本招標項目金地·云海灣城市廣場前期物業管理服務項目已由海口江東新區管理局行政審批服務以建字第465102202120081號批準建設，招標人（項目業主）為海南金泓商業管理 ，建設資金來自企業，項目出資比例為民營資金100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。
一、項目概況與招標范圍
1.項目編號：ZHUFU-2021-38
2.物業服務費的結算形式（單價包干制）
3.數量及分包：一批不分包
4.建設 5.建設內容及規模為：總用地面積101809.01平方米,總建筑面積207762.97平方米。物業類型住宅、商業
6.服務期限為 三 年。（自簽訂合同之日起）
二、投標人資格要求：
1.具有獨立承擔民事責任的能力；（提供三證合一營業執照副本復印件）。
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（提供2021年至今任意三個月的財務報表并加蓋公章）（含資產負債、損益表、現金流量表）。如投標人為新注冊的，提供成立至今的月或季度財務狀況報告復印件）。
3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供2021年至今任意一個月份的納稅記錄及社保繳費證明復印件加蓋公章，無稅收月份須提供稅務部門出具或電子稅務系統打印的申報表；成立時間不足的，提供成立以來的相應證明材料）
4.投標人必須為未被列入信用中國網站( )的“失信被執行人”、“企業經營異常名錄”、“重大稅收違法案件當事人名單”和中國
( )的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供公告之日
起至開標截止時間內的查詢結果網頁截圖并加蓋單位公章）
5.參加此采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
符合法律、法規規定的其他條件。
6.本項目不接受聯合體投標（提供聲明函）。
7.在海口市物業管理行業協會開具《海口市物業服務企業信用檔案建立信息表》，無不良記錄（提供復印件加蓋公章）。
三、獲取招標文件：
1.時間： 2022年1月14 日8時30分至2022年1 月 21日17時30分
沒有在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網?編輯：dljc