得轉包和分包。
1.4.2商業信譽
投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國網站檢索結果為準。
1.4.3對相關人員的資格要求
低壓電工作業人員具有低壓電工證，持證上崗。
1.5業績
投標人在投標基準日期的近五年內，獨立承擔過至少1項單項合同金額超過50萬及以上的物業服務合同業績（附合同復印件）。
1.6資格后審
招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。
1.7招標文件的獲取
發售時間：2021年11月4日~2021年11月10日 8:30～11:30，14:30～17:30
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