2. 項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：華亭煤業集團有限責任公司物業管理公司梅苑31#公寓樓（1-2單元）改造工程
2.2項目地址：梅苑小區
2.3規模：對梅苑小區31#樓1-2單元閑置的房屋進行維修改造，改造房屋面積約7456㎡，共12層，建筑高度33.3m。
2.4.招標范圍：梅苑小區31#公寓樓1-2單元進行改造裝修，將1單元1-6層改造成一梯四戶，7-12層一梯兩戶，且西側六戶戶型改造面積控制在120平方米以內，2單元維持原有戶型不變，改造后共計60戶。對改造的房屋拆除原有采暖管、給排水管道、拆除門窗、過梁及部部分墻體，室內墻面、頂棚批膩子粉刷乳膠漆，重新敷設安裝戶內給、排水管道、采暖管道，更換暖氣片，新做衛生間頂棚吊頂、墻面磚、室內防水、樓地面磚，新裝鋼制防火進戶門、室內實木內門及門套，新鋪室內地磚、踢腳，新安裝衛生潔具、開關、燈具、插座面板、安裝羅馬桿窗簾等，并對屋面整體維修，面積2770㎡。具體工程量以施工圖為準。
2.5.工期：合同簽訂后7天內開工，項目總工期150天。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
(2) 沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；
(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其施工引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。
(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件：
3.2.1.資質等級要求：投標人具備建筑工程施工總承包三級及以上資質和建筑裝飾裝修工程專業承包二級以上資質，具有有效的安全生產許可證。
3.2.2.資格能力要求：項目經理須具備二級及以上注冊建造師資質(建筑工程專業)，具備有效的B類安全生產考核合格證書；擬派施工技術負責人（工程師）需具有工程類中級及以上職稱；須提供項目經理2018年1月1日至今不少于1項負責或參與相關工程項目的任命文件或本人簽字（蓋章）的合同或有本人簽字的工程驗收單影印件。
3.2.3.業績要求：投標人自2016年1月1日至今（以合同簽訂時間為準）具有至少2項類似工程業績，并提供相關業績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映工程清單、簽字蓋章頁等）。
3.2.4.其他要求：(1)不允許掛靠單位或租借資質、資格報價，投標人需提供不存在掛靠或租借資質、資格證書承諾；需提供委托代理人、擬派項目經理和技術負責人、安全負責人、質量負責人在投標單位的社會保險繳費證明及勞動合同；(2) 提供質量、環境、健康管理體系認證證書。
3.2.5.本項目不允許聯合體投標。
3.2.6.本項目不允許分包。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：2022年1月4日09時00分至2022年1月10日17時00分
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