1.1項目概況
青海黃河電力運營有限公司，成立于2018年12月15日，坐落于城東經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，南臨昆侖東路，東鄰峽口路，距離市中心10Km，距西寧機場15Km，海拔高度▽2273米。公司院內(nèi)建有一幢5層辦公樓，包括本公司在內(nèi)，有5家黃河公司下屬二級單位在該樓辦公。
本次招標由青海黃河電力運營公司牽頭，待定標后，由入駐該辦公大樓的各家單位按照分攤比例，分別與中標單位簽訂合同。
1.2招標范圍及主要工作內(nèi)容
1.2.1招標范圍
青海黃河電力運營公司2022～2024年創(chuàng)新中心辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。
1.2.2主要工作內(nèi)容
（1）樓內(nèi)公用部分衛(wèi)生保潔：樓內(nèi)所有地面、樓道、樓梯間、門廳、樓梯扶手等處的衛(wèi)生保潔；洗涮間、衛(wèi)生間保潔及耗用材料的更換補充；樓內(nèi)設(shè)施（包括消防設(shè)施）、電梯轎廂保潔；綠植的養(yǎng)護工作；
（2）樓內(nèi)水、電、暖、房屋及附屬設(shè)施維護（修）：室內(nèi)外水電暖管（線）路、配電設(shè)備、相應(yīng)設(shè)備的日常運行維護、巡檢報修，樓內(nèi)墻面、吊頂及房屋的維修。
（3）辦公區(qū)會務(wù)服務(wù)：會議室的保潔、會議服務(wù)，茶水供應(yīng)、茶具清潔消毒等。
（4）玻璃清洗：室內(nèi)玻璃及幕墻的清洗（不包含太陽能電池板的清洗）；
（5）大樓一樓旋轉(zhuǎn)門維護（修）與保養(yǎng)；
（6）按環(huán)保要求進行垃圾清運和處理；
（7）大樓四周綠化養(yǎng)護、衛(wèi)生保潔及化糞池清掏。
1.2.3項目實施地點、服務(wù)期限及年度合同期限
1.2.3.1項目實施地點
青海黃河電力運營公司創(chuàng)新中心辦公樓內(nèi)部各層及樓外界區(qū)內(nèi)（院內(nèi)）各處。
1.2.3.2項目服務(wù)期限及年度合同期限
（1）項目服務(wù)期限
本項目約定服務(wù)期限為三年（即：2022年 月 日～2022年12月31日，2023（2024）年1月1日～2023（2024）年12月31日）。但受托人須在每個年度合同結(jié)束前2個月，接受委托人的年度履約評價和考核，評價和考核合格后方可簽訂下一年度合同；當評價和考核不合格時，委托人將有權(quán)單方面終止下一年度以及其后年度合同的簽訂，已約定的服務(wù)期限三年亦自行終止，且委托人的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。
（2）年度合同期限為：2022年 月 日～2022年12月31日，2023（2024）年1月1日～2023（2024）年12月31日）。2022年合同起始時間，以中標人與委托人簽訂合同后實際進場時間為準。
1.3 資金來源
本項目利用自有資金予以解決，資金已落實。
1.4 投標人資格
1.4.1法人地位
投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價A級及以上等級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
本標不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)包和分包。
1.4.2企業(yè)信用
投標人應(yīng)具有良好的企業(yè)信用。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以信用中國網(wǎng)站檢索結(jié)果為準。
1.4.3對相關(guān)人員的資格要求
針對本項目必須配備的特種設(shè)備操作工、電工等特殊工種人員，須具有特種作業(yè)操作證，嚴格持證上崗。
1.5 業(yè)績
投標人在投標基準日期的近三年內(nèi)，獨立承擔過1個及以上辦公（含綠化養(yǎng)護、化糞池清掏方面的服務(wù)內(nèi)容）物業(yè)管理服務(wù)方面的合同業(yè)績（附合同復(fù)印件）。
1.6 資格后審
招標人將根據(jù)投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。
1.7招標文件的獲取
發(fā)售時間：2022年1月27日~2022年2月10日 8:30～11:30，14:30～17:30
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